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根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市公共资源交易中心和西安市自然资源和规划局以网上挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权（均为产业用地），现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让宗地基本情况
其他需要说明的情况：
竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求：
1.宗地1、2、3、5采取“标准地”方式供应，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。
2.宗地1、2、3、5准入产业类型、投资强度、亩均产值、亩均税收等均须符合辖区管委会产业要求，宗地1、2、3、5成交后10日内竞得人须与辖区管委会签订工业项目“标准地”投资建设协议，由辖区管委会做好项目后期投资建设投产监管。
3.宗地4产业类型须符合辖区管委会产业要求，由辖区管委会做好项目后期监管。
4.以上挂牌产业用地不得改变用地性质，地上建构筑物不得分割转让，若改变用地性质或分割转让，由政府收回。
5.以上挂牌产业用地装配式建筑等有关要求按照各宗地规划条件书约定执行。
二、竞买条件
1.中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加以上产业用地挂牌出让活动。
2.以上挂牌产业用地均不接受联合竞买。
3.以上挂牌产业用地按照价高者得原则确定竞得人。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站（http://sxggzyjy.xa.gov.cn/）电子交易平台陕西权益类交易系统进行报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服务指南>下载专区）。
四、挂牌时间
网上挂牌期限为2026年8月10日9时至2026年8月21日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。挂牌竞买保证金支付截至时间为2026年8月19日16时整。网上挂牌报价截至时间为2026年8月21日16时整。
五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址:http://sxggzyjy.xa.gov.cn）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服务指南>下载专区）。
六、本次挂牌出让活动过程中，可能出现延期、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。
七、公告期间对本次出让宗地有异议请致电宗地联系人，对参加本次挂牌出让活动过程中遇到的疑难问题请致电以下电话：
网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处：86510029（转80709）
西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）
数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。
网址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn
西安市自然资源和规划局 西安市公共资源交易中心
2026年7月21日
提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。
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一、挂牌出让宗地基本情况
| 宗地 序号 | 地籍 编号 | 宗地 位置 | 出让 面积 | 用途 | 规划条件 | 产业 类型 | 固定 资产 投资 强度（万元/亩） | 亩均产值（万元/亩） | 亩均税收（万元/亩） | 出让年限 | 挂牌起始价 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | 增价 幅度 （万元） | 出让宗地咨询联系电话 | |||
| 地上建筑面积 （平方米） | 容 积 率 | 建筑系数 | 绿 地 率 | ||||||||||||||
| 1 | HT02-7-7-2 | 航天基地长征二路与天和一路十字东北角 | 24545.06平方米（36.818亩） | 工业 | 29454-49090 | 1.2≤R≤2.0 | ≥40% | ≤15% | 航空、航天器与设备制造业 | ≥800 | ≥1167 | ≥55 | 50年 | 1780 | 1780 | 100 | 刘女士029-81551064王女士029-61329361 |
| 2 | KJ-XX(FX)-46-12-01-01 | 西咸新区沣西新城横一路以南、横二路以北、纵一路以东、咸户路以西 | 76276.15平方米（114.414亩） | 工业 | 83904-152552 | 1.1≤R≤2.0 | ≥40% | ≤15% | 高端装备制造业 | ≥500 | ≥550 | ≥50 | 50年 | 4806 | 962 | 100 | 姚先生029-38021801 王女士029-61329361 |
| 3 | KJ-XX(FX)-34-12-01 | 西咸新区沣西新城翱翔三路以南、翱翔二路以北、丰信路以东、丰智南路以西 | 84227.80平方米（126.342亩） | 工业 | 126340-168454 | 1.5≤R≤2.0 | ≥40% | ≤15% | 高端装备制造业 | ≥500 | ≥550 | ≥50 | 50年 | 5686 | 1138 | 100 | 姚先生029-38021801 王女士029-61329361 |
| 4 | KJ-XX(FX)-46-09-01-01 | 西咸新区沣西新城西三路以东，横二路以南、横三路以北、纵一路以西 | 7125.72平方米（10.689亩） | 工业 | 7126-10689 | 1.0≤R≤1.5 | ≥40% | ≤20% | 高端装备、增材制造的附属设施 | / | / | / | 50年 | 449 | 90 | 50 | 姚先生029-38021801 王女士029-61329361 |
| 5 | KJ-XX(FD)-07-06-02(FD1-5-23) | 西咸新区沣东新城丰产路以南、丰安路以北、天章二路以西、绕城高速东辅路以东 | 37594.33平方米（56.391亩） | 工业 | 75188-93985 | 2.0≤R≤2.5 | ≥40% | ≤15% | 输配电及控制设备制造业 | ≥500 | ≥1631 | ≥50 | 50年 | 2630 | 2630 | 50 | 刘女士029-88601030 王女士029-61329361 |
竞买人应仔细阅读《出让公告》及宗地挂牌出让文件，全面了解宗地情况、竞买要求：
1.宗地1、2、3、5采取“标准地”方式供应，具体要求以宗地挂牌出让文件为准。
2.宗地1、2、3、5准入产业类型、投资强度、亩均产值、亩均税收等均须符合辖区管委会产业要求，宗地1、2、3、5成交后10日内竞得人须与辖区管委会签订工业项目“标准地”投资建设协议，由辖区管委会做好项目后期投资建设投产监管。
3.宗地4产业类型须符合辖区管委会产业要求，由辖区管委会做好项目后期监管。
4.以上挂牌产业用地不得改变用地性质，地上建构筑物不得分割转让，若改变用地性质或分割转让，由政府收回。
5.以上挂牌产业用地装配式建筑等有关要求按照各宗地规划条件书约定执行。
二、竞买条件
1.中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地、在以前土地招拍挂出让中有违约行为的单位外，均可参加以上产业用地挂牌出让活动。
2.以上挂牌产业用地均不接受联合竞买。
3.以上挂牌产业用地按照价高者得原则确定竞得人。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站（http://sxggzyjy.xa.gov.cn/）电子交易平台陕西权益类交易系统进行报名。凡持有已解锁CA锁（数字证书）、按要求足额缴纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。CA锁（数字证书）的办理程序和解锁要求详见《西安市国有建设用地使用权网上交易数字证书解锁指南》（获得地址为：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服务指南>下载专区）。
四、挂牌时间
网上挂牌期限为2026年8月10日9时至2026年8月21日16时整，申请人应当在挂牌出让结束前登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（以下简称网上交易系统）并在系统上提交竞买申请和支付竞买保证金。挂牌竞买保证金支付截至时间为2026年8月19日16时整。网上挂牌报价截至时间为2026年8月21日16时整。
五、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见国有建设用地使用权网上挂牌出让文件及附件，并以出让文件及附件为准。有意竞买者可登录全国公共资源交易平台（陕西省西安市）西安市公共资源交易中心网站电子交易平台陕西权益类交易系统（网址:http://sxggzyjy.xa.gov.cn）查询并下载本次挂牌出让文件及附件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。竞买人操作详见《西安市公共资源交易平台土地交易会员端操作手册》（获得地址为：http://sxggzyjy.xa.gov.cn/服务指南>下载专区）。
六、本次挂牌出让活动过程中，可能出现延期、终止等变更情况，请在交易开始前随时关注相关公告信息。
七、公告期间对本次出让宗地有异议请致电宗地联系人，对参加本次挂牌出让活动过程中遇到的疑难问题请致电以下电话：
网上挂牌交易业务咨询：西安市公共资源交易中心业务三处：86510029（转80709）
西安市公共资源交易中心信息技术处：86510029（转80715）
数字证书咨询电话及办理地址：86510029（转80211），西安市未央区文景北路16号白桦林国际B座2楼服务台12号窗口。
网址：http://sxggzyjy.xa.gov.cn
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2026年7月21日
提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取招标文件。
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