天津盛泽花园1标段施工招标公告

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招标备案号：JS1201192026074007
招标项目编号：I12000054050002UH001
施工招标公告
1、招标条件
本招标项目盛泽花园 已由天津市蓟州区行政审批局以蓟审批一备案(2020)151号批准建设， 招标人为天津腾飞置业有限责任公司。 建设资金为1600000000元， 资金来源为银行贷款700000000元，自筹及其他资金900000000元， 出资比例为银行贷款43.75%，自筹及其他资金56.25%，资金来源已经落实。 建设规模为 152526.45平方米 。 项目已具备招标条件， 天津市通达建设工程招标代理服务有限公司受天津腾飞置业有限责任公司的委托，现对该项目的施工进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：项目占地面积69484.8平方米，总建筑面积152526.45平方米（其中：地上建筑面积98782.45平方米，地下面积53744平方米)。主要建设住宅23栋，住宅建筑面积91173.45平方米，住宅配套经营性公建900平方米，非经营性公建1731平方米；商业总面积10422平方米（其中地上4978平方米，地下5444平方米)；地下车库及设备用房面积48300平方米。
2.2 工程建设地点：蓟州区碧水路东侧、依水街南侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。
本次招标标段为：
一标段：标段名称：盛泽花园项目后续工程 招标范围: 总建筑面积152326.45平方米，其中地下面积建筑面积53544平方米，地上建筑面积98782.45平方米。其中：建设住宅楼 23栋，地上建筑面积91173.45平方米；配建4栋，地上建筑面积2608平方米；门卫2栋，地上建筑面积23平方米；公建1栋，地上建筑面积4978平方米，地下5444平方米；地下车库及设备用房面积，建筑面积48100平方米。本项目最大跨度14.4米，最大建筑高度26.65米，结构形式为框架结构、剪力墙结构，最高层数8层。主要建设内容包括住宅（1#~23#楼）、地库、公建1、配建1-4及门卫（1-2#）工程中除已施工完工程以外的建筑工程、装修装饰工程、电气设备安装工程、给排水工程、采暖工程、消防工程（预留预埋）、通风空调工程、弱电工程（预留预埋）等。具体内容详见施工图纸及工程量清单中的全部内容 。本标段工程建安费约为36100万元。
本项目采用“评定分离”的方式评审。
2.4
计划工期要求： 2026年08月27日 至 2028年07月24日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有： 一标段:
资质:建筑工程施工总承包一级及以上，资格:
1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：
（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；投标人提供任命书并在其中对工作年限和其只在本项目任职加以承诺；
（2）正项目经理需取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证（安全B本）
（3）副项目经理2名，均应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师有投标资格的注册建造师证书；投标人提供任命书并在其中对其只在本项目任职加以承诺；
（4）技术负责人（项目总工）1名，应具有工程技术类高级职称，10 年以上施工现场管理工程经历，投标人提供任命书并对其为本单位职工和施工现场管理工作年限等加以承诺；
（5）其他人员及材料提交要求详见招标文件；5、其他要求:
（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和 《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，本项目将在开标当日由招标代理单位在“信用中国”网站 （www.creditchina.gov.cn）打印投标单位的信用信息，并提交评标委员会，经评标委员会审核为失信被执行人的单位，取消其投标资格。，本标段 不接受 联合体投标。
3.2 各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2026年07月21日18时00分00秒至2026年07月27日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为：2026年08月11日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
6、定标方式
本项目是否采用评定分离方式：是。
招标人：天津腾飞置业有限责任公司
法定代表人：邢冠宇
办公地址：天津市蓟州区渔阳镇溪水路10号4号楼301
邮政编码：301900
联系人：邢冠宇
电话：022-82716878
传真：022-82716878
招标代理机构：天津市通达建设工程招标代理服务有限公司
法定代表人：陈瑞强
办公地址：天津市蓟县迎宾大街26号
邮政编码：301900
项目负责人：高天明
电话：022-29038236
传真：022-87338565 日期：2026年07月21日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市蓟州区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津腾飞置业有限责任公司
受理负责人：邢冠宇
电话：022-82716878
传真：022-82716878
受理单位地点：天津市蓟州区渔阳镇溪水路10号4号楼301
天津市蓟州区住房和建设委员会
受理负责人： 郭洋洋
电话： 29038233
传真： 29038555
电子邮箱： jzqzjw26@tj.gov.cn
受理单位地点： 天津市蓟州区迎宾路26号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/btstyslzq.jhtml