广东深圳市南山区公园管理中心大学城绿道示范段综合管养物业服务采购（1年）合同公示

深圳市南山区公园管理中心大学城绿道示范段综合管养物业服务采购（1年）项目合同变更征求意见公示

依据《深圳市财政局深圳市政府采购中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市南山区公园管理中心拟对深圳市南山区公园管理中心大学城绿道示范段综合管养物业服务采购（1年）项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：深圳市南山区公园管理中心大学城绿道示范段综合管养物业服务采购（1年） 合同金额（元）：3093001.87 中标供应商：润加物业服务（深圳）有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等） 甲乙双方于2026年6月1日第一次续签《深圳市南山区公园管理中心大学城绿道示范段综合管养物业服务合同》（合同编号为202605-025）（以下简称原合同），在保证原合同综合管养物业服务项目质量不变的情况下对合同费用进行变更，经双方协商一致，达成补充协议如下： 第一条 补充内容 一、将原合同条款第五条执行的标准、规范和办法的第四款《深圳市农业地方标准：园林绿化管养规范》改为《深圳市地方标准：园林绿化管养规范（DB4403/T87-2020）》。 二、将原合同条款中的第二条项目管理要求中水电费划扣：“本项目涉及的所有水电费均由甲方定期支付，乙方无需另行支付（项目服务要求中第9小项管养维护除外）。”修改为“乙方承担园区内所有用水（不含景观用水、外接用水及游园服务用水等非生产用水）及养护作业用电的费用，借用水电由借用单位承担相关费用。所有水电由甲方先行支付，后由甲方在月度管养费用支付时予以扣除”。 三、将第四条付款方式中“ 一、合同生效后，甲方按月支付物业管养服务费。自第二个月起每月【10】日前，由甲方组织检查考核，并根据月度的综合考核结果核算当月物业管养服务费，于次月【20】日前支付，不足一月按当月支付费用除以当月天数乘以实际工作天数为依据进行结算”改为“合同生效后，甲方按月支付物业管养服务费。经甲方有关管理部门现场检查合格后(如有扣除款项，应扣除后余额支付)且收到乙方开具的合法有效发票之日起，由甲方于次月向己方支付上月服务费”。 四、将第四条付款方式中“ 四、乙方须在合同签订后【30】个工作日内向甲方提供合同金额的5%的金额作为本服务项目的履约保证金，乙方可以自主选择以支票、汇票、本票、保函等非现金形式缴纳或提交的方式提供”改为“合同签订后，乙方需向甲方提供履约担保，履约担保金额为合同金额的5%，担保方式为银行保函”。

变更的理由及相关说明： 本项目无变更的理由及相关说明

征求意见期限：从2026年07月22日至2026年07月29日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市南山区公园管理中心 地址：深圳市南山区南头街道南光路288号 传真： 合同备案机构：深圳市南山区财政局 地址：深圳市南山区深南大道12017号劳动大厦9楼 联系电话：0755-86673731

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。

附件1：2026深圳市南山区公园管理中心物业服务合同补充协议(1)(4).docx
附件2：2026深圳市南山区公园管理中心物业服务合同补充协议(1)(4)(1).pdf