内蒙古包头市昆区钢铁大街108号江南文枢苑三期09号地下停车位转让(国资监测编号GR2026NM1003237)

公告-招标公告内蒙古包头发布时间：2026-07-21

项目详情

项目名称	包头市昆区钢铁大街108号江南文枢苑三期09号地下停车位转让	项目编号	N0109FC262542
挂牌起始日期	2026-07-21 09:00:00	挂牌截止日期	2026-07-27 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不延期。

资产概况

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

标的
概况

标的坐落		包头市昆区钢铁大街108号江南文枢苑三期09号地下停车位
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	15.00㎡	套内建筑面积（㎡）	意向受让方自行了解
	土地使用权面积（㎡）	意向受让方自行了解	使用期限	意向受让方自行了解
	权利性质	意向受让方自行了解	房产类型	其他
	房屋结构	钢混	所在层数	负1层
	房屋户型	意向受让方自行了解	房屋朝向	意向受让方自行了解
房屋现状	租赁情况	租赁中且原租户放弃优先权	装修情况	无
	抵押情况	无	配备电梯	意向受让方自行了解
	欠费情况	意向受让方自行了解
	配套、环境、交通、亮点	1、江南文枢苑成熟小区，车位稀缺，保值性强。 2、地下车位专属固定，安全性高、私密性好。
	其他情况	（1）标的资产未办理产权证书，面积为转让方提供面积，受让方应进行实地勘验和专业测量。面积发生的变化，不调整成交价格。（2）土地取得方式无书面资料，如需补缴出让金、办理权属登记的相关费用，均由受让方承担。（3）转让方通过内部划拨取得车位所有权。

评估情况

评估价（元）

76200.00元（含税）

评估基准日

2025-12-19

评估机构

内蒙古弘泰资产评估事务所有限公司

转让底价（元）

76200.00元（含税）

转让方情况

基本情况

转让方名称：内蒙古铁花文化产业投资有限责任公司

转让方承诺

本转让方现委托内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称中心）按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；
2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3. 我方所提交的信息披露申请书及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

内蒙古铁花文化产业投资有限责任公司总经理办公会纪要

行为批准或备案机构

包头钢铁（集团）有限责任公司

特别
告知

1、本次转让标的为包头市昆区钢铁大街108号江南文枢苑三期09号地下停车位转让，该标的因历史遗留原因未办理不动产权证书，根据转让方提供的资料，该标的所有权属于内蒙古铁花文化产业投资有限责任公司。
受让方须充分知悉并认可，该标的车位存在因历史问题导致交易完成后无法办理不动产权属登记的客观可能性，转让方对此不作任何可实现登记的承诺或保证，日后标的具备登记条件的，转让方仅负有勤勉协助义务，非转让方原因无法登记的，全部风险由受让方自行承担，转让方不承担赔偿责任。受让方须自行到国土部门核实土地相关情况，如涉及补交土地出让金，由最终受让方全额承担；标的车位办理权属登记时可能涉及的土地增值税、契税等法定税费，均由受让方全额承担。
2、本次转让标的涉及的车位面积、土地使用权面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，面积变化不调整交易价格。请各意向受让方亲自勘验标的，并自行了解研判受让该车位后可能产生的一切风险。请意向受让方务必仔细了解评估报告、权属证明等资料全部内容，与该标的所在地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让后不得因不了解相关情况为由而拒绝履行受让义务。
3、本次转让标的物为租赁状态，租期至2026年9月19日止，最终受让方受让标的后需保证现租户继续租赁至2026年9月19日止（现租户主动放弃租赁标的物的除外），标的物租赁费用支付方式由最终受让方自行与转让方核实确认，最终受让方受让标的后，自停车位交付之日起至2026年9月19日期间的租金归最终受让方所有，由最终受让方自行向承租方收取。转让方已预收的租金，应按照剩余租赁期限比例退还至受让方指定账户。
4、标的承租人放弃优先购买权。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况。
勘验联系人及电话：王学敏 15147176282；
标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）。
5、如上内容均来自转让方提供的资料，评估报告及其他文件等在中心备查，备查资料仅供参考。意向受让方可在公告期间（法定节假日除外）到中心查阅评估报告等资料（资料仅限在指定场所查阅和记录，不得复制、拍照、录像、扫描等，涉及商业机密的资料签订保密承诺后，可查阅）。中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
6、最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任。
8、意向方报名请于公告期内到中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）将保证金充值进系统分配的钱包账户中【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】。意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	无
	标的交割	详见与交易相关的其他条件
	与转让相关的其他条件	1、请意向受让方自行或聘请专业机构完成对本项目的全部尽职调查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，亲自勘验标的，做好拍照、相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判确定受让后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳保证金即视为全部接受转让公告的内容、已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《电子竞价成交确认书》、申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。转、受让双方须在竞价结束之日起15个工作日内签订《资产交易合同》，最终受让方应当在交易合同签订且收到中心发送的银行账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将全部交易价款、交易服务费支付至中心指定账户。 3、中心在收到《资产交易合同》、交易价款、转受双方交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在出具凭证后将交易价款划转至转让方指定银行账户。 4、转让方在收到全部交易价款后20个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续，在交付标的前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交付标的后的一切风险由最终受让方承担。 5、标的交付日之前产生的费用，包括但不限于水、电、燃气、采暖、物业等费用由转让方承担（租赁期内相关费用承担方式按租赁合同约定执行），交付后产生的所有费用由最终受让方承担。 6、本次转让车位由受让方自行办理权属登记相关手续，转让方协助配合；办理权属登记及相关证书所涉及的各项税费（包括但不限于土地增值税等）均由最终受让方承担。如因特殊原因导致无法办理权属登记的，与转让方无关，转让方不承担任何赔偿责任。涉及本次交易产生的税费均由受让方承担。 7、公告中公示的内容需作为《资产交易合同》的组成部分，《资产交易合同》内容不得与公告内容相违背。 8、意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上自行判断是否符合作为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 9、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	勘验联系人及电话：王学敏 15147176282；标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）。
	竞价报名	报名时间	2026-07-21 09:00:00 至 2026-07-27 17:00:00
		报名手续	详见“附件下载”
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额22860.00元，截止时间2026-07-27 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金（未全额交纳视为放弃受让意向），即视为对如下内容予以认可。非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从交易保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余交易保证金作为补偿，剩余交易保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。（1）意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接的；（5）提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方法：（1）无以上违约行为，最终受让方按约定交纳除交易保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，最终受让方所交交易保证金自动转为交易价款的等额部分；（2）无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其交易保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	700.00
		自由竞价时间	2026-07-21 09:00:00-2026-07-28 10:00:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	服务费按成交金额的5%收取。（此为最高收费标准，具体收费按照中心收费办法执行。最低收费500元）
	附件下载	《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权业务收费管理办法》.pd f 受让申请书.doc

联系方式	咨询联系人	郭经理
	咨询电话	18586095953
	咨询时间	项目挂牌期间（法定节假日除外）
	咨询地址	呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
	技术支持	艳经理 13664816111
	其他	无