河南商丘市梁园区平原街道办事处2026年老旧小区背街小巷物业服务保洁项目结果公告
项目详情
商丘市梁园区平原街道办事处2026年老旧小区背街小巷物业服务保洁项目
结果公告
河南省方鸿项目管理有限公司受商丘市梁园区平原街道办事处的委托,就商丘市梁园区平原街道办事处2026年老旧小区背街小巷物业服务保洁项目进行公开招标,现就本次招标结果公告如下：
一、项目概况
1、项目名称：商丘市梁园区平原街道办事处2026年老旧小区背街小巷物业服务保洁项目
2、交易编号：商政采〔2026〕386号
3、采购编号：商梁财采磋-2026-42
4、资金来源：财政资金
5、项目预算金额：
第一包段预算金额：371600元；最高限价：371600元。
第二包段预算金额：453600元；最高限价：453600元。
第三包段预算金额：261600元；最高限价：261600元。
二、招标公告发布媒体及时间
本项目招标公告于2026年7月9日在《河南省政府采购网》、《商丘市政府采购网》及《商丘市公共资源交易服务平台》上发布
三、磋商信息
1、评审时间：2026年7月21日
2、评审地点：商丘市公共资源交易中心评标室
3、评审小组名单：任庆凯、杨静、王增(业主代表)
四、磋商结果
经商丘市梁园区平原街道办事处确认中标人如下：
第二包段中标人：河南泰元物业管理有限公司
成 交 价：422400元；大写：肆拾贰万贰仟肆佰元整
注册地址：河南省商丘市示范区良浩路与科技路交叉口巴比伦星钻物业楼201号
第三包段中标人：商丘市校苑物业管理有限公司
成 交 价：252480元；大写：贰拾伍万贰仟肆佰捌拾元整
注册地址：河南省商丘市睢阳区侯恂路与归德路交叉口向西200米路南教师嘉苑1号楼西单元301室
五、主要中标标的
六、否决投标单位及原因：
第一包段：河南盈博物业管理有限公司、河南洁众环境清洁服务有限公司、商丘市阳光物业管理有限公司、河南汉梁物业管理有限公司因服务说明一览表中未按要求将磋商项目的第二项项目商务要求和第三项其他要求列入，认定为无效响应，导致磋商无效，所有供应商均未通过符合性审查。本包段废标。
七、投标单位得分情况
第二包段
1、投标单位：河南泰元物业管理有限公司；主观因素评分：43.01分；客观因素评分：12分；投标报价算分：30分；最终得分：85.01分
2、投标单位：商丘市万创物业管理有限公司；主观因素评分：41.02分；客观因素评分：0分；投标报价算分：29.13分；最终得分：70.15分
3、投标单位：河南纳之空间家政服务有限公司；主观因素评分：41分；客观因素评分：0分；投标报价算分：28.8分；最终得分：69.8分
第三包段
1、投标单位：商丘市校苑物业管理有限公司；主观因素评分：42.35分；客观因素评分：12分；投标报价算分：30分；最终得分：84.35分
2、投标单位：河南深港物业管理有限公司；主观因素评分：40.35分；客观因素：评分：12分；投标报价算分：29.47分；最终得分：81.82分
3、投标单位：河南福馨美致物业服务有限公司；主观因素评分：41.01分；客观因素评分：0分；投标报价算分：29.18分；最终得分：70.19分
4、投标单位：商丘华驰物业管理有限公司；主观因素评分：41.01分；客观因素：评分：0分；投标报价算分：29.13分；最终得分：70.14分
八、代理服务收费标准及金额：
参照河南省招标投标协会关于印发《河南省招标代理服务收费指导意见》的通知，豫招协【2023】002号文件收取招标代理服务费。
本项目招标代理服务费：二包段 7180.8 元，三包段 4292.16元。由中标人向代理机构支付。
九、公告期限：本项目结果公告期限为一个工作日。
十、质疑和投诉渠道
各有关当事人如对结果公告有异议的，可以在结果公告发布之日起7个工作日内，以书面形式同时向采购人和采购代理机构提交质疑函（加盖单位公章且法人代表签字）原件，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照复印件（加盖单位公章）及本人身份证件（原件）一并提交，并以质疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。若对回复不满意的，按有关规定向相关监督部门投诉。
十一、其他补充事宜：无
十二、本次采购联系事项
1、采购人：商丘市梁园区平原街道办事处
联系地址：商丘市梁园区民主西路 1188 号
联系人：刘先生
联系电话： 0370-2236300
2、集中采购机构/代理机构： 河南省方鸿项目管理有限公司
联系地址： 河南省商丘市虞城县店集乡富民街北段路西 6 号
联系人： 张女士
联系电话： 0370-3793176
3、监督单位：商丘市梁园区财政局（政府采购管理办公室）
联系电话：0370-2625366
地址：商丘市梁园区果园路6号
河南省方鸿项目管理有限公司
2026年7月22日
公告附件
结果公告
河南省方鸿项目管理有限公司受商丘市梁园区平原街道办事处的委托,就商丘市梁园区平原街道办事处2026年老旧小区背街小巷物业服务保洁项目进行公开招标,现就本次招标结果公告如下：
一、项目概况
1、项目名称：商丘市梁园区平原街道办事处2026年老旧小区背街小巷物业服务保洁项目
2、交易编号：商政采〔2026〕386号
3、采购编号：商梁财采磋-2026-42
4、资金来源：财政资金
5、项目预算金额：
第一包段预算金额：371600元；最高限价：371600元。
第二包段预算金额：453600元；最高限价：453600元。
第三包段预算金额：261600元；最高限价：261600元。
二、招标公告发布媒体及时间
本项目招标公告于2026年7月9日在《河南省政府采购网》、《商丘市政府采购网》及《商丘市公共资源交易服务平台》上发布
三、磋商信息
1、评审时间：2026年7月21日
2、评审地点：商丘市公共资源交易中心评标室
3、评审小组名单：任庆凯、杨静、王增(业主代表)
四、磋商结果
经商丘市梁园区平原街道办事处确认中标人如下：
第二包段中标人：河南泰元物业管理有限公司
成 交 价：422400元；大写：肆拾贰万贰仟肆佰元整
注册地址：河南省商丘市示范区良浩路与科技路交叉口巴比伦星钻物业楼201号
第三包段中标人：商丘市校苑物业管理有限公司
成 交 价：252480元；大写：贰拾伍万贰仟肆佰捌拾元整
注册地址：河南省商丘市睢阳区侯恂路与归德路交叉口向西200米路南教师嘉苑1号楼西单元301室
五、主要中标标的
| 服务类 |
| 名称：商丘市梁园区平原街道办事处2026年老旧小区背街小巷物业服务保洁项目 服务内容：具体服务内容详见磋商文件 服务期限：一年 质量要求：符合国家质量合格标准 |
六、否决投标单位及原因：
第一包段：河南盈博物业管理有限公司、河南洁众环境清洁服务有限公司、商丘市阳光物业管理有限公司、河南汉梁物业管理有限公司因服务说明一览表中未按要求将磋商项目的第二项项目商务要求和第三项其他要求列入，认定为无效响应，导致磋商无效，所有供应商均未通过符合性审查。本包段废标。
七、投标单位得分情况
第二包段
1、投标单位：河南泰元物业管理有限公司；主观因素评分：43.01分；客观因素评分：12分；投标报价算分：30分；最终得分：85.01分
2、投标单位：商丘市万创物业管理有限公司；主观因素评分：41.02分；客观因素评分：0分；投标报价算分：29.13分；最终得分：70.15分
3、投标单位：河南纳之空间家政服务有限公司；主观因素评分：41分；客观因素评分：0分；投标报价算分：28.8分；最终得分：69.8分
第三包段
1、投标单位：商丘市校苑物业管理有限公司；主观因素评分：42.35分；客观因素评分：12分；投标报价算分：30分；最终得分：84.35分
2、投标单位：河南深港物业管理有限公司；主观因素评分：40.35分；客观因素：评分：12分；投标报价算分：29.47分；最终得分：81.82分
3、投标单位：河南福馨美致物业服务有限公司；主观因素评分：41.01分；客观因素评分：0分；投标报价算分：29.18分；最终得分：70.19分
4、投标单位：商丘华驰物业管理有限公司；主观因素评分：41.01分；客观因素：评分：0分；投标报价算分：29.13分；最终得分：70.14分
八、代理服务收费标准及金额：
参照河南省招标投标协会关于印发《河南省招标代理服务收费指导意见》的通知，豫招协【2023】002号文件收取招标代理服务费。
本项目招标代理服务费：二包段 7180.8 元，三包段 4292.16元。由中标人向代理机构支付。
九、公告期限：本项目结果公告期限为一个工作日。
十、质疑和投诉渠道
各有关当事人如对结果公告有异议的，可以在结果公告发布之日起7个工作日内，以书面形式同时向采购人和采购代理机构提交质疑函（加盖单位公章且法人代表签字）原件，由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照复印件（加盖单位公章）及本人身份证件（原件）一并提交，并以质疑函接受确认日期作为受理时间，逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。若对回复不满意的，按有关规定向相关监督部门投诉。
十一、其他补充事宜：无
十二、本次采购联系事项
1、采购人：商丘市梁园区平原街道办事处
联系地址：商丘市梁园区民主西路 1188 号
联系人：刘先生
联系电话： 0370-2236300
2、集中采购机构/代理机构： 河南省方鸿项目管理有限公司
联系地址： 河南省商丘市虞城县店集乡富民街北段路西 6 号
联系人： 张女士
联系电话： 0370-3793176
3、监督单位：商丘市梁园区财政局（政府采购管理办公室）
联系电话：0370-2625366
地址：商丘市梁园区果园路6号
河南省方鸿项目管理有限公司
2026年7月22日
公告附件
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