山东【人工智能辅助招投标】烟台业达建筑开发有限公司Ⅲ-4住宅项目展示区石材及幕墙工程
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招标公告 烟台业达建筑开发有限公司Ⅲ-4住宅项目展示区石材及幕墙工程施工招标公告 （人工智能辅助招投标） 1.招标条件 本招标项目烟台业达建筑开发有限公司Ⅲ-4住宅项目展示区石材及幕墙工程已由/以/（/）批准建设，项目业主为烟台业达建筑开发有限公司，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为100%，招标人为烟台业达建筑开发有限公司。招标代理机构为山东铭和项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。 2.项目概况 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：烟台业达建筑开发有限公司Ⅲ-4住宅项目展示区石材及幕墙工程 2.2 建设地点：本项目位于烟台市黄渤海新区，北邻长江路，南邻珠江路。 2.3 项目基本情况：位于III-4住宅项目位于长江路以南、珠江路以北、昆仑山路以西，住宅地块规划用地面积59178.7平方米，一期工程，总建筑面积约11.6万㎡，其中地上建筑面积约7.95万㎡（包含1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#住宅楼、12#物业管理用房及商业公共设施用房），地下建筑面积约3.68万㎡（局部地下二层）。【售楼处及会所外墙石材、铝板、幕墙等制作安装工程包含售楼处、会所、3#32轴以东部分商业网点外墙、4#商业网点外墙、尊享大门、风雨连廊、墙面装饰、架空楼梯、廊架一
二、长廊，幕墙范围内电气、排水等。】具体详见施工图纸。
【 售楼处及会所外墙石材、铝板、幕墙等制作安装工程包括招标图和招标文件涉及的，主要包含玻璃幕墙（龙骨及其附件采购及安装、幕墙主材及辅材的采购及安装）；石材幕墙（龙骨及其附件采购及安装、石材面层的采购安装）；铝板幕墙（结构龙骨及其附件的采购安装，铝板面层的采购及安装）；玻璃栏板、楼梯栏杆、楼梯扶手、坡道栏杆、护窗栏杆、4#楼3楼样板间、交付间的南露台和北设备平台的玻璃栏杆、架空楼梯栏杆；灰色/仿石材铝板一体板；铝板吊顶；外墙保温；幕墙范围内电气、排水等。幕墙承包商需要提供及配备所有的材料、工人、现场设备、保护措施及有关细项等，需针对上述内容进行有关的设计、计算、试验、配料、加工、组装、运输、安装直至竣工及其后的维护保养。】具体详见施工图纸。 2.4 标段划分：本项目不分标段 2.5 工期要求：30天（日历天，下同），计划开工日期：2026-08-21，计划合同完（交、竣）工日期：2026-09-19 2.6 质量要求：工程质量按国家相关建筑规范和标准、本地区相关主管部门的规定以及发包单位要求的技术标准进行验收，达到合格工程标准 2.7 其他：/ 3.招标范围 单体建筑工程幕墙面积5400.00平方米建筑幕墙工程的施工，单项合同额840.427043万元， 4.投标人资格要求 4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
（1）具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业/专业承包/建筑幕墙工程/二级资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程不作要求，须提供企业营业执照）。
（2）拟任项目经理资格：具有建筑工程, 安全生产考核合格证/二级注册建造师/工程类执业资格证书，且须满足第二章投标人须知前附表第10.4款要求。 4.2 本次招标不接受联合体投标 4.3 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标个标段（适用于分标段的招标项目） 4.4 落实政府采购政策：详见投标人须知10.14。 4.5 其他：被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；在中国执行信息公开网被列为“失信被执行人”；在“信用中国”网站、“信用山东”网站或各级信用信息共享平台中被列入失信被执行人名单、严重失信主体名单等违反信用有关规定的投标人其投标不被接受。投标人须按招标文件要求提供信用信息报告，信用信息报告可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）-“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334号）。 5.招标文件的获取 5.1 有投标意愿者，请于2026年07月21日 21:00起至2026年07月26日 21:00止（北京时间，下同）在烟台市公共资源交易网下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。 5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在烟台市公共资源交易网发布，投标人自行下载。 5.3 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。 6.投标文件的递交 6.1 电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026年08月11日 09:00:00。请投标人登录 烟台市公共资源交易网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过烟台市公共资源交易网递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。 6.2 投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到。电子投标文件的解密截止时间为招标人或招标代理机构发起启动投标文件解密后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。 7.资格审查 采用资格后审方式 8.评标办法及确定中标人方式 8.1 评标办法 本招标项目采用：综合评估法1 8.2 确定中标方式 评定分离法 9.发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、烟台市公共资源交易网、阳光采购服务平台发布。 10.其他 10.1 本招标项目非远程异地评标。 10.2 投标人须以pdf格式在投标文件中“社保信息”上传拟组建项目部成员所有人员社保信息（须附“查询网址、验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。 10.3 投标人须根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334号），登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）―“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可以使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，附在投标函后面上传到系统，在开标现场展示。投标人对提供信用信息报告的真实性负责。 10.4 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。 10.5 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台黄渤海新区建设交通局建筑业管理处投诉。本次招标活动接受烟台黄渤海新区建设交通局建筑业管理处的监督，联系方式为0535-6396392。 10.6 各投标人须办理支持山东省ca互认的企业数字证书（ca证书，含电子公章）、法人数字证书（含电子公章）、签字章等。在烟台办理ca数字证书的具体办理流程详见烟台市公共资源交易平台数字证书专区相关信息。 10.7 本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 烟台市公共资源交易中心咨询，联系方式： 0535-6788611、6788613。 11.联系方式
（1）
招标人：烟台业达建筑开发有限公司 地址：?烟台开发区长江路 277 号
联系人：姜晶雨 电话：0535-6370172
电子邮件：
（2）
招标代理机构：山东铭和项目管理有限公司 地址：烟台市芝罘区华海路1号联东U谷1号楼302 项目负责人：孙晓云 项目组其他成员：魏强 电话：0535-2105151
电子邮件：mhzbdl@163.com
二、长廊，幕墙范围内电气、排水等。】具体详见施工图纸。
【 售楼处及会所外墙石材、铝板、幕墙等制作安装工程包括招标图和招标文件涉及的，主要包含玻璃幕墙（龙骨及其附件采购及安装、幕墙主材及辅材的采购及安装）；石材幕墙（龙骨及其附件采购及安装、石材面层的采购安装）；铝板幕墙（结构龙骨及其附件的采购安装，铝板面层的采购及安装）；玻璃栏板、楼梯栏杆、楼梯扶手、坡道栏杆、护窗栏杆、4#楼3楼样板间、交付间的南露台和北设备平台的玻璃栏杆、架空楼梯栏杆；灰色/仿石材铝板一体板；铝板吊顶；外墙保温；幕墙范围内电气、排水等。幕墙承包商需要提供及配备所有的材料、工人、现场设备、保护措施及有关细项等，需针对上述内容进行有关的设计、计算、试验、配料、加工、组装、运输、安装直至竣工及其后的维护保养。】具体详见施工图纸。 2.4 标段划分：本项目不分标段 2.5 工期要求：30天（日历天，下同），计划开工日期：2026-08-21，计划合同完（交、竣）工日期：2026-09-19 2.6 质量要求：工程质量按国家相关建筑规范和标准、本地区相关主管部门的规定以及发包单位要求的技术标准进行验收，达到合格工程标准 2.7 其他：/ 3.招标范围 单体建筑工程幕墙面积5400.00平方米建筑幕墙工程的施工，单项合同额840.427043万元， 4.投标人资格要求 4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：
（1）具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑业/专业承包/建筑幕墙工程/二级资质且处于有效期，安全生产许可证处于有效期（注：园林绿化工程、土石方工程不作要求，须提供企业营业执照）。
（2）拟任项目经理资格：具有建筑工程, 安全生产考核合格证/二级注册建造师/工程类执业资格证书，且须满足第二章投标人须知前附表第10.4款要求。 4.2 本次招标不接受联合体投标 4.3 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标个标段（适用于分标段的招标项目） 4.4 落实政府采购政策：详见投标人须知10.14。 4.5 其他：被市场监督管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信名单；在中国执行信息公开网被列为“失信被执行人”；在“信用中国”网站、“信用山东”网站或各级信用信息共享平台中被列入失信被执行人名单、严重失信主体名单等违反信用有关规定的投标人其投标不被接受。投标人须按招标文件要求提供信用信息报告，信用信息报告可通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）-“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。执行《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334号）。 5.招标文件的获取 5.1 有投标意愿者，请于2026年07月21日 21:00起至2026年07月26日 21:00止（北京时间，下同）在烟台市公共资源交易网下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。 5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在烟台市公共资源交易网发布，投标人自行下载。 5.3 潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。 6.投标文件的递交 6.1 电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026年08月11日 09:00:00。请投标人登录 烟台市公共资源交易网下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过烟台市公共资源交易网递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。 6.2 投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到。电子投标文件的解密截止时间为招标人或招标代理机构发起启动投标文件解密后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。 7.资格审查 采用资格后审方式 8.评标办法及确定中标人方式 8.1 评标办法 本招标项目采用：综合评估法1 8.2 确定中标方式 评定分离法 9.发布公告的媒介 本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、烟台市公共资源交易网、阳光采购服务平台发布。 10.其他 10.1 本招标项目非远程异地评标。 10.2 投标人须以pdf格式在投标文件中“社保信息”上传拟组建项目部成员所有人员社保信息（须附“查询网址、验真码”或社保缴费证明的网址、用户名和密码）。 10.3 投标人须根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行应用信用信息报告制度的通知》（烟发改公管〔2022〕334号），登录“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）―“信用信息”栏目，查询并免费下载信用信息报告，也可以使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告，附在投标函后面上传到系统，在开标现场展示。投标人对提供信用信息报告的真实性负责。 10.4 潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过本公告下方“提出异议”功能向招标人提出。 10.5 投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律法规和规章规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向烟台黄渤海新区建设交通局建筑业管理处投诉。本次招标活动接受烟台黄渤海新区建设交通局建筑业管理处的监督，联系方式为0535-6396392。 10.6 各投标人须办理支持山东省ca互认的企业数字证书（ca证书，含电子公章）、法人数字证书（含电子公章）、签字章等。在烟台办理ca数字证书的具体办理流程详见烟台市公共资源交易平台数字证书专区相关信息。 10.7 本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 烟台市公共资源交易中心咨询，联系方式： 0535-6788611、6788613。 11.联系方式
（1）
招标人：烟台业达建筑开发有限公司 地址：?烟台开发区长江路 277 号
联系人：姜晶雨 电话：0535-6370172
电子邮件：
（2）
招标代理机构：山东铭和项目管理有限公司 地址：烟台市芝罘区华海路1号联东U谷1号楼302 项目负责人：孙晓云 项目组其他成员：魏强 电话：0535-2105151
电子邮件：mhzbdl@163.com