福建宁德福安市行政事业单位经营性资产集中统一出租项目其中89处房产三年的...
项目详情
项目公告
受 福安市国盛投资管理有限公司 委托，现对以下标的广泛征集竞买人，特公告如下：
一、 标的名称：
1、项目名称：
2026（34）号：福安市行政事业单位经营性资产集中统一出租项目其中13处房产三年的租赁使用权，总建筑面积约429.3㎡（五拍）；
2026（47）号：福安市行政事业单位经营性资产集中统一出租项目其中62处房产三年的租赁使用权，总建筑面积约2088.45㎡（二拍）；
2026（48）号：福安市行政事业单位经营性资产集中统一出租项目其中14处房产三年的租赁使用权，总建筑面积约1308.57㎡ ；
2、竞价标的：
标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：万元为单位）
3、租金支付方式：一年一付；
4、租金递增方式：不递增 ；
5、主要经营的行业或用途： 详情请咨询拍卖公司 ；
6、竞拍保证金账户：
开户名称：福安市行政服务中心管理委员会
开户银行：9060528010010000343606
开户帐号： 福安市金山信用社
以银行存款方式缴纳竞拍保证金，竞拍保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“竞买保证金”。
二、对承租方的基本要求及条件：
1、凡在中华人民共和国境内，具有独立法人资格的企业或完全民事能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；
2、详情请咨询拍卖公司。
三、交易方式：现场竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的买受人。（特别提示：原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权）
四、公告时间：2026年7月21日—2026年7月30日。
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2026年7月29日下午5时整。
联系人： 张小姐/电话：0593-6508766（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向竞买人参加竞价，不论是否看样均视为同意按现状承租。）
六、竞拍时间：2026年7月31日上午10时在福安市公共资源交易中心 1号厅 举行公开竞拍。
七、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：
1、营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；
3、授权委托书（经意向竞买人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件） [注：如未委托他人无需提供
（3）项材料]；
4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
5、规定需要提交的其它竞价文件。
意向竞买人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。
八、澄清、修改文件时限：
意向竞价人对本项目《拍卖会相关文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本公司可以在报名截止时间前对《拍卖会相关文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xzfw.ningde.gov.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为竞拍文件的一部分，本公司不再另行通知。
九、
联系人： 张小姐
联系电话： 0593-6508766
联系地点： 福安市福新中路33-1号101室
单位：福建鑫恒晟拍卖有限公司
2026年7月21日
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受 福安市国盛投资管理有限公司 委托，现对以下标的广泛征集竞买人，特公告如下：
一、 标的名称：
1、项目名称：
2026（34）号：福安市行政事业单位经营性资产集中统一出租项目其中13处房产三年的租赁使用权，总建筑面积约429.3㎡（五拍）；
2026（47）号：福安市行政事业单位经营性资产集中统一出租项目其中62处房产三年的租赁使用权，总建筑面积约2088.45㎡（二拍）；
2026（48）号：福安市行政事业单位经营性资产集中统一出租项目其中14处房产三年的租赁使用权，总建筑面积约1308.57㎡ ；
2、竞价标的：
| 交易编号 | 标的物 | 面积约（㎡） | 年租金/出售价（万元） | 租赁期 | 竞买保证金(万元) | 原租赁合同到期时间 |
| 34-1 | 福安市城北街道街尾1号2号店 (现门牌：街尾路1-3、1-4号) | 32 | 9.1260 | 三年 | 5 | / |
| 34-2 | 福安市城北街道街尾1号6号店(现门牌：街尾路1-10号) | 22 | 6.8858 | 三年 | 5 | / |
| 34-3 | 福安市城北街道街尾1号10号店(现门牌：街尾路1-15、1-16号) | 46 | 12.8772 | 三年 | 8 | / |
| 34-4 | 福安市城北街道街尾1号12号店(现门牌：街尾路1-19号) | 6 | 1.727 | 三年 | 0.5 | / |
| 34-5 | 福安市城北街道街尾1号13号店 (现门牌：街尾路1-20号) | 20 | 5.6338 | 三年 | 4 | / |
| 34-6 | 福安市城北街道街尾1号14号店(现门牌：街尾路1-22号) | 22.6 | 6.3662 | 三年 | 4 | / |
| 34-7 | 福安市城北街道街尾1号15号店(现门牌：街尾路1-23号) | 23.8 | 6.7042 | 三年 | 4 | / |
| 34-8 | 福安市城北街道街尾1号16号店(现门牌：街尾路1-25号) | 29 | 8.6229 | 三年 | 4 | / |
| 34-9 | 福安市城北街道街尾1号17号店(现门牌：街尾路1-26号) | 20.8 | 6.1848 | 三年 | 4 | / |
| 34-10 | 福安市城北街道街尾1号18号店(现门牌：街尾路1-27、1-28号) | 121.5 | 32.2055 | 三年 | 15 | / |
| 34-11 | 中兴东路1号1号店商铺（109D） | 23 | 7.1227 | 三年 | 4 | / |
| 34-12 | 福安市鹤兴南路29号106D | 31.3 | 1.4514 | 三年 | 0.5 | / |
| 34-13 | 福安市鹤兴南路29号107D | 31.3 | 1.4514 | 三年 | 0.5 | / |
| 47-1 | 中兴东路1号6号店商铺 | 16.00 | 6.169 | 三年 | 2 | / |
| 47-2 | 中兴东路1号二层 | 420.05 | 24.0437 | 三年 | 4 | / |
| 47-3 | 城北中兴东路10号 | 20 | 7.7112 | 三年 | 2 | / |
| 47-4 | 南湖解放路8号203D、204D | 23 | 8.7934 | 三年 | 2 | / |
| 47-5 | 福安市冠后路14-1、14-4及福安市新华中路94-1至94-37 | 925 | 92.907 | 三年 | 30 | / |
| 47-6 | 福安市新华南路106号104D店面 | 23 | 2.3102 | 三年 | 1 | / |
| 47-7 | 福安市新华南路106号108D店面 | 23 | 2.3102 | 三年 | 1 | / |
| 47-8 | 福安市新华南路106号117D店面 | 23 | 2.3102 | 三年 | 1 | / |
| 47-9 | 福安市鹤兴南路29号101D | 31.3 | 1.7917 | 三年 | 0.5 | / |
| 47-10 | 福安市鹤兴南路29号102D | 31.3 | 1.7917 | 三年 | 0.5 | / |
| 47-11 | 福安市鹤兴南路29号103D、104D、105D | 93.9 | 5.3751 | 三年 | 1.5 | / |
| 47-12 | 福安市鹤兴南路29号108D、109D、110D | 93.9 | 5.3751 | 三年 | 1.5 | / |
| 47-13 | 中兴东路50-1号 | 28 | 10.705 | 三年 | 2 | / |
| 47-14 | 中兴东路50-6号 | 17 | 6.5546 | 三年 | 1 | / |
| 47-15 | 福安市城南街道鹤山路35号101D | 32 | 4.32 | 三年 | 1.5 | / |
| 47-16 | 福安市城南街道鹤山路35号102D、103D | 59 | 7.9013 | 三年 | 3 | / |
| 47-17 | 福安市城南街道鹤山路35号104D | 15 | 2.0412 | 三年 | 0.5 | / |
| 47-18 | 福安市城南街道新华南路104号204D及204D地下室 | 160 | 6.0826 | 三年 | 2 | / |
| 47-19 | 福安市城南街道新华南路104号202D、201D | 54.00 | 5.3072 | 三年 | 2 | 2026.10.15 |
| 48-1 | 福安市城北街道公园路36-11号店面 | 118.16 | 16.7315 | 三年 | 3 | / |
| 48-2 | 福安市城北街道公园路36-13号店面 | 37.64 | 5.6008 | 三年 | 1 | / |
| 48-3 | 福安市解放路11号1幢103D店面 | 22.04 | 9.3626 | 三年 | 2 | / |
| 48-4 | 福安市新华南路106号107D店面 | 23.00 | 2.5668 | 三年 | 1 | / |
| 48-5 | 世纪大道301-20-103D、104D、105D及105D二层 | 573.63 | 26.2611 | 三年 | 5 | / |
| 48-6 | 下城河9号1幢1梯101D | 32.29 | 13.7168 | 三年 | 2 | / |
| 48-7 | 下城河9号1幢102D | 23.25 | 9.8766 | 三年 | 2 | / |
| 48-8 | 下城河9号1幢103D | 26.25 | 11.151 | 三年 | 2 | / |
| 48-9 | 下城河9号1幢104D、105D | 49.6 | 21.0701 | 三年 | 4 | / |
| 48-10 | 下城河9号1幢106D | 23.96 | 10.1782 | 三年 | 2 | / |
| 48-11 | 福安市新阳路13号一层 | 378.75 | 29.5425 | 三年 | 5 | / |
标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：万元为单位）
3、租金支付方式：一年一付；
4、租金递增方式：不递增 ；
5、主要经营的行业或用途： 详情请咨询拍卖公司 ；
6、竞拍保证金账户：
开户名称：福安市行政服务中心管理委员会
开户银行：9060528010010000343606
开户帐号： 福安市金山信用社
以银行存款方式缴纳竞拍保证金，竞拍保证金汇款人全称必须与竞买人全称一致，否则竞价无效；且汇款用途须注明“竞买保证金”。
二、对承租方的基本要求及条件：
1、凡在中华人民共和国境内，具有独立法人资格的企业或完全民事能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；
2、详情请咨询拍卖公司。
三、交易方式：现场竞价，高于或等于挂牌价的最高有效报价的竞价人为标的的买受人。（特别提示：原承租人报名参与竞价后，在同等条件下享有优先承租权）
四、公告时间：2026年7月21日—2026年7月30日。
五、看样、报名、缴纳交易保证金时间：截止至2026年7月29日下午5时整。
联系人： 张小姐/电话：0593-6508766（承租意向者自行联系至标的地看样，注：意向竞买人参加竞价，不论是否看样均视为同意按现状承租。）
六、竞拍时间：2026年7月31日上午10时在福安市公共资源交易中心 1号厅 举行公开竞拍。
七、意向竞买人报名时应提供的竞价材料：
1、营业执照（复印件加盖公章；自然人无需提供）；
2、法定代表人、负责人或自然人身份证复印件（交验原件）；
3、授权委托书（经意向竞买人签章原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件） [注：如未委托他人无需提供
（3）项材料]；
4、交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；
5、规定需要提交的其它竞价文件。
意向竞买人按以上规定提交竞价材料，缴纳交易保证金并通过审核后，即成为竞价人。
八、澄清、修改文件时限：
意向竞价人对本项目《拍卖会相关文件》需要澄清疑议的，应在报名截止时间前二个工作日内提交书面材料。经确认，确需修改或补充的，委托方和本公司可以在报名截止时间前对《拍卖会相关文件》进行修改或补充，调整内容将在宁德市公共资源交易中心网站(http://ggzyjy.xzfw.ningde.gov.cn/)进行补充公告，补充公告内容视为竞拍文件的一部分，本公司不再另行通知。
九、
联系人： 张小姐
联系电话： 0593-6508766
联系地点： 福安市福新中路33-1号101室
单位：福建鑫恒晟拍卖有限公司
2026年7月21日
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