\n 浙江金诚拍卖有限公司：租赁权拍卖公告

项目编号：LHNJ2026082
受委托，本公司将于2026年8月5日上午9时至10时在诚拍网（网址：www.chengpw.com）拍卖平台举行网络在线拍卖会，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的：位于浙江省临海市古城街道七一河路1号房地产的租赁权，合计出租面积约5979.2平方米（其中伟星城西北角农贸市场1-2层的建筑面积约3931.42平方米（不包括朝北的门面1-3层社区服务用房），权利性质为出让/市场化商品房，用途为商服用地/商业；地下车库（-1层）面积约2047.78平方米），租期十五年，15年基础年租金起拍价1200万元，竞买保证金80万元（不计息）。
注：委托人给予买受人6个月的免租金装修期，免租金装修期不计入15年租期。第一年至第三年的年租金（成交价÷15）不变，租金每三年环比上浮4%，租金一年一付，租赁履约保证金80万元，采取先付后用原则。标的具体租赁范围、面积、品质以实地看样为准，按移交时的状态进行出租移交。
二、竞买条件：具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，并须符合以下两点（不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任）：
1、在以往下桥村集体经济组织的合作项目中未有拖欠款项，无围标、串标行为记录（须委托方出具书面证明）；
2、截止拍卖公告发布日报名者在“中国人民银行征信中心”网站征信报告无不良记录。
三、展示看样：即日起至2026年8月3日前于浙江省临海市古城街道七一河路1号房地产标的现场展示，预约看样电话：15905763789（工作时间），丁先生。
四、拍卖方式：有保留价的网络增价拍卖，价高者得。 
五、报名办法：即日起竞买人在诚拍网提交有效身份证件完成注册、实名认证，按系统提示提交《竞买承诺书》申请参拍，并于2026年8月4日下午16时前按诚拍网缴付竞买保证金（以到本公司账户为准，注册人和交纳竞买保证金的人名称必须一致)，并申请参拍、冻结保证金后，方可出价竞拍。
六、在以下网站同时公告：临海市农村集体产权交易服务中心（https://www.nongjiaowang.com/）。
七、临海农交中心电话：0576-85896676、85896678。
八、拍卖平台技术服务电话：0574-87869881。
九、临海农交中心地址：浙江省临海市靖江中路122号（伟程时代广场）4楼A05
 临海市古城街道下桥村集体经济组织
 临海市农村产权交易中心
  浙江金诚拍卖有限公司
2026年7月22日