中交集团榆佳高速佳县西服务区经营出租项目

公告
公告标题：榆佳高速佳县西服务区经营出租项目招标公告
公告内容：
榆佳高速佳县西服务区经营出租项目招标公告
 
1.招标条件本招标项目 榆佳高速佳县西服务区经营出租项目 （项目名称）招标人为 陕西中交榆佳高速公路有限公司，招标项目资金来自 企业自筹 （资金来源）。该项目已具备招标条件，现对 榆佳高速佳县西服务区经营出租项目 采购进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1项目概况
榆佳高速地处榆林市榆阳区、佳县两区县，始于榆阳区青云乡北侧，止于佳县城东黄河西岸，与榆绥、神佳米及太佳高速公路相接，是陕西省高速公路网和榆林市“两纵两横一环”高速公路网规划的重要组成部分。全长约78.858公里，共有榆林东、麻黄梁、王家砭、通镇、佳县5个收费站，1处服务区2处停车区(佳县西服务区和高家源、阳宽草湾停车区)。
2.2 招标范围
佳县西服务区位于榆佳高速K27+895处，分南、北两区，占地面积约96亩，建筑面积9039.01㎡，其中包含办公楼、餐超综合楼、配电房、水泵房、锅炉房、机修房，主要使用功能为办公、餐饮、超市、如厕、加油、车辆维修、停车、住宿等，基本服务设施齐全，满足行业管理要求“基础服务区”功能配置。服务区单侧设小客车停车位40个、客车停车位12个、货车停车位30个、特殊停车位5个。

标段划分	项目位置	招标内容	出租年限	备注说明
一	榆佳高速佳县西服务区（南北区）	服务区餐饮、超市、车辆加水和维修（包括经营场所升级改造）	3（+2）年	3年到期后视经营情况再行决定是否续签2年。

 
3.投标人资格要求3.1 投标人资格条件要求
（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，并且具有合法、有效的“三证合一”的营业执照。
（2）资质条件要求：投标人必须是合法设立的企业，持有经年检的营业执照，经营范围须含高速公路服务区的经营管理（提供营业执照原件扫描件）。 
（3）财务能力要求：投标人须提供经第三方审计机构出具的2025年年度财务审计报告（含资产负债表、现金流量表、利润表）。若2025年审计报告未出，则提供2024年度财务审计报告。 
（4）业绩要求：投标人须提供近五年内（2021年6月1日至今）至少2个及以上类似高速公路服务区经营业绩；
（5）人员要求：配备专职保洁10名，秩序维护员4名（具体要求详见第二章附录5  资格审查条件人员配备最低要求）。 
（6）其他要求：必须是中交招采网供应商库中的合格供应商，不接受被中国交通建设股份有限公司列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。
3.2  本次招标不接受联合体投标。
3.3 单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。
3.4 至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝：
（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信、经营异常企业名单；
（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入严重失信主体名单。
4.招标文件的获取4.1  凡有意参加投标者，请于 2026 年 7 月 21 日 17 时 15 分至  2026 年 7 月 30 日 10 时 00 分(北京时间，下同），登录“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）获取电子招标文件。
4.2 招标文件的获取：
☑免费下载  
□出售
4.3  已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与投标。在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与投标。
未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择招标人，审核通过后方可参与投标。
5.投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 8 月 11 日 10 时00 分，投标人应在截止时间前通过“中交招采网”递交电子投标文件。
5.2  逾期未完成上传的电子投标文件，“中交招采网”将予以拒收。
5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。
6.开标6.1开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。
6.2开标地点：本次招标在“中交招采网”平台线上开标，不举办现场开标。
7.发布公告的媒介本次招标公告在 “中交招采网” 上发布。
8.评标办法本项目评标办法采用  综合评标法 。
9.投标保证金投标保证金的递交：
（1）□不要求递交
（2）☑要求递交
保证金金额： 2万元 ；
保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函，行政担保（中交内部单位）；
其他形式：_____/______ 。
10.合同主要条款10.1 付款条件：  双方签订合同后15个工作日支付本年租金 。
10.2 履约保证金的递交：
（1）□不要求递交  
（2）☑要求递交
保证金金额：  合同价10%  ；
保证金形式：现金、银行转账、银行保函等电子保函，行政担保（中交内部单位）；
其他形式：_____/______。
11.监督机构监督机构名称： 陕西中交榆佳高速公路有限公司综合管理部 
举报电话： 0912-7183034 
举报邮箱：  sxyjjj@ccccltd.cn  
 
12.中标供应商平台服务费缴纳说明为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系4006765885中标服务费请按7咨询。
12.1收费标准
按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：
（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；
（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；
（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；
（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；
（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。
12.2支付流程
（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；
（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；
（3）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；
（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。
13.其他 / 。
联系信息：
14.联系方式招 标 人：陕西中交榆佳高速公路有限公司
地 址： 陕西省榆林市榆阳区青云镇榆佳高速榆林东入口处
联 系 人：张女士
电 话：0912-7183033 
 
 
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       2026  年 7 月 21 日

附件列表

序号	附件名称	附件说明	操作

暂无数据
物资信息

序号	设备物资名称	设备物资说明	税率	单位

1

服务区、停车区餐饮、超市招商服务

5%

项

报名入口：https://sp.iccec.cn/viewNoticeDetail?schemeId=2852147497578188800&schemeCode=FWFA00000104793&schemeName=榆佳高速佳县西服务区经营出租项目¬iceId=2852613682778263552&opUnitName=陕西中交榆佳高速公路有限公司&opUnitId=101917&purchaseType=0&schemeStatus=&checkFlag=&supCode=&supName=