福建宁德科创园一期（科创中心、孵化中心B及配套附属）项目公告

 

招标公告1.招标条件
本招标项目宁德科创园一期（科创中心、孵化中心B及配套附属）项目已由宁德市蕉城区发展和改革局以福建省投资项目备案证明（内资）（闽发改备[2026]J010109）批准建设，建设单位为宁德市汇科园区运营管理有限公司， 建设资金来源企业自筹，招标人为宁德市汇科园区运营管理有限公司，委托的招标代理单位为厦门诚实工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况和招标范围
2.1.工程建设地点：宁德市蕉城区；
2.2.工程建设规模：宁德科创园一期用地面积66070.81平方米，规划总建筑面积约66861.82平方米。本次招标的宁德科创园一期（科创中心、孵化中心B及配套附属）项目为宁德科创园一期部分建设内容，总建筑面积约14459.54平方米，包含科创中心一层局部扩建及既有建筑改造提升（含外立面改造）、孵化中心B一层局部扩建及既有建筑改造提升（含外立面改造）、既有门卫房拆除重建、重建配电房、新建地下水泵房及室外景观附属工程（含室外管网改造提升）等施工内容；
2.3.招标范围和内容：
（1）工程类别：房屋建筑工程；
（2）招标类型：施工总承包；
（3）招标范围和内容：具体以工程量清单所包含的内容为准，以施工图纸为依据；
其中，用于确定企业资质及等级的相关数据：
依据招标施工图纸、项目概况及根据《建筑业企业资质标准（建市[2014]159号）》及《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号） 中的“建筑工程施工总承包资质标准”1.4.3三级资质承接范围；
用于确定注册建造师等级的相关数据：
依据项目施工图纸、项目概况及根据注册建造师执业工程规模标准（试行）（建市[2007]171号）中建筑工程中型规模相应规模标准规定；
用于确定类似工程业绩的相关数据：
/；
2.4.招标控制价（即最高投标限价，下同）：70410472元（其中暂列金额7061649元，专业工程暂估价650000元）元；
2.5.工期要求：总工期为135个日历天，定额工期/个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有）科创中心扩建及外立面装修、既有门卫房拆除重建、孵化中心B、及东侧大门至科创中心和孵化中心B室外景观附属工程（含室外管网改造提升）的招标施工内容应在2026年10月31日前完成；
2.6.标段划分（如果有）：/；
2.7.质量要求：达到国家《工程施工质量验收规范》及其它相关验收规范合格标准。
3.投标人资格要求及审查办法
3.1.本招标项目要求投标人须具备有效的不低于三级建筑工程施工总承包资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）
3.2.投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于二级建筑工程专业注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）
3.3.本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人自愿组成联合体的应由/为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.4.本招标项目不应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为/类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/施工总承包资质的联合体成员中的/确定。投标人的企业季度信用得分可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。
3.5.投标人“类似工程业绩”要求：/个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的/。
3.6.各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）
3.7.其他资格要求：①本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务”②其他详见招标文件。
3.8.本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于招标公告发布之时起至投标截止时间前通过宁德市公共资源电子交易平台(http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（福建版）最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法和定标方式
5.1.本招标项目采用的评标办法：经评审的最低投标价中标法B类。
5.2.本招标项目采用的定标方式：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币伍拾万元。
6.3.投标保证金提交的方式：详见“招标文件”。
7.投标文件的递交
7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年8月13日 09:00，投标人应在截止时间前通过宁德市公共资源电子交易平台（网址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn）递交电子投标文件；
7.2.逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8.发布公告的媒介
  本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、宁德市公共资源电子交易平台（http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn）上发布。
9.联系方式
招标人：宁德市汇科园区运营管理有限公司
地址：宁德市东侨经济开发区南湖滨路2号（龙威经茂广场）2幢1902，邮编：352100
电子邮箱:/
电话：18650708368，
传真：/
联系人：施先生
招标代理机构：厦门诚实工程咨询有限公司
地址：宁德市东侨经济开发区惠风路1号华府豪庭13幢202D，邮编：352100
电子邮箱:/
电话：0593-2666266，
传真：/
招标代理项目负责人：郭柳
联系人：郭柳、宋建凯、张海宁
 
公共资源电子交易平台名称：宁德市公共资源电子交易平台
网址：http://ggzyjy.xgw.ningde.gov.cn
联系电话：4009280095、0593-2250236
 
招投标监督机构名称：宁德市蕉城区住房和城乡建设局
地址：宁德市蕉城区单石碑路九号城市广场5层
联系电话：0593-2812128
公共资源交易中心名称：宁德市蕉城区公共资源交易中心
地址：宁德市闽东中路33号
联系电话：0593-2828157
附件：

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