浙江宁波鄞州区JS-13-d4e1e6（姜山镇核心4号）地块项目（二期）前期物业服务公告

鄞州区JS-13-d4/e1/e6（姜山镇核心4号）地块项目（二期）前期物业服务 招标代理 比选公告
宁波市鄞州区鄞投房地产开发有限公司在宁波市网上中介超市公开选取“招标代理”中介服务机构，现将有关内容公告如下：
一、项目概况及竞价要求
项目登记号： YZ-ZJBX-202607210069
项目名称： 鄞州区JS-13-d4/e1/e6（姜山镇核心4号）地块项目（二期）前期物业服务
中介服务事项： 招标代理
项目地点： 宁波市鄞州区姜山镇
项目基本情况： 用地面积约为20254平方米，总建筑面积45846.46平方米(幼儿园5892.2平方米不包含在本项目物业服务招标范围内，本项目的物业服务面积为39954.26平方米，其中地上建筑面积约26619.1平方米，地下建筑面积约13335.16平方米。）
项目总预算： 235万元
服务内容： 本项目的招标代理服务
中介服务完成期限要求： 60天
质量要求： 满足招标人要求
比选办法： 其他选取法
报价方式： 采用【下浮率报价】方式。
价格控制范围： 中介项目预算总价【20000元】，价格控制范围：下浮率范围，下限：20% ，上限：10%  
价格说明： 招标代理费按发改价格[2011]534号规定的招标收费标准以中标物业收入为基数下浮后向中标人收取，单次招标代理费最高按40000元计取

二、竞价时间
凡有意参与报价者，请于 2026-07-21 14:49 至 2026-07-23 14:49 （北京时间），登录系统参与报价。

三、竞价方条件
已入驻宁波市网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
1、中介资格要求： 具备招标代理服务能力
因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式
自公告之日起至 2026年07月23日 16时30分 （北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

四、其他条款
（1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
（2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。

五、联系方式
项目业主单位： 宁波市鄞州区鄞投房地产开发有限公司
项目单位
联系人： 江老师
联系电话： 89292635
联系地址：