江苏宿迁市自然资源和规划局宿豫分局国有土地使用权挂牌出让公告(宿豫区工挂[2026]B号)

公告-招标公告江苏宿迁发布时间：2026-06-18

项目详情

宿迁市自然资源和规划局宿豫分局
国有土地使用权挂牌出让公告
宿豫区工挂[2026]B号

经宿迁市人民政府批准，宿迁市自然资源和规划局宿豫分局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	规划指标要求			出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
宗地编号	土地位置	土地面积（m2）	土地用途	容积率	建筑密度	绿地率	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
2026宿豫B1	位于宿迁高新区，东至规划西楚大道（50米）绿化带（15米），南至规划雁荡山路（20米），西至江苏龙兴智能科技有限公司，北至空地	8904	工业	1.30<容积率	50%≤建筑密度	绿化率≤7%	50	37	180.3060	0.20（万元/亩）
2026宿豫B2	位于宿迁高新区，东至江苏惠然实业有限公司，南至江苏惠然实业有限公司，西至江苏惠然实业有限公司，北至规划京杭大道（40米）绿化带（17米-33米）	2731	工业	1≤容积率	50%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	12	55.3028	0.20（万元）
2026宿豫B3	位于宿迁高新区，东至苏钢中亚特种给钢业宿迁有限公司，南至空地，西至江苏惠然实业有限公司，北至规划京杭大道（40米）绿化带（20米）	8303	工业	1<容积率	50%≤建筑密度	绿化率≤6%	50	34	168.1358	0.20（万元）
2026宿豫B4	位于宿迁高新区，，东至规划金港路（40）绿化带（10）、南至规划嵩山路（20米），西至规划酒都路（70米）绿化带（30米），北至空地	129211	工业	1.20≤容积率	50%≤建筑密度	绿化率≤7%	50	390	1938.1650	0.20（万元）

1、宗地编号：2026宿豫B1
建设内容：
投资强度：5400
办公与服务设施用地比例：7
2、宗地编号：2026宿豫B2
建设内容：
投资强度：5400
办公与服务设施用地比例：7
3、宗地编号：2026宿豫B3
建设内容：
投资强度：5400
办公与服务设施用地比例：7
4、宗地编号：2026宿豫B4
建设内容：
投资强度：5400
办公与服务设施用地比例：7
受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和宿豫区城市规划管理技术规定执行。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。竞买人需在网上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、竞买人出资比例须大于50%）、成立时间等做出说明。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年06月18日至2026年07月07日，到宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统（https://wsjy.zrzy.suqian.gov.cn/home）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统（https://wsjy.zrzy.suqian.gov.cn/home）进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年07月08日起至2026年07月15日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2026年07月15日17时。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为宿迁市本级国有建设用地使用权网上交易系统（https://wsjy.zrzy.suqian.gov.cn/home）。各地块挂牌时间分别
：1、宗地编号：2026宿豫B1
报名时间：2026年07月08日 09时00分至2026年07月15日 17时00分；
保证金缴纳时间：2026年07月08日 09时00分至2026年07月15日 17时00分；
挂牌时间：2026年07月08日9时至2026年07月17日10时。
2、宗地编号：2026宿豫B2
报名时间：2026年07月08日 09时00分至2026年07月15日 17时00分；
保证金缴纳时间：2026年07月08日 09时00分至2026年07月15日 17时00分；
挂牌时间：2026年07月08日9时至2026年07月17日10时。
3、宗地编号：2026宿豫B3
报名时间：2026年07月08日 09时00分至2026年07月15日 17时00分；
保证金缴纳时间：2026年07月08日 09时00分至2026年07月15日 17时00分；
挂牌时间：2026年07月08日9时至2026年07月17日10时。
4、宗地编号：2026宿豫B4
报名时间：2026年07月08日 09时00分至2026年07月15日 17时00分；
保证金缴纳时间：2026年07月08日 09时00分至2026年07月15日 17时00分；
挂牌时间：2026年07月08日9时至2026年07月17日10时。

七、其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户联系地址：宿迁市自然资源和规划局宿豫分局19楼
联系人：胡军王冉
联系电话：0527－84465114
开户单位：宿迁市土地储备中心
开户银行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
银行账号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号

宿迁市自然资源和规划局宿豫分局
2026年06月18日

附件：