福建福州市晋安区王庄街道珠宝路7号首开端礼著（首融公馆）5#15层01单元、15层02单元房产

1 转让公告

2 标的简介
3 补充公告
4 竞价结果公告
5 结果公告
6 其他公告

福州市晋安区王庄街道珠宝路7号首开端礼著（首融公馆）5#15层01单元、15层02单元房产

2026-07-21

一、标的项目名称：
1、福州市晋安区王庄街道珠宝路7号首开端礼著（首融公馆）5#15层01单元（计租面积：547.17㎡）、15层02单元（计租面积：539.36㎡），招租总计1086.53㎡。
二、标的物详细地址：福州市晋安区王庄街道珠宝路7号首开端礼著（首融公馆）5#15层01单元、15层02单元房产。
三、房屋权属状况：新购置房产，未办理产权登记
四、以上标的租赁期限：5年，装修期1个月。    
五、经营范围：商业办公，未经出租方书面同意不得随意分租、转租等（不得存放国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆物品，不得经营娱乐场所等项目）。
六、委托招租标的挂牌价为人民币：陆拾万元整/第一年（￥600000元/第一年）。
以上标的租金递增：在第4年租金递增一次，递增幅度为3%。
七、意向竞租方的基本条件：
1、境内企业法人或个人。
2、不接受联合体方式竞租。
八、是否设定原承租人优先权：否 ；该标的目前空置，无租约。
九、履约保证金及租金的缴交
承租方应在签订合同前的5个工作日内向出租方缴纳相当于6个月租金额的履约保证金。租金按月结算，先交租金后使用。
十、其他约定：
1、租赁期间，若实际承租方与合同承租方工商登记的法定代表人、负责人、股东或经营者不一致，则认定为转租。未经我司同意，承租方不得分租（包）、转租（包）、交换房屋分割或以合作经营、作价入股等方式将租赁场所或权益（全部或部分）给予其它第三者，一经发现我司有权终止并解除房屋租赁合同。
2、标的移交期限：标的将于《电子竞价结果确认书》签署后15个工作日内（含结果公示期5个工作日，在百姓网、赶集网公开公示）与出租方签订租赁合同并付清第一期租金、交付房产(租赁期限从实际交付日开始计算)。承租人应于合同签署前的5个工作日内将履约保证金汇达出租方指定账户。
3、承租人同意本次《福州市晋安区王庄街道珠宝路7号首开端礼著（首融公馆）5#15层01单元、15层02单元房产》项目招租公告及其附件、《房屋租赁合同》的所有内容。
4、风险提示：该标的由于是新购置房产，未办理产权登记。参加竞价即视为对所报标的的实际情况(包括房屋状况、租赁风险等)已做充分了解，一旦缴纳竞买保证金即视为竞价人完全理解并同意承担对潜在风险评估不足等引起的一切责任和后果，并愿对自身参加竞买的行为负完全责任。
 
联系人：郑峻馗          
联系电话：0591-83263327