海尔集团海尔洲际酒店垂直电梯维保项目

海尔洲际酒店垂直电梯维保项目 发布日期：2026-06-15
联系人：丁肇阳 联系方式：66566666-1721 bruce.ding@icqingdao.com

青岛奥海投资发展有限公司海尔洲际酒店（下称海尔洲际酒店或酒店）开业于2008年，建筑面积90655㎡，地上19层，地下2层，建筑高度76.6米。因酒店运营需要，定期对酒店垂直电梯进行维护保养，减少安全隐患。现以网络公开竞价的方式组织竞标，欢迎符合条件的供应商参加投标。

一、项目名称及投标资质： 海尔洲际酒店垂直电梯维保

1、投标单位具有独立的法人资格，可为制造商或代理商；需持有效营业执照、税务登记证、组织

机构代码证。

2、投标单位若为制造商，须提供所使用产品或配件的合格资料，确保产品配件属于厂家认可的

3、投投标单位注册资金不低于100万元人民币。

4、投标单位安排在酒店的施工人员应按规定要求持有相应的资质证书。

5、投标单位需保证中标后所供产品均为原厂正品，所供产品的材料标准、工作质量应符合国家、地

方、行业及洲际集团相应的要求，如遇到不一致的地方，则按照最高标准执行。

6、中标价格为一次性包死价格，包括但不限于人工费、技术费、交通费、保险费等。

7、中标单位的工作人员在工作过程中的安全、责任由中标单位负责。中标单位的作业人员必须遵酒

店各项规章制度。

8、本次投标不接受联合体投标。

二、具体更换数量及明细

电梯型号、规格及数量
品牌	型号	额定载重量	速度	层站	数量
通力电梯	KONE MINI/MONO	1200KG	2.0M/S	20层20站	8
通力电梯	KONE MINI/MONO	1200KG	1.6M/S	9层9站	3
通力电梯	KONE MINI/MONO	1200KG	1.6M/S	8层8站	3
通力电梯	KONE MINI/MONO	1200KG	1.6M/S	3层3站	2

维保要求和内容

（1）维保单位：具备特种设备安全监督管理部门核发的A级许可证，从事电梯制造、安装、改造、维修的资质单位。

（2）维保单位安排维保人员常驻海尔洲际酒店，负责电梯的日常维修保养。按照国家规定的保养标准每月对电梯进行2次维保，维保单位人员在海尔洲际酒店严格遵守洲际酒店的各方面管理规定。

（3）电梯维保形式为大包，电梯需更换的配件由乙方负责。

（4）乙方按合同规定的标准进行日常巡检，负责机房、井道、底坑的卫生清洁，机房及电梯轿厢的照明修复。

(5) 急修服务：随时向甲方提供全天候的急修服务,当电梯发生故障时,乙方的急修服务将于白天10分钟、夜间20分钟内赶到现场。

（6）乙方负责协调技术监督局组织电梯年审年检工作，到技监局办理电梯注册登记，确保电梯安全正常运行;所需的年检费及复检费用由乙方负责支付。

(7)维保厂家要符合国家《特种设备安全法》的相关规定以及洲际集团品牌安全标准。

(8)维保单位须负责完成洲际集团对海尔洲际酒店的电梯审计和其它相关的洲际审计工作。

乙方责任范围
(1)乙方应指派两人或两人以上的维护保养技术人员组成一个小组进行24小时值班,向甲方提供全天候的服务,并开设2条以上24小时召修热线，以保证电梯设备性能良好,随时处于安全良好的运行状态。
(2)乙方委派人员须严格遵守甲方的有关管理规定和制度。
(3)在正常使用情况下,电梯设备机件损坏而需更换时,由乙方免费提供所有的零部件(包括电路板和主机等),装璜部分除外。
(4)乙方应免费提供备品配件必须保证原厂正品配件（提供原厂配件销售发票），并上门安装、调整。乙方应每年对设备进行一次综合性安全和质量检查。
(5)除人为损坏和人力不可抗拒因素外,乙方应无条件保证甲方电梯安全正常使用并承担相应的责任。
(6)乙方在实施维修保养作业过程和填写、保管、交付维修保养相关记录时,须符合甲方实施ISO9002品质保证体系的相关要求和甲方的其它管理要求。
(7)乙方将承担在合同实施和完成期间乙方公司员工的一切安全责任及劳动保护责任。
(8)乙方将负责办理电梯的注册、年检申报手续,配合政府部门对服务期内的设备实施年检,并对整改项目进行免费整改(大修项目除外)。
(9)乙方对电梯的保养具体时间须与用户协商同意后方可实施作业,乙方同时应设置好现场安全警示标志。
(10)乙方须配合甲方对设备维护保养情况进行检查测试,检查测试中发现的问题乙方应负责及时整改维修。
(11)当发生或发现非设备本身质量、安装和保养责任事故时,乙方应及时通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时,有权通知甲方停止使用该设备。

（12）乙方接到重大接待通知，提前检查电梯，现场全程跟踪服务。

三、项目设施质量技术及施工要求：

   
1、中标单位作业前向酒店工程部和保安部提供详细的工作计划和方案，经工程部和保安部批准后方可开展工作。

2、中标单位进行工作时不能影响酒店正常营业，如对酒店运营有影响必须提前书面告知酒店工程部，

经酒店工程部与相关部门沟通并批准后方可实施。

3、中标单位必须文明作业，做好现场保护、当日工作结束后清理垃圾和清扫现场。

   
附件：