中交集团中交资管办公楼楼宇综合安全性鉴定项目

公告
公告标题：中交资管办公楼楼宇综合安全性鉴定项目服务采购招标公告
公告内容：中交资管办公楼楼宇综合安全性鉴定项目服务采购招标公告
 
1.招标条件本招标项目中交资管办公楼楼宇综合安全性鉴定项目招标人为中交资产管理有限公司，招标项目资金来自自筹。该项目已具备招标条件，现对中交资管办公楼楼宇综合安全性鉴定项目采购进行公开招标。
2.项目概况与招标范围2.1项目概况
为落实安全生产相关法律法规要求，筑牢办公场所安全防线，防范建筑结构安全事故发生，保障全体员工生命财产安全与公司正常运营秩序，现对公司写字楼开展楼宇结构安全专项检测工作、评估建筑安全及抗震性能。
检测办公楼位于北京市东城区安定门外大街185号，该办公楼建造于1994年，建筑面积为23394.95m²，层数共计9层，分为地上5层、地下4层，结构类型为钢筋混凝土框架剪力墙结构。
2.2招标内容
1.结构安全性检测：对写字楼梁、板、柱等主体构件完整性、结构承载力开展全面排查、现场检测及数据验算，排查结构裂缝、变形、材料损伤、地基不均匀沉降、钢筋锈蚀等隐患，综合评估楼宇主体结构安全现状。
2.抗震性能专项检测：严格按照北京市建筑抗震设防相关标准及规范，核查建筑抗震构造措施，鉴定整体抗震性能，判定是否满足当地抗震设防要求。
3.对破损结构进行恢复（不含装修）。
4.配套服务：完成现场采样检测、数据整理分析、正式检测报告编制、技术答疑及后续相关咨询服务。
3.投标人资格要求3.1 投标人资格条件要求
（1）在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格，并且具有合法、有效的的营业执照。
（2）资质条件要求
①具有省级及以上建设部门颁发的《建设工程质量检测机构资质证书》（检测专项资质）包含：主体结构及装饰装修、地基基础、建筑材料及构配件；
②北京市房屋安全鉴定机构备案证书；
③中国合格评定国家认可委员会实验室认可证书；
④中国合格评定国家认可委员会检验机构认可证书。
（3）业绩要求 
 近5年内(2021年01月01日至递交投标文件截止时间止，以合同签订日期为准)已完成1个与本项目类似的业绩。
（4）人员要求  
项目负责人须具备中级及以上专业技术职称，同时持有有效的国家一级注册结构工程师执业资格证书。
（5）信誉要求
①在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信、经营异常企业名单；
②在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入严重失信主体名单。  
（6）其他要求
必须是中交招采网供应商库中的合格供应商，不接受被中国交通建设股份有限公司列入限制交易黑名单、重点关注名单的供应商。
3.2 本次招标不接受联合体投标。
3.3 单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。
3.4 至投标截止时间，若投标人出现以下情况，其投标将被拒绝：
（1）被省级及以上行业主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内；
（2）被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；
（3）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（4）在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信、经营异常企业名单；
（5）在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入严重失信主体名单。
4.招标文件的获取4.1  凡有意参加投标者，请于 2026 年 7 月 21 日 11 时至 2026 年 7 月 28 日12 时（北京时间，下同），登录“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）获取电子招标文件。
4.2 招标文件的获取：
☑免费下载  
4.3  已在网并且已通过招标人层级供应商或已增加招标人为合作单位的供应商、上级供应商可直接参与投标。在网平级单位供应商未增加招标人为合作单位需进行合作意向申请通过后参与投标。
4.3.1未注册“中交招采网”的单位需先进行注册，推荐单位或合作意向单位选择“中交资产管理有限公司”，审核通过后方可参与投标。
4.3.2已注册“中交招采网”的单位，若初始推荐单位非招标人，则在“中交招采网”向“中交资产管理有限公司”提交合作意向申请。
5.投标文件的递交5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026 年 7 月 31 日 12 时 00 分，投标人应在截止时间前通过“中交招采网”递交电子投标文件。
5.2 逾期未完成上传的电子投标文件，“中交招采网”将予以拒收。
5.3电子采购的供应商报价文件由线上电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，以线上电子报价表的数据为准。
6.开标6.1开标时间：与投标文件递交的截止时间相同。
6.2开标地点：本次招标在“中交招采网”平台线上开标，不举办现场开标。
7.发布公告的媒介本次招标公告在 “中交招采网” 上发布。
8.评标办法本项目评标办法采用综合评分法 。
9.投标保证金投标保证金的递交：
☑不要求递交
10.合同主要条款10.1 付款条件：提交符合国家、行业规定的书面安全鉴定报告及全套配套成果资料，在服务完成后的15个工作日内，支付合同总价的100%。
10.2 履约保证金的递交：
☑不要求递交  
11.监督机构监督机构名称：中交资产管理有限公司商务管理部（采购交易中心）
监督电话：010-64289800
12.中标供应商平台服务费缴纳说明为进一步提升电子采购平台服务质量，优化运营流程，保障双方合作更加顺畅高效，对参与我司采购活动并成功中标的供应商分档收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准，订单将通过“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）发送，发送后10天内需完成费用缴纳。缴费过程中如有问题，请联系4006765885中标服务费请按7咨询。
12.1收费标准
按照包件分档进行收费，收费标准按以下中标金额进行收取：
（1）在100万元（含）至200万元之间的，每次收取100元；
（2）在200万元（含）至1000万元之间的，每次收取500元；
（3）在1000万元（含）至3000万元之间的，每次收取1000元；
（4）在3000万元（含）至1亿元之间的，每次收取3000元；
（5）在1亿元（含）以上的，每次收取5000元。
12.2支付流程
（1）通知推送：中标结果发布后，系统自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）；
（2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；
（3）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；
（4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。
12.3豁免情况
（1）中标金额不足100万元；
（2）公司内部单位中标的项目（根据组织机构判断）；
（3）海外采购（海外属地国、第三国采购，出口采购视同国内采购不在豁免范围）；
（4）不具有竞争性的直接采购；
（5）业主等单位要求在其他平台开展的采购；
（6）经核实复核豁免条件的采购。
13.其他 / 。
联系信息：
招 标 人：中交资产管理有限公司
地  址：北京市东城区安定门外大街185号
联 系 人：张女士
电  话：010-64289800（分机号：5516）
 
 
 
       2026年 7 月 21日
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