陕西安康陕建文澜公馆项目DK-1(五标段)EPC总承包工程公告

1.招标条件 本招标项目陕建文澜公馆项目 DK-1(五标段)EPC 总承包工程已由安康高新区经济发展科技局以2019-610961-70-03-040984批准建设，招标人（项目业主）为陕西永安康达置业有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀有意愿的投标人参加投标。
2.项目概况与招标范围： 2.1 建设地点：安康市创新路南侧、文景路东 ；
 2.2 工程规模：项目占地面积约 210 亩，建筑面积 586,009.77 平方米，其中地上建筑面积为 474,102.57 平方米，地下建筑面积为 111,907.20 平方米，建设成为集商业、居住及其配套设施的现代化复合型生态社区。本次招标为DK-1五标段，总建筑面积约 52,569.14 平方米，其中地上建筑面积为 43,708.48 平方米，地下建筑面积为 8,860.66 平方米。 ；
 2.3 项目投资总额：240000000元，（其中本次招标工程估算142000000元）；
 2.4 计划工期：1000 日历天 ；
 2.5 标段划分：标段1: 标段名称: 陕建文澜公馆项目DK-1(五标段)EPC总承包工程;标段编号: E61090035469kigao2lo001;标段类型: EPC; ；
 2.6 招标范围：标段1:设计类招标范围：包括但不限于陕建文澜公馆项目DK-1（即：北地块）1-3#楼住宅类单体、附属商业、1#-3#周边地库（一阶台地主楼以外地库）及二阶台地剩余地库、人防、消防、室外工程（不包含精装及景观）的施工图设计及相关专项二次深化图纸配合审核，以及期间政府报建、施工过程、验收等配合及技术服务工作。施工类招标范围：包括但不限于陕建文澜公馆项目DK-1（即：北地块）1-3#主楼（含附属商业）、1#-3#周边地库（一阶台地主楼以外地库）及二阶台地剩余地库的土建工程（包含但不限于：土方工程、基坑支护与桩基工程、主体结构工程、装饰装修工程等）；安装工程（包含但不限于：水电安装工程、通风空调工程、采暖工程、消防工程、智能化工程、其他设备安装、管线敷设、系统调试等）；配套工程（包含但不限于：道路、围墙、景观、室外管网工程等）；联动试车、性能考核、竣工验收（包含但不限于：防雷验收、自来水验收、供电验收、天然气验收、消防验收、节能验收、规划验收等专项验收）。 ；
 2.7 其他： 。
3.投标人资格要求 3.1标段名称：陕建文澜公馆项目DK-1(五标段)EPC总承包工程：本次资格要求申请人具备 【建筑工程施工总承包一级】及以上与【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业设计甲级】及以上,或【建筑工程施工总承包一级】及以上与【建筑行业（建筑工程）专业设计甲级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目负责人具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格，且未担任其他在建工程项目的项目负责人 。其中施工负责人应具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书，未在其他在建工程中担任负责人；设计负责人应具备国家一级建筑师注册执业资格。若项目负责人具备施工负责人或设计负责人所要求的全部资格，可兼任施工负责人或设计负责人。投标人和项目负责人信息应在“陕西建设网（http：/js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询。
 3.2 标段名称：陕建文澜公馆项目DK-1(五标段)EPC总承包工程： 本次招标接受联合体投标；联合体投标的，应满足下列要求:联合体牵头人须为施工总承包单位，联合体不超过两家，并提供联合体协议，联合体协议应明确牵头方及各方的责任权利义务。。
 3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1个标段投标，但最多允许中标1个标段 （适用于分标段的招标项目）。
 3.4 信誉要求3.4.1投标人基本信息要求：投标人资质基本信息及项目负责人执业基本信息应在“陕西建设网（http://js.shaanxi.gov.cn/）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询；3.4.2投标人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；3.4.3投标人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单。3.4.4单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。
4.资格审查方法 本次招标采用资格后审的方法对投标人资格进行审查，资格评审的条件、标准、方法详见招标文件。
5.招标文件的获取 5.1请于2026-07-21 08:30 起至2026-07-27 00:00从陕西省公共资源交易平台（www.sxggzyjy.cn）下载招标文件。
6.投标文件的递交 6.1 投标文件递交的截止时间2026年08月10日09时00分，地点为陕西省公共资源交易中心网站。
 6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
7.发布公告的媒介 本次招标公告在《陕西省公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》 等媒介上发布。
8.其他 8.1 招投标人须在陕西省公共资源交易中心网站企业诚信管理系统（www.sxggzyjy.cn）中登记企业信息，然后登录招投标交易平台(www.sxggzyjy.cn)下载、查看电子版的招标文件及其他文件。
 8.2 电子标（招标文件后缀名.sxz）：必须使用最新版本的电子投标工具制作电子版的投标文件；
 8.3 投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——（电子标：投标书为sxt格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式）。
 8.4 开标的时候必须携带加密锁(公司CA锁)。
9.监督部门本招标项目的监督部门为安康市高新技术产业开发区住房和城乡建设局
10.联系方式

招标人：	陕西永安康达置业有限公司	招标代理机构：	华文项目管理有限公司
地址：	陕西省安康市高新技术产业开发区文澜公馆售楼部	地址：	陕西省西安市经济技术开发区凤城十二路北侧文景路西侧富尔顿国际财富中心C座1503
联系人：	陈邵涵	联系人：	赵毅
电话：	15664648698	电话：	0915-3230077
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：
账号：		账号：
监管部门：	安康市高新技术产业开发区住房和城乡建设局	监管部门电话：	0915-3362512