浙江嘉兴西塘镇平川花苑小区物业管理项目公告

[正在投标]西塘镇平川花苑小区物业管理项目 公开招标公告
嘉兴市银建工程咨询评估有限公司受嘉善县西塘新市镇投资开发有限公司委托就西塘镇平川花苑小区物业管理项目进行公开招标，现欢迎符合相关条件的供应商前来投标。
一、招标方式：公开招标
二、资金来源：自筹
三、招标内容
本次招标范围为西塘镇平川花苑小区物业管理项目(包括物业共用部位和共用设施设备维护、秩序维护服务、清洁卫生服务、绿化管理服务等)。
项目坐落位置为北至河道，东至西汉大道，南至南苑西路，西至河道；总建筑面积116736㎡，地上计容建筑面积102389.97㎡【住宅建筑面积98341.31㎡，配套建筑面积2124.09㎡，不分摊建筑面积1924.57㎡】，地下车库建筑面积14346.03㎡。机动车停车位346个，住宅39幢946套。
服务期限：自本物业服务合同签订之日起2年，合同期满后，经招标人同意且考核合格，可续签一年，最多续签两年。
四、物业服务标准和收费标准
1、本项目服务标准不低于《嘉善县普通住宅小区物业管理服务规范》（嘉善县团体标准 T/JSWYXH0001-2021） 三 级标准。
2、物业服务费由物业公司按月向业主或使用人收取，一期二期三期收取0.49元/㎡·月，五期收取1元/㎡·月，其余部分由政府补贴；政府补贴部分按实际拨付。
3、

序号	类型	收费标准
1	一期二期三期（无电梯）住宅物业	1.09元/㎡·月
2	五期（有电梯）住宅物业	1.6元/㎡·月
3	配套建筑物业	0.6元/㎡·月

五、合格供应商的资格要求
1、基本资格条件：
（1)具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）近三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2：特定资格条件：
（1）本项目不接受联合体投标
 信用要求：①投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单；②投标人未被国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信名单（黑名单）信息；③投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人；④投标人自2023年1月1日以来在中国裁判文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）上没有行贿犯罪记录情况（以行贿罪判决为准）。
六、招标文件的获取：
1.获取招标文件时间：2026年7月21日至2026年7月28日9时30分止（工作时间）；
2.获取招标文件方式：本项目招标文件实行“嘉兴禾采联综合采购服务平台”在线获取，不提供招标文件纸质版，请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，免费注册完成后，下载获取后缀名为“.JXCQZF”的发包文件等。注册咨询、技术服务电话：0573-82828600、0573-82813680。
注：请投标人按上述要求获取招标文件，如未在嘉兴禾采联综合采购服务平台系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自担。
3.登记时间及方式：登记时间同招标文件获取时间。
本项目实行网上登记。投标人请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，进行下载发包文件，即登记成功。
七、投标文件的递交：
投标文件递交截止时间（投标截止时间）：2026年7月28日9时30分整。
投标文件递交地址：请登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“供应商登录”，在投标截止日期前上传投标文件，提示上传成功即完成投标。本项目通过嘉兴禾采联综合采购服务平台投标制作软件编制并加密投标文件，投标人未按规定加密的投标文件，嘉兴禾采联综合采购服务平台将予以拒收。
开标时间：同投标文件递交截止时间。
开标地址：本次采用远程不见面开标（西塘镇宏福路76号（原西塘如歌文化酒店一楼）开标室），请投标人在开标前提前登录嘉兴禾采联综合采购服务平台（http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）—“不见面开标”，登录成功后，参与线上开标流程，完成在线解密。本项目解密时长为30分钟，如未在规定时间内完成解密的，责任由投标人自负。
注：相关制作软件及操作手册请在嘉兴禾采联综合采购服务平台首页办事指南及下载中心自行下载。
八、投标保证金：
1、投标保证金：人民币30000元整；
2、保证金交纳方式：转账或禾采联平台电子保函，由投标单位自行选择。
2.1投标保证金以转账形式递交的（从基本账户转出），投标人通过平台生成专用子账号，通过电脑在线划转，手机划转，柜台划转（注：不能通过现金直接存入）等缴纳保证金，应在投标截止时间前递交。
嘉兴禾采联综合采购服务平台电话：0573-82828600、0573-82813680。
2.2投标保证金递交的证明材料制作在投标文件内。
九、招标公告发布于：嘉兴市公共资源交易网（嘉善）（网址：https://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/col/col1229743605/index.html)和嘉兴禾采联综合采购服务平台（网址：http://www.jxcqgs.cn/jxcqcg/）。
十、招标单位、委托代理机构联系方式
招标单位名称：嘉善县西塘新市镇投资开发有限公司
招标单位
联系人：顾先生
联系电话：0573-84480103
代理机构名称：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司
联系人：沈先生            
联系电话：0573-84211099             
 
传真：0573-84971199

附件：
招标文件正文.pdf