重庆2026-2027年度监理服务采购公告

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发布项目
2026-07-21 16:34
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选取中介机构
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上传服务结果

选取时间 2026-07-24 09:00:00

关于为【2026-2027年度监理服务采购】 公开选取【工程监理】机构的公告

项目名称	2026-2027年度监理服务采购
采购人	重庆财赋置业管理有限公司 暂无评价 项目成功率：86.36%
投资审批项目	否
项目规模
资金来源	社会性资金
项目实施地行政区划	重庆市渝北区
是否为行政管理中介服务事项采购	否
所需服务类型	工程监理
服务内容	监理服务内容包含招标前的19个市级公租房范围的维修、项目更新改造的需求调查核实、工程量计算及分类，参与维修方案的优化设计及预算编制、招标文件的编制等工作;施工阶段的“三控、三管、--协调”即:投资控制、质量控制、进度控制;合同管理、信息管理、安全、不保管理，协调有关单位之间的工作关系;消防隐患专项排查，配合所有工程结算审计及决算审计等合同委托的工作内容，初步估算本项目工程费用约为 3000万元。派总监理工程师在服务期内按委托人要求到岗(不眼于正常上班时间，必要时按委托人需求加班)，严格按照委托人上班时间进行考勤，签订合司的总监理工程师和实际到岗的总监理工程师必须与竟选文件中的总监理工程师一致。
中介机构要求	资质（资格）要求
资质（资格）要求	需中介机构具备其中一项服务类型/资质子项 点击查看资质专业要求
资质（资格）要求说明	1.具备有效的营业执照并具有独立法人资格;2.具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理专业甲级资质或工程监理综合资质;3.竟选人应提供服务方案，服务方案应充分了解我司商业资产运营的维修、改造项目实际，从监理工作重点、难点分析、监理工作程序、方法、制度等方面进行编制;4.人员要求:项目需1名总监理工程师及2名专业监理工程师，总监理工程师必须已在竞选人单位注册并应具有建设行政主智部门颁发的有效的《监理工程师注册执业证书》(注册专业为房屋建筑工程)注册资格，同时具备工程类中级及以上技术职称、国家承认的本科及以上学历(需提供参选单位为该人员缴纳的养老保险证明材料、以及相关执业证书、职称证学信网学历学位认证证明材料)。承诺拟派总监理工程师在服务期内按委托人要求到岗(不限于正常上班时间，必要时按委托人需求加班)，严格按照委托人上班时间进行考勤，签订合同的总监理工程师和实际到岗的总监理工程师必须与竞选文件中的总监理工程师一致。总监理工程师中选后不得更换，总监理工程师及专业工程师必须每天参与项目前期调查工作，每月总监考勤由委托人进行考核，缺席按照5000元/天，收取违约金，直至解除合同。承诺拟派至少二名专业监理工程师到采购人指定的办公场所进行办公，且根据项目实施情况及进度，按照采购人的要求增加监理人员，专业监理工程师考勤由采购人进行考核，缺席按照2500元/天，收取违约金，直至解除合同。
	需中介机构具备其中一项服务类型/资质子项
其他要求说明	无
服务时限及说明	服务期限为1年。监理合同签订后至本项目缺陷责任期结哀为止(服务期1年，缺陷责任期2年)。
合同签订时限及说明	发布中选通知书后15个工作日内签订合同。
服务金额	￥437,400.00元至￥624,800.00元
金额说明	本项目估算金额约为3000万元，按照《建设工程监理与相关管理服务收费管理规定》(发改价格[20071670号)文件中《施工监理服务收费基价表》(附表二)对应取费基价打8折为计价上限(即62.48万元)，在此基础上下浮30%(约43.74万)作为最低限价(监理费用以中标后实际委托监理任务为准，据实结算)。报价=《施工监理服务收费基价表》(附表二)取基价x0.8x(1-报价下浮率)(报价下浮区间为0~30%)。结算价格=年度累计维修金额对应《施工监理服务收费基价表》(附表二)取费基价x0.8x(1-报价下浮率)(注:计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定施工监理服务收费基价)。
选取方式	择优+竞价
需规避机构
规避原因
选取时间	2026-07-24 09:00:00
资质备案要求	无
采购人业务咨询电话	重庆财赋置业管理有限公司（登录后查看）
监督举报电话	（登录后查看）
备注	无
采购需求书下载	关于2026-2027年度监理服务采购的采购说明.pdf X X

特别提醒：请各中介机构报名前认真审核公司资质、资格是否符合采购公告相关要求，超越资质范围承揽业务，资质和资格条件或者能力不符合采购公告要求而响应采购公告进行报名可能被认定不良行为。
2026-07-21
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 采用“择优+竞价”选取的项目，采购人需在发布公告时确定价格区间。中介服务机构可在选取时间前报名上传响应方案，并根据项目情况自行评估测算后在系统中填报服务价格（“择优+竞价”选取的项目“择优”环节价格不作为评估因素，中介机构请勿在响应方案内报价）。到达选取时间后，采购人根据采购方案综合比较报名机构的服务能力水平、服务质量效果、类似业绩、信用信息、服务承诺、人员配备等信息，选定2家（含本数）以上中介机构进入下一环节。系统自动选取上一环节最低报价的中介机构为中选机构。
 若同时出现多家相同最低报价的机构，系统自动随机摇号选出中选机构。
确定
报名入口：https://zjcs.cqggzy.com/cq-zjcs-pub/purchaseNotice/view/500112MA6129X632607210683