海南陵水县“一河两岸”城市更新项目N-H-03地块及配建工程监理招标公告

陵水县“一河两岸”城市更新项目N-H-03地块及配建工程监理（项目编号：lszw20260721001）招标公告
发布日期：2026-7-21 12:30:00
1.招标条件
本招标项目陵水县“一河两岸”城市更新项目N-H-03地块及配建工程监理（项目编号：lszw20260721001）已由陵水黎族自治县发展和改革委员会以陵水黎族自治县发展和改革委员会批准建设，招标人(项目业主)为陵水中交海投城市更新发展有限公司，建设资金来自企业，项目出资比例为国有自筹100.00%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：海南省陵水黎族自治县
2.2项目内容及规模：
1、城镇住宅/零售商业混合用地(城镇住宅用地建筑面积不超过80%，零售商业用地建筑面积不低于20%)，总用地面积：64044.87㎡，建筑总面积:120483.96㎡(其中，地上:115990.17㎡,地下：4493.79㎡)；2、规划干路4-2、规划支路3-3、规划支路9-3和园林绿化等配建内容；。招标控制价2,800,000元。
2.3计划 工期（服务期）：910日历天。
2.4标段划分：
标段1: 标段名称: 陵水县“一河两岸”城市更新项目N-H-03地块及配建工程监理;标段编号: lszw20260721001001;标段类型: 监理;控制价：2800000.0000
2.5招标范围：
标段1:工程设计图纸、总包和分包施工合同涵盖的施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期间的全过程监理（含人防监理） 。具体包括施工前期的准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段和工程保修阶段等工程建设全过程的监理工作 ，包括质量管理体系构建情况 ，质量控制具体措施、进度控制具体措施、安全文明保障体系构建情况 ，安全文明具体措施、工程资料收储管理、各工序验收的影像资料存档、竣工验收备案配合度、保修期内工程质量的维保配合及协助建设单位进行投资控制、合同管理
2.6质量要求：
标段1:合格
2.7监理招标控制价：2800000.00元
3.投标人资格要求
3.1标段1：本次招标要求投标人须具备独立法人资格，须同时具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程专业监理甲级（含）以上资质及市政公用工程专业监理乙级（含）以上资质或具备工程监理综合资质，或者根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号）的规定已换发新证取得相应或以上资质，并在人员、设备方面具有相应的监理能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备具备在本单位注册且在有效期内的房屋建筑工程专业及市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格。总监理工程师不得同时跨省（直辖市）担任建筑工程项目的总监理工程师，允许最多担任3项（含本项目在内）在监工程的总监工程师资格。
3.2标段1： 本次招标 接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；
（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效；
（4）联合体组成单位不超过2（含本数）家；
（5）联合体牵头单位负责本项目报名、递交投标文件及缴纳投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。联合体投标文件中，除联合体协议书需各成员共同签章外，其余文件由牵头方统一签章并对联合体全体成员具有约束力。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。
3.4投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3.5“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。提供“ 中国执行信息公开网 ”网站（http://zxgk.court.gov.cn）（失信被执行人查询截图）、国家企业信用信息公示系统（严重违法失信名单截图） ：投标人被人民法院列为失信被执行人或被行政主管部门列入严重违法失信名单的，投标活动依法予以限制 。中标后签订合同前或执行合同中中标人出现失信情况的，招标人依法取消其中标资格或终止合同。
4.招标文件的获取
4.1请于 2026年07月21日 08时30分至2026年07月28日 17时30分，从全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）下载招标文件。
4.2标段1（标段名称：陵水县“一河两岸”城市更新项目N-H-03地块及配建工程监理）： 招标文件每套售价；0元，（提供选择含图纸），售后不退；投标保证金的金额为：20,000元。
5.投标文件和保证金的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-8-11 9:00:00 ，地点为：陵水黎族自治县公共资源交易服务中心（陵水黎族自治县文教路与椰林南干道交叉口西北150米）陵水开标室1。（适用于现场递交）
5.2投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-8-11 9:00:00 。投标人应当通过数字身份认证锁登录全国公共资源交易平台（海南省）（http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/）上传。（适用于网络递交）
5.3投标保证金到账截止日期： 2026-8-11 9:00:00 ，投标保证金的形式：网上支付或线下银行转账支付、银行保函、电子保函、建设工程投标保证保险支付等。银行转账应当从其基本账户中转出，支付地址：http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/。
5.4逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
。
7.其他
7.1投标人须在全国公共资源交易平台（海南省）企业信息管理系(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)中登记企业信息 , 然后登陆招标投标交易平台(http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/)下载，查看电子版的招标文件及其他文件；
7.2电子标（招标文件后缀名.GZBS）：必须使用最新版本的电子投标工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载投标工具）制作电子版的投标文件；
非电子标（招标文件后缀名不是.GZBS）：必须使用电子签章工具（在http://ggzy.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下载签章工具）对PDF格式的电子投标文件进行盖章(使用WinRAR对PDF格式的标书加密压缩)；
7.3投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为GTBS格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）；
7.4开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标书。
8.联系方式

招标人：	陵水中交海投城市更新发展有限公司	招标代理机构 :	国信国际工程咨询集团股份有限公司
地   址 :	海南省陵水黎族自治县椰林镇扇园坡第一街公交站旁	地              址：	北京市海淀区首体南路22号楼10层
联系人：	李工	联     系     人：	颜红、梁其昊
电   话：	0898-66553756	电              话：	0898-65306331（海南第二分公司）
招投标监督部门：	陵水县住房和城乡建设局
联系电话：	0898-83328250