云南KMZC2026-G3-01682-JLZB-0003：昆明市土地矿产储备中心2026年土地收储成本评审服务选择社会专业机构采购项目（3、4、5标段）公开招标公告

项目概况 昆明市土地矿产储备中心2026年土地收储成本评审服务选择社会专业机构采购项目（3、4、5标段）采购项目的潜在投标人应在云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）获取招标文件，并于2026年08月11日 09:30（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况
项目编号：KMZC2026-G3-01682-JLZB-0003
项目名称：昆明市土地矿产储备中心2026年土地收储成本评审服务选择社会专业机构采购项目（3、4、5标段）
预算金额（元）：2067000
最高限价（元）：685000,603000,779000
采购需求：
标项一
标项名称: 昆明市土地矿产储备中心2026年土地收储成本评审服务选择社会专业机构采购项目（3标段）
数量: 1
预算金额（元）：685000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：
（1）负责标段内土地收储项目（含储备土地相关基础设施项目）成本（竣工决算）评审工作，出具评审报告，作为土地收储阶段成本认定依据。
（2）提供审计、造价咨询、政策研究、专家研讨及项目评审的后续答疑等工作，具体以采购人实际委托内容为准，各标段具体要求详见招标文件第五章《采购需求》。
注：★本项目共划分为5个标段，本次招标设3个标段，投标人必须对所投标段内所有内容作出完整唯一的投标报价，不得出现缺项、漏项或无报价的情况，否则投标文件将按无效处理。
标项二
标项名称: 昆明市土地矿产储备中心2026年土地收储成本评审服务选择社会专业机构采购项目（4标段）
数量: 1
预算金额（元）：603000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：
（1）负责标段内土地收储项目（含储备土地相关基础设施项目）成本（竣工决算）评审工作，出具评审报告，作为土地收储阶段成本认定依据。
（2）提供审计、造价咨询、政策研究、专家研讨及项目评审的后续答疑等工作，具体以采购人实际委托内容为准，各标段具体要求详见招标文件第五章《采购需求》。
注：★本项目共划分为5个标段，本次招标设3个标段，投标人必须对所投标段内所有内容作出完整唯一的投标报价，不得出现缺项、漏项或无报价的情况，否则投标文件将按无效处理。
标项三
标项名称: 昆明市土地矿产储备中心2026年土地收储成本评审服务选择社会专业机构采购项目（5标段）
数量: 1
预算金额（元）：779000
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：
（1）负责标段内土地收储项目（含储备土地相关基础设施项目）成本（竣工决算）评审工作，出具评审报告，作为土地收储阶段成本认定依据。
（2）提供审计、造价咨询、政策研究、专家研讨及项目评审的后续答疑等工作，具体以采购人实际委托内容为准，各标段具体要求详见招标文件第五章《采购需求》。
注：★本项目共划分为5个标段，本次招标设3个标段，投标人必须对所投标段内所有内容作出完整唯一的投标报价，不得出现缺项、漏项或无报价的情况，否则投标文件将按无效处理。
合同履约期限：标段（包）
1、2、3，自合同签订之日起一年，如涉及土地相关基础竣工决算项目服务的，以委托完成项目时间为准。
本项目（是）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；符合《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标段（包）1：本项目3标段不属于专门面向中小微企业采购的项目，对符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业〔2011〕300号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、等规定的投标人，按《中华人民共和国政府采购法实施条例》第六条的规定，对小型和微型企业的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审，扣除后的价格仅作为评审价格不作为中标价。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，残疾人福利性单位、监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。;标段（包）2：本项目4标段不属于专门面向中小微企业采购的项目，对符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业〔2011〕300号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、等规定的投标人，按《中华人民共和国政府采购法实施条例》第六条的规定，对小型和微型企业的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审，扣除后的价格仅作为评审价格不作为中标价。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，残疾人福利性单位、监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。;标段（包）3：本项目5标段不属于专门面向中小微企业采购的项目，对符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知（工信部联企业〔2011〕300号）、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、等规定的投标人，按《中华人民共和国政府采购法实施条例》第六条的规定，对小型和微型企业的价格给予10%的扣除，用扣除后的价格参与评审，扣除后的价格仅作为评审价格不作为中标价。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，残疾人福利性单位、监狱企业属于小型、微型企业的，不重复享受政策。
3.本项目的特定资格要求：
【标段（包）1、2、3】
1、投标人须具备工程造价咨询服务能力，同时具有财政部门颁发的会计师事务所（或合伙制的会计师事务所或具有分所营业执照的会计师事务所分支机构）执业资格证书；（分支机构参与投标的须提供具有独立承担民事责任能力的上级公司向下出具的各级合法有效的证明文件或有效的专项授权书（专项授权书须加盖授权公司的公章）,总公司和下属的不同分支机构不能同时参与本项目采购活动）。
2、造价咨询负责人要求：具备建设行政主管部门核发的注册造价工程师或一级注册造价工程师资格，且注册在投标人本单位，并提供劳动合同或社保证明材料。
3、财务审计负责人要求：具备注册会计师资格，且注册在投标人本单位，并提供劳动合同或社保证明材料。
4、本项目接受联合体投标，联合体参与投标的，须提供联合体协议书，联合体应以具备会计师事务所资质的单位作为联合体牵头单位；联合体单位数量不得超过两家；联合体以一个投标人的身份共同参加投标的应满足以下要求：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向采购人承担连带责任；
（2）联合体资质应符合法律法规的规定，同一类别资质单位组成的联合体按最低资质等级确定。不同资质类别组成的联合体按照联合体协议约定的分工进行认定，不同类别资质等级应满足招标文件规定的最低要求；
（3）本项目的财务审计、工程造价两类工作范围每一类仅能确定一家成员单位承担，若任何一类工作范围确定二家或以上成员单位承担，则该联合体投标按无效标处理；
（4）以联合体形式参加政府采购活动的，联合体各方不得再单独参加或者与其他投标人另外组成联合体参加同一合同项下的政府采购活动。
（5）以联合体形式参加政府采购活动，联合体各方均为中小企业的，联合体视同中小企业。其中，联合体各方均为小微企业的，联合体视同小微企业。
三、获取招标文件
时间：2026年07月17日至2026年07月24日，每天上午06:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：云南省政府采购电子交易平台（政采云https://www.zcygov.cn/）
方式：1.凡有意参加投标者，须持与云南省政府采购电子交易平台（政采云）兼容的数字证书（CA），在平台绑定后，线上获取采购文件及其它采购资料。CA申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/list?_app_=zcy.sys
2.按上述要求获取文件的供应商视为合法获取了本项目采购文件，具备本项目的投标资格。
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年08月11日 09:30（北京时间）
投标地点（网址）：请登录云南省政府采购电子交易平台（政采云）投标客户端投标
开标时间：2026年08月11日 09:30
开标地点：云南省昆明市官渡区中国（云南）自由贸易试验区昆明片区官渡区永中路海乐世界2座-2010号开标室一
五、投标保证金信息
是否需要缴纳投标保证金：否
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
1.本次采购公告在云南省政府采购网上发布。请各位供应商在递交投标（响应）文件前随时查看，以获取最新的消息。2.本次项目采用全流程电子化采购方式，各供应商认真学习云南省政府采购电子交易平台（政采云）发布的相关操作手册。操作手册查询链接：https://helpcenter.zcygov.cn/document/#/document/dashboard?siteCode=yunnan。如有疑问联系95763。
（1）供应商注册。供应商须在云南省政府采购电子交易平台注册后，方可参与项目。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-业务支持-用户注册-供应商模块。
（2）CA数字证书办理。供应商须办理有效CA数字证书。申领链接：https://middle.zcygov.cn/ca/apply/choose。
（3）CA数字证书绑定。供应商进行CA绑定。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-系统管理-ca管理-ca绑定。
（4）采购文件获取。供应商须在采购公告规定的文件获取期限内，使用账号密码或ca数字证书登录平台，获取采购文件。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-项目采购--获取采购文件。请务必在规定期限内获取采购文件，逾期将无法获取。
（5）投标（响应）文件编制与递交。供应商须下载投标（响应）客户端，通过客户端编制投标（响应）文件，并线上递交。投标客户端下载路径：https://market.zcygov.cn/application-market/#/download/list
（6）开评标。供应商须在项目指定的开标时间前，提前登录政府采购电子交易平台，并在规定时间内完成解密，如供应商因自身原因，无法在规定时间内解密的，自行承担后果（如：设备故障、浏览器故障、驱动故障、网络故障、加密CA与解密CA不一致等）。操作路径：云南省政府采购电子交易平台-我的工作台-项目采购-开标评标-进入开标大厅。
八、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：昆明市土地矿产储备中心
地 址：昆明市盘龙路25号
联系方式： 0871-63139781、13577006131
2.采购代理机构信息
名 称： 云南建林工程建设招标造价咨询有限公司
地 址：云南省昆明市官渡区小板桥街道办事处永中路海乐世界2座20层2007号
联系方式：0871-65861172、13888600324
项目
联系人：太珊珊、曹斌、唐金彩、郁波贤、禹翠梅
3.项目联系方式
项目
联系人：太珊珊、曹斌、唐金彩、郁波贤、禹翠梅
电 话：0871-65861172、13888600324

（注：如下载的文件后缀为“.ZCZBJ”，请在网站首页办事指南栏目中下载“.ZCZBJ文件查看工具”）

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