福建厦门理工学院集美校区天马路315号4层场地5年租赁权

信息公告
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厦门理工学院集美校区天马路315号4层场地5年租赁权
　　本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开竞价，我方（交易实施主体）特作以下承诺: 　　1、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； 　　2、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； 　　3、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； 　　4、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 　　我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

项目名称	厦门理工学院集美校区天马路315号4层场地5年租赁权
项目编号	350201N2026J030
交易方式	竞价
是否经过评估	是				评估备案(核准）机构		厦门市财政局
交易实施主体	厦门理工学院资产经营有限公司
代理机构	福建省中新拍卖行有限公司
代理机构联系人及电话	周婧15359220662
资格条件	(一)竞价人必须是在中华人民共和国合法注册，具有独立承担民事责任能力的企业法人，必须提供企业法人营业执照有效复印件。 (二)竞价人法定代表人须提供正反面身份证有效复印件。竞价人法定代表人须未被列入被执行人名单，提供中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）查询结果截图。 (三)该场地产权使用类型:划拨；批准土地用途:公共建筑用地；批准房屋用途:餐厅。承租人需按法律法规要求办理相关营业执照、消防安全合格证等经营项目所需证照。招租方在场地产权证事项已做到告知义务，该场地是否可以用于承租方预定的用途由承租方自行审查判断，如因房屋产权证所引发承租方后续无法办理经营所需证照及正常经营既定项目的，招租方概不负责。成交后，承租人不得将所租房屋转租。 (四)承租方须对场所的用途作出承诺'不在承租场所内经营KTV、足浴、住宿、麻将棋牌项目，所经营的项目符合楼面荷载要求，并做好消防相关工作'。 (五)参与本次竞价的意向承租方在中国人民银行或'信用中国'平台出具的企业《企业信用报告》，若竞价人所提供的报告中公共记录里有不良记录的其报名将被拒绝。 (六)下列情形的竞价人前来竞价将被拒绝:曾与招租人在租赁期内提前退租的；或曾在招租人招标/竞价项目放弃中标或成交资格的。竞价人有上述情形的，其报名将被拒绝。 (七)本项目不接受联合体竞价。 竞价人不满足上述规定的资格条件或提供资格证明文件不全的，其竞价将被拒绝，以上资格证明文件均应加盖竞价人公章，原件备查。
报名时间	2026-07-22 09:00:00--2026-08-04 17:00:00
报名及竞价网址	http://120.41.41.16:9101/#/login (厦门市资产资源交易系统)
保证金账户名	厦门市公共资源交易中心
账号	403795010400003330000009770
开户行	中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行
保证金缴交截止时间	2026-08-04 16:30（以保证金实际到账时间为准）
看样时间	2026年7月30日、7月31日（看样预约截止时间2026年7月30日）				看样联系人及电话		周婧15359220662
现场咨询时间	/				现场咨询地址		/
异议受理单位及联系方式	福建省中新拍卖行有限公司0592-2968888
投诉受理单位及联系方式	厦门市财政局0592-2858270
其他披露事项	一、请仔细阅读本公告附件材料:1、《竞价协议书》，2、《竞价清单》，3、《场地租赁合同》样稿。 二、本次项目采用线上报名，报名人需登录可信身份认证管理平台（https://ra.jdsafe.com/web/#/index）办理证书，并在报名时间有效期内登录厦门市资产资源交易系统（http://120.41.41.16:9101/）上传所有签章报名材料及电子签章确认《竞价协议书》、《竞价清单》、《场地租赁合同》样稿（具体详见本公告附件《竞价协议》第四条'竞价申请'条款》）。 三、其他1、此次招租的厦门理工学院集美校区天马路315号4层场地，成交后承租人对招租面积不得提出异议。各意向人须踏勘现场后充分清楚现场实际使用范围及面积，一旦报名即表明了解并接受了招租标的现状 。2、本项目招租方只提供场地，水电费等由承租人按厦门理工学院要求缴交 。3、本项目不接受联合体竞价 。4、第一年租金为首年租金成交价，第二年起租金以前一年租金为基础递增3% 。（该租金含税费，但不包含水电、网络、卫生等费用）。 四、其他未尽事宜，请详见本公告附件。
备注
序号	标的名称	面积	租期	竞价底价	保证金	加价幅度	竞价开始时间	延时报价开始时间
1	厦门理工学院集美校区天马路315号4层场地5年租赁权	1651.0㎡	60月	554800.00元/年	290000元	920元/年	2026-08-06 09:30:00	2026-08-06 09:35:00

交易实施主体: 厦门理工学院资产经营有限公司
代理机构: 福建省中新拍卖行有限公司
附件信息（请点击下载）
竞价协议书.pdf
租赁合同样稿006.pdf
9、竞价清单(天马路315号4层场地).xlsx