江苏南京理工大学南区联合村学生宿舍项目结算审计咨询单位竞争性磋商公告(第二次)

南京理工大学南区联合村学生宿舍项目结算审计咨询单位（二次）竞争性磋商公告
项目编号：J26FC0091
瑞和安惠项目管理集团有限公司（以下简称“采购代理”）受南京理工大学（单位名称，以下简称“采购人”）委托，就南京理工大学南区联合村学生宿舍项目结算审计咨询单位（二次）（项目名称）进行竞争性磋商采购，兹邀请符合资格条件的供应商提交响应文件和参与磋商。
一、项目基本情况：
1.1.项目编号：J26FC0091
1.2.项目名称：南京理工大学南区联合村学生宿舍项目结算审计咨询单位（二次）
1.3.采购项目最高限价：17.70万元（苏建价协〔2022〕7号收费文件费率的65%，详见磋商文件）
1.4.项目概况：南京理工大学南区联合村学生宿舍项目位于南京理工大学钟山校区，总建筑面积约12047.35m²，该项目建安工程费（含预留金）约5530万元，计算得结算审计价格约为17.70万元。
1.5.采购需求：采购一家咨询单位对南京理工大学南区联合村学生宿舍项目进行结算审计。
1.6.合同履行期限：一年（365日历天），具体以甲方要求为准
1.7.采购数量：1家
1.8.质量要求：造价咨询符合国家相关标准、行业标准、地方标准等规范及采购人要求。
1.9.咨询单位服务内容：
竣工结算审计：结合竣工图纸及现场实际完工现状，全覆盖开展现场实地丈量、点位复核等核查工作，需配合甲方要求及时、高效地完成咨询任务。
二、申请人的资格要求
2.1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：
（1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人或者其他组织的营业执照等证明材料，自然人的身份证明）；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2025年度经审计的财务报告或投标截止时间前近半年的财务报表或银行出具的针对本项目的资信证明，或财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函；新成立不满一年的供应商可不提供财务审计报告，但需提供至少一个月的财务报表）；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供相关证明材料复印件加盖公章或书面声明的原件）；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供参加本次采购活动前半年内（至少一个月）依法缴纳税收和社会保障资金的相关资料，复印件加盖公章）；
（5）参加采购活动前三年内（2023年01月01日至开标当日），在经营活动中没有重大违法记录（提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明的原件）。
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目非专门面向中小企业采购，详见磋商文件。
2.3.本项目的特定资格要求：
（1）拟派项目负责人具有国家一级注册造价师执业资格证书，且提供社保机构出具近半年（2025年12月-2026年05月）供应商为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章（须提供项目负责人注册证书、社保缴费证明、劳动合同）。提供上述证明材料复印件加盖供应商公章编入响应文件中。
（2）供应商提供2023年07月01日以来的业绩1份：新建工程合同金额在5500万元及以上的造价咨询服务（若为全过程造价咨询服务合同须包含工程量清单编制或结算审计内容）。（须提供造价咨询合同复印件加盖公章编入响应文件，并体现相关内容，时间及金额均以合同签订时间为准）
2.4.其他要求
（1）拒绝下列供应商参加本次采购活动：
1）供应商单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。
2）凡为采购项目提供规范编制或者项目管理、监理、检测、招标清单编制服务、清单审核服务、跟踪审计服务等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动。
3）供应商被“中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网'(www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（本条请各供应商提供三张对应的网页截图加盖公章编入响应文件）。
2）供应商不得存在下列情形之一（提供加盖供应商公章的承诺书）：
1、为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2、为本采购项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本采购项目提供招标代理、设计服务的；3、与本采购项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；4、与采购人存在利害关系可能影响招标公正性的；5、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；6、处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；7、供应商近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；8、被政府监管部门通报存在不良记录未满一年的。
（2）本项目不接受联合体投标响应，不接受进口产品，成交后不允许转包。
（3）有下列行为之一的供应商不予参加投标（提供加盖供应商公章的承诺书）：
1）有违反法律、法规行为，依法被取消招投标资格且期限未满的；
2）因招投标活动中有违法、违规和不良行为，被有关招投标及政府采购行政监督部门公示且公示期未满的。
2.5. 资格审查说明
(1)、供应商必须满足以上所有的条件，如果以上条件有任何一项不能满足，则该供应商的资格审查将不能通过，不能进入下一步的评审。
(2)、资格审查资料包含（但不限于）以下内容:
2.1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的证明文件
2.2）营业执照或法人证书及相关资质证书
2.3) 项目组相关资料
2.4) 承诺书/声明书
2.5）供应商认为需要放入的其他资料
（3）供应商提供的全部资料必须真实、准确、详细，以便采购人做出正确的判断。如果未按要求在资格审查文件中提供具体证明材料或未按资审文件的签字密封要求或未按资格审查申请文件格式要求填写资审材料，将导致资格审查不合格。对于提供虚假材料而通过资格审查的供应商，一经发现，采购人有权取消其响应资格，并将提交有关部门追究其责任。
（4）供应商所递交的全部文件均按保密文件处理，并不予退还。
（5）供应商应承担编制资格审查申请文件与递交资格审查申请文件所涉及的一切费用。不管资格审查结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。
三、获取采购文件
3.1.时间：2026年 07月 20 日至2026年 07 月22日，每天上午09:00至11:00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）
3.2.地点：南京理工大学校园网（http://zbpt.njust.edu.cn/）
3.3.方式：请各潜在供应商根据以下步骤进行线上缴费、磋商文件下载：
（1）领取方式：线上领取，请具备以上资格条件的潜在供应商先在南京理工大学校园网（http://zbpt.njust.edu.cn/）上找到该项目磋商公告并点击“我要报名”按钮进行线上领取文件。
（2）领取磋商文件方式：线上缴费，请潜在供应商在该项目磋商公告页面底部点击“缴纳标书费”，并按要求操作缴纳费用（请务必准确填写各项内容）。标书费售后不退。请于领取文件截止日期前缴纳，否则无法成功领取。交费后系统开具电子版发票至缴费人手机，请注意查收。
（3）获取磋商文件方式：线上下载，请潜在供应商在该项目磋商公告页面底部点击“下载标书”，按要求操作，填写验证码等，即可成功在线上下载磋商文件电子稿。（无须在现场购买纸质文件）领取文件截止后答疑澄清及相关图纸（如有）电子文档将再次以邮件形式统一发送至成功领取文件的潜在供应商单位邮箱。
3.4.售价：300元/套，售出不退。
四、响应文件递交截止及磋商时间、地点：
1.响应文件递交截止时间：2026年07月23日09:00。（注：请供应商携带本人身份证原件，在开标截止时间前到达指定开标地点），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。
2.文件递交地点：南京理工大学致远楼一楼110室。
3.磋商地点：南京理工大学致远楼一楼104室。
五、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
六、其他补充事宜
6.1凡对本次采购提出询问，请按照竞争性磋商文件规定方式与瑞和安惠项目管理集团有限公司联系。
6.2.响应文件份数：1正4副；电子文件1份，以U盘形式提供（包含响应文件正本的盖章件PDF版及WORD版），并确保文件可以有效打开；每份响应文件须清楚标明“正本”或“副本”等字样。
6.3证书等相关要求参照国家、省、市要求执行。
6.4.集中考察现场及答疑时间、地点：本项目不组织集中考察。
七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
7.1采购人信息
名称：南京理工大学
地址：南京市玄武区孝陵卫街200号
联系方式：汤老师025-84315097
7.2采购代理机构
名称：瑞和安惠项目管理集团有限公司
地址：南京市玄武区珠江路498号未来城B座311室
联系方式：韩冰
联系电话：13776691907
7.3项目联系方式
项目负责人：汤老师
电话：025-84315097


我要报名缴纳标书费下载标书请依据公告要求进行报名缴纳标书费，如需线上缴纳标书费、下载标书，请根据顺序进行报名、缴纳标书费、下载标书。标书费发票由学校每个月统一开具，请耐心等待。