福建厦门海沧区安置房店面、办公室及商场竞租

信息公告
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海沧区安置房店面、办公室及商场竞租
　　本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开竞价，我方（交易实施主体）特作以下承诺: 　　1、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； 　　2、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； 　　3、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； 　　4、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 　　我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

项目名称	海沧区安置房店面、办公室及商场竞租
项目编号	350205N2025J014-4
交易方式	竞价
是否经过评估	是				评估备案(核准）机构		厦门市海沧区财政局
交易实施主体	厦门海投物业有限公司
代理机构	福建承信拍卖行有限公司
代理机构联系人及电话	胡婷13600909001
资格条件	1、竞价人必须是具有完全民事行为能力的自然人，以及依法设立的法人和其他组织。 2、具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，将被拒绝: ①在'信用中国'网站、'信用厦门'网站联合惩戒平台上被列入失信执行名单的竞价人，以及失信被执行人为法定代表人； ②曾参与公开招租活动获得承租权，但未按规定与出租方签订合同的单位或个人，和其所担任法定代表人的单位； ③租用海投集团及经营单位其他房产存在拖欠租金、有过违约行为或正涉诉讼及执行案件的单位或个人。
报名时间	2026-07-22 09:00:00--2026-08-26 17:00:00
报名及竞价网址	http://120.41.41.16:9101/#/login (厦门市资产资源交易系统)
保证金账户名	厦门市公共资源交易中心
账号	403795010400003330000009773
开户行	中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行
保证金缴交截止时间	2026-08-26 16:30（以保证金实际到账时间为准）
看样时间	2026年8月13-14日（上班期间）				看样联系人及电话		胡婷13600909001
现场咨询时间	/				现场咨询地址		/
异议受理单位及联系方式	福建承信拍卖行有限公司（0592-5115333）
投诉受理单位及联系方式	厦门市海沧区住建和交通局0592-6050699
其他披露事项	1、仔细阅读下列材料:《竞价协议书》、《竞价标的清单》、《租赁合同（样稿）》； 2、标的租赁期限均为五年,标的第1、2年月租金按竞得价缴交（自计租起始日当月起满两年）,第三年起每年以前一年为基础递增5%； 3、面积500㎡及以上的标的给予三个月的免租金装修期； 4、招租标的物《不动产权证书》尚未办理，竞价人报名参加竞价即表明已知悉该标的物的产权权属实际情况，如拟经营项目或经营范围需要提供《不动产权证书》才能办理相应的经营许可证件或手续，请竞价人谨慎参加本次竞拍。竞价人成为最终中标人后不得因此向招标人提出任何诉求，且竞价人应自行承担由此造成的一切后果； 5、房屋所经营项目应符合环保、卫生等法规要求，不得经营扰民项目，不得存放危险物品、违规违法活动； 6、原承租人对所承租的房屋享有同等价位的优先承租权，原承租人须在规定的报名截止时间之前，交纳竞价保证金，并持原《租赁合同》原件及复印件办理竞价手续，逾期视为放弃该项权利； 7、中标人需向拍卖方缴纳拍卖佣金。
备注
序号	标的名称	面积	租期	竞价底价	保证金	加价幅度	竞价开始时间	延时报价开始时间
1	天竺一里209号410单元5年租赁权	40.18㎡	60月	442.00元/月	2000元	10元/月	2026-08-27 09:30:00	2026-08-27 09:35:00
2	天竺一里209号413单元5年租赁权	69.35㎡	60月	763.00元/月	4000元	30元/月	2026-08-27 09:37:00	2026-08-27 09:42:00
3	天竺一里209号414单元5年租赁权	80.89㎡	60月	890.00元/月	5000元	30元/月	2026-08-27 09:44:00	2026-08-27 09:49:00
4	天竺一里209号415单元5年租赁权	101.18㎡	60月	1113.00元/月	7000元	40元/月	2026-08-27 09:51:00	2026-08-27 09:56:00
5	天竺一里209号416单元5年租赁权	62.25㎡	60月	685.00元/月	4000元	30元/月	2026-08-27 09:58:00	2026-08-27 10:03:00
6	官塘路16号105室、108室等20间房产(整体招租)5年租赁权	3469.63㎡	60月	24287.00元/月	140000元	200元/月	2026-08-27 10:05:00	2026-08-27 10:10:00

交易实施主体: 厦门海投物业有限公司
代理机构: 福建承信拍卖行有限公司
附件信息（请点击下载）
租赁合同范本.pdf
01竞价协议书1.pdf
02竞价标的清单.doc