江苏常州滨江产城渠道招募招标公告

滨江产城渠道公开招募公告
一、招募目的
为规范国有企业产业园区（以下简称 “园区”）资产运营管理，通过公开挂牌招标方式筛选优质资产服务渠道单位，搭建专业、高效的资产服务合作体系，提升园区资产盘活效率、运营质量及市场竞争力，保障国有资产保值增值，现启动本次资产服务采购招募工作。
二、招募范围及期限
1、本次招募面向全国范围内具备资产服务及业务推荐能力的渠道单位，聚焦园区资产服务相关业务合作。
2、本招募自公告发布之日起至2026年8月10日17:00截止，请有意向且符合招募条件的企业，在此期间将报名资料递交至招募方。
三、渠道单位资格要求
1.单位注册时间不低于一年；
2.具有独立法人资格，持有有效营业执照、税务登记证（或三证合一证书），且无经营异常、严重违法失信记录（以国家企业信用信息公示系统查询结果为准）。
3.未被列入国家发改委失信被执行人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，未处于被责令停业、财产被接管、冻结或破产状态。
四、佣金计算方式
本次合作佣金按中介渠道激励标准计算，具体标准如下：
招商激励根据项目实际情况有不同的标准

类别					激励总包参照标准
租 赁 类	产业租赁类	租赁类	常规租赁（包含内外资项目）		A类激励
			内资项目	滨江国控的基金支 持	B类激励
销售类					D类激励

(1)A类激励：

类 型		标的	中介的渠道费用标准
产业 类租 赁	基 础 租赁 奖励	单层厂房、多层厂房、仓库、 孵化器或办公楼的首层(竣备后3年内)	首年度0.85个月租金
		单层厂房、多层厂房、仓库、 孵化器或办公楼的首层(竣备后3年后)	首年度0.65个月租金
		多层厂房、仓库、孵化器或 办公楼的二层及以上部分(竣备后3年内)	首年度1.15个月租金
		多层厂房、仓库、孵化器或 办公楼的二层及以上部分(竣备后3年后)	首年度0.85个月租金

(2)B类激励

类型		标的	中介的渠道费用标准
产业 类租 赁	基础租 赁奖励	单层厂房、多层厂房、仓库、 孵化器或办公楼的首层(竣备后3年内)	首年度0.43个月租金
		单层厂房、多层厂房、仓库、 孵化器或办公楼的首层(竣备后3年后)	首年度0.33个月租金
		多层厂房、仓库、孵化器或办公楼的二层及以上部分 (竣备后3年内)	首年度0.58个月租金
		多层厂房、仓库、孵化器或 办公楼的二层及以上部分(竣备后3年后)	首年度0.43个月租金

(3)D类激励：

标的		中介的渠道费用标准
厂房	激励	实际成交金额的0.85%

发放计算：激励金按照激励方案计算后，四舍五入保留至整数。
五、结算条件
租赁类:厂房、仓库租赁合同签订（与各载体对应的项目公司签订），租赁保证金(不低于1个月)和首期租金全额(不低于三个月)到账至甲方指定账户后，甲方或其子公司收到乙方出具的增值税专用发票30个工作日内支付合作服务费;续签合同或变更合同或客户购买该厂房的，乙方不再享受合作服务费用。
销售类:厂房销售合同签订（与各载体对应的项目公司签订），购房款全部到账至甲方指定账户后，甲方或其子公司收到乙方出具的增值税专用发票30个工作日内一次性支付合作服务费。
六、支付方式
1.根据具体项目招商落户的载体，由各载体对应的项目公司作为支付主体，采用中国人民银行规定的付款方式发放合作服务费。
2.租赁类达到发放条件的，需凭借《项目洽谈推进表》、租赁合同、收款凭证（保证金、租金）作为发放依据，提交至支付主体审核。
3.销售类达到发放条件的，需凭借《项目洽谈推进表》、销售合同、全款收款凭证作为发放依据，提交至支付主体审核。
4.所有款项支付均需符合中国人民银行关于资金结算的相关规定，确保支付流程合规、安全。
七、其他事项
1.本次招募不收取报名费及评审费，渠道单位因参与招募所产生的差旅费、资料制作费等相关费用自行承担。
2.中选单位合作期限为 [1年]，期满后双方根据合作情况协商续约事宜；合作期间，若中选单位存在严重违约、服务质量不达标等情况，园区有权单方解除合作协议，并追究相应违约责任。
3.渠道单位提交的所有资料需真实、有效，若发现弄虚作假，将取消其参与资格，并列入园区合作黑名单，永久不得参与园区相关采购项目。
4.本次招募最终解释权归滨江产城所有，如有疑问，可在招募公告公示期内以书面形式向园区招募工作小组咨询。
八、报名
1、凡有意参加的意向单位，请登录E交易平台（www.ejy365.com）网站进行实名会员注册及招募、下载文件。下载时间为发布公告之日起至2026年8月10日17:00（北京时间）。
2、招募单位应首先注册成为E交易平台（www.ejy365.com）网站会员，详见注册指南。
3、E交易平台注册、招募等具体操作事宜，请招募单位详细咨询：0519-85606263或400-828-9082。
4、本次招募无需缴纳招募费，意向单位通过E交易平台（www.ejy365.com）网站在线免费下载。
九、咨询联系方式及地址
联系人：黄工  电话：0519-85582503 
监督电话：0519-81808706
地址：常州市新北区东海路202号滨江国际企业港1号楼五楼