浙江台州\n洞港南涂村集体土地（一期）招标公告

洞港南涂村集体土地（一期）
招标公告
为便于管理、提高经济效益，经村开会研究决定，将位于洞港南涂村集体土地（一期）以公开发包方式进行发包，现将有关事项公告如下：
一、本次招标项目概况
本次招标项目位于泗淋村，南北向自洞港闸南标坝下水泥路（现路宽8.5米）至向南28米；西与泗淋塘村相邻，除中路10米，向东约90米，面积约3.5亩。本次招标面积不再丈量，投标人自行组织踏勘现场。地块用途：水产交易市场，允许搭建临时性构筑物（工棚高度不高于5米，长度为14米，按发包方要求，必须统一规范搭建）。
二、主要内容：
1.承包期：承包期为5年，自公历2026年8月4号至公历2031年7月20号止。（不足5年按5年计）。
2.付款方式：该土地五年总承包款一次性支付。中标人应于公历2026年8月4日15:00时前一次性付清该土地五年总承包款并与发包方签订《洞港南涂村集体土地（一期）承包合同》，承包方中标后不按时付清招标代理服务费、不按时付清承包款或不按时与发包方签订承包合同的，则取消承包方中标资格，投标保证金人民币壹拾万元整没收，则本次招标失败，该项目由发包方另行发包。
3.评标、定标办法：
3.1本次招标采取暗底暗标上浮方式进行，在开标前由本次招标工作组确定标底，工作组成员由业主确定3人组成，三人报价（报价须在每年60000元以上，含60000元）平均值作为该标标底，标底价在标书提交时间截止后且开标前公布。如果报价低于标底价，作为无效标处理，在所有有效报价中，取最高标为中标。如报价相同，则由招标人代表抽签确定一家为中标人。
3.2如投标人不足三家使投标明显缺乏竞争的，则招标失败，该项目由发包方另行发包。
3.3如出现双重投标书的，按无效标处理。
3.4投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。
三、招标对象：具有承包经营能力并具有独立民事责任能力的自然人。
四、投标保证金汇款凭证金额、提交时间及提交方式，报名地点及办法：
1.投标保证金汇款凭证：投标保证金人民币壹拾万元整（¥100000元），投标保证金汇款凭证在公历2026年7月28日下午15:00时前自行汇入指定账户（ 户名：三门县浦坝港镇泗淋村集体经济组织；账号：201000023395002；开户银行：三门县农村商业银行泗淋支行）。未中标的投标保证金汇款凭证在开标结束后20日历天内凭收据退回（无息），中标人的投标保证金汇款凭证转为部分承包款。
 
五、报名及领取投标书时间、地点及办法：
1.报名时间：公历2026年7月29日上午8:00-8:20时。（逾期不再受理）
2.报名及领取标书时需提交的资料：
2.1报名及领取标书时需提交的资料：投标保证金汇款凭证、个人身份证原件及身份证复印件。
2.2每一份报名资料只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。
2.3领取标书、报名地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
六、投标书递交截止及开标时间
1.投标书递交截止及开标时间：公历2026年7月29日上午8:40时。
5.未在规定时间内提交投标书的，发包方有权拒绝接收则取消其竞标资格。
6.投标书递交及开标地点：三门县浦坝港镇三角塘村办公楼三楼会议室。
七、报价要求及投标书填写要求：
1.本次投标报价计算至千，不留百、
十、元、角、分。如投标书中出现留有百、
十、元、角、分则舍去取整千数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。
2.在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码。
3.投标人将投标书放入信封密封完整，在信封封面注明投标人“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。
八、合同签订：
1.该土地五年总承包款一次性支付。中标人应于公历2026年8月4日15:00时前一次性付清该土地五年总承包款并与发包方签订《洞港南涂村集体土地（一期）承包合同》，承包方中标后不按时付清招标代理服务费、不按时付清承包款或不按时与发包方签订承包合同的，则取消承包方中标资格，投标保证金人民币壹拾万元整没收，则本次招标失败，该项目由发包方另行发包。
2.本项目招标代理费为3000元，由中标人在领取中标通知书时一次性支付。
九、承包要求：
1.承包方在承包期内中途放弃承包的，已付承包款不予退还，由发包方进行重新发包。
2.承包期内因村集体或政府建设需要收回时，承包方应无条件服从，并终止合同，土地及其他征收费用归发包方所有。承包方已经上交的承包款（无息退还根据实际使用情况按月计算，退还不足未使用日期），允许拆除地上由承包方建设的构筑物和相关设施。承包期满的，标的地块的所有建设（包括但不限于构筑物、相关设施）归发包方所有，承包方不得拆除。
3.承包方在承包期内，不得以土质、气候、水质等状况造成减产和绝收为理由，要求发包方减少承包款。承包期内的收益情况，与发包方无本质关系，发包方不承担任何风险。
4.本公告解释权归发包方，具体事项以签订合同为主。
5.其他要求具体详见合同文本。
十、联系方式：
招 标 人：三门县浦坝港镇泗淋村集体经济组织
  联 系 人：林泽 
  
联系电话：18767600066
招标代理机构：三门县熠橙工程管理有限公司
联  系  人：黄安妮
联 系  电 话：13676625563
 
 
 
 
三门县浦坝港镇泗淋村集体经济组织
三门县熠橙工程管理有限公司
三门县浦坝港镇公共资源交易中心
2026年7月21日