广东深圳前海“深港汇”双向总部基地项目14栋2层

公告基本信息

项目编号	ZX1Z2608652	项目名称	前海“深港汇”双向总部基地项目14栋2层
起始日期	2026年07月22日 00时00分00秒	结束日期	2026年08月04日 17时00分00秒

资产信息

资产现状	其他	地址	广东省深圳市南山区鲤鱼门街前海企业公馆14栋
装修情况	简装	面积/数量	435.90平方米
权属情况	其它权属证明	资产性质	商业类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	1年
免租期	无	签订合同期限	《成交通知书》出具后20个工作日
招租底价	65元/平方米/月	租金支付方式	月付
是否允许承租方进行二次装修	是	资产用途限定	餐饮

租赁费用相关信息

物业管理费	18元/㎡/月	空调费	0.95元/千瓦时
水费	以水务综合单价为准	电费	以供电局综合单价为准

交易方式

交易方式	由运营单位结合实际具体确定
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者	经公开招租无报名者，经原决策逐步按不超过10%的幅度调低出租底价后重新公开招租，两轮公开招租流拍后采用“营业额梯度提点”模式，按照4%–10%实施梯度提点，由运营单位结合实际具体确定。

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1.中式餐系 ； 2.连锁品牌（超2家门店）。
需提供的证明材料	1、是否符合招租条件、履约能力 ； 2、营业执照，法人身份证复印件（加盖公章） ； 3、意向承租登记表 。
资格审查申请文件递交截止时间	2026年08月04日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	北京仲量联行物业管理服务有限公司深圳分公司	业务咨询人员1	谢女士
业务咨询电话1	13760266276	联系地址	深圳市南山区前湾一路63号前海“深港汇”双向总部基地

附件列表：
附件1：“深港汇”意向承租登记表.docx