保定河北省雄安新区27套办公用房、商业用房、住宅公开招租（雄安新能科创有限公司）（年租金及租期详见附件《房产信息清单》）

公告-招标公告河北保定发布时间：2026-07-20

项目详情

项目名称	河北省雄安新区27套办公用房、商业用房、住宅公开招租（雄安新能科创有限公司）（年租金及租期详见附件《房产信息清单》）	项目编号	N0109FCZZ2616879
挂牌起始日期	2026-07-20 09:00:00	挂牌截止日期	2026-07-31 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方	不延期。

资产概况

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

标的概况

标的坐落		详见附件《房产信息清单》
基本属性	标的类型	详见附件《房产信息清单》	所在层数	详见附件《房产信息清单》
	租赁面积约(㎡)	详见附件《房产信息清单》	租赁期限	详见附件《房产信息清单》
	租金支付方式	年付，首年租金一次性支付至中心指定账户，其余年度租金按《租赁合同》约定一年一付至出租方指定账户。	租金递增方式	无
	装修期限	详见附件《房产信息清单》	承租押金	详见附件《房产信息清单》
房屋现状	标的状态	闲置	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	标的周边办公聚集度较好，周边环境状况较优
	其他情况	详见附件《房产信息清单》

评估情况

评估价

详见附件《房产信息清单》

评估基准日

2026-04-30

评估机构

北京首佳房地产土地资产评估有限公司

租金底价（元）

详见附件《房产信息清单》

出租方情况

基本情况

出租方名称：雄安新能科创有限公司

出租方承诺

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

其他

行为批准或备案机构

北京中投汇通科技有限公司

特别告知

1、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，并自行留存照片、视频、音频等勘验资料，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。
2、本次出租标的均位于河北省雄安新区，此次出租的标的房产信息详见附件《房产信息清单》。
3、本次出租标的均以年为单位进行招租，每个标的招租期限详见招租清单。
4、标的勘验：公告期内提前预约，勘验联系人及电话：隋先生 19933339329。
5、标的房产不可从事国家法律禁止的活动，不得经营国家、地方政府法律法规明令禁止的项目，禁止存放危险品。如有发生爆炸、火灾、伤亡等情况均由承租方负责，因违反约定造成出租方相关损失的由承租方承担全部赔偿责任。
6、本次出租标的涉及的房屋面积、土地面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。本次出租的房产、土地、附属构筑物成交后的成交价不因实测面积调整而发生变化。
7、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。
8、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。
9、报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。
10、公告期间请意向方自行了解与资产相关用途是否存在无法办理相关证照的风险，如资产交易成功后出现无法办理营业执照或其他相关证照的情况与出租方无关，承租方除自行承担损失外还应承担相应的违约责任。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	年付，首年租金一次性支付至中心指定账户，其余年度租金按《租赁合同》约定一年一付至出租方指定账户。
	承租方资格条件	无
	标的交割	详见“与租赁相关的其他条件”
	与租赁相关的其他条件	1、意向承租方须亲自勘验标的，勘验现场时做好拍照录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照复印件等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心。 3、双方应于竞价成交之日起15个工作日内签订《租赁合同》。最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》明确的金额支付首年租金及交易服务费，同时按照出租方要求时限将承租押金直接支付至出租方指定账户。中心在收到首年租金及交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并将首年租金转付至出租方指定银行账户。 4、出租方收到承租押金、首年租金之日起7个工作日内与承租方办理完毕标的移交。后续房租由出租方和承租方自行结算，剩余年度的租金在上年度租期到期前1个月，由最终承租方直接打入出租方指定账户。 5、承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。 6、对承租标的的使用（经营）要求：承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备；依法须经批准的项目，经相关管理部门批准后方可开展经营活动。如因承租方使用不当造成该标的及设施损坏的，承租方负责修复并承担损害赔偿责任。 7、承租标的的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责标的的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。 8、承租标的的改善要求：承租方不得随意改变房产的承重结构、设施，如需改变该房产的内部结构或设置对该房产结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。如承租方成交后进行装修，装修须经同意后方可实施，装修不得破坏房屋原有结构，不得私自更改水、电、暖设施。租赁期满或合同解除后，承租方搬离属于承租方的可移动设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，墙面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有价值的装修不得拆除，承租方对房屋的装修装饰无偿归出租方所有。 9、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。 10、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的:: (1) 标的1-13：除房产税、土地使用税外的一切其他税、费［包括但不限于水、电、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、税、物业费（物业费包含冷、暖气费）等］均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。 (2)标的14-27：除房产税、土地使用税、物业费、暖气费外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、燃气、通讯、收视、互联网、卫生等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。 11、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用标的的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府相关部门或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租标的进行消防整改的情况，由承租方负责全部整改费用。 12、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 13、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	标的勘验：公告期内提前预约勘验联系人及电话：隋先生19933339329
	竞价报名	报名时间	2026-07-20 09:00:00 至 2026-07-31 17:00:00
		报名手续	详见“附件下载”
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额30000.00元，截止时间详见系统，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦提交报名申请且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿；（1）只征集到一家符合条件的意向承租方未在规定的时间内履行后续承租义务的；（2）意向承租方递交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请的；（3）报名参与项目的意向承租方均未参与网络竞价的；（4）被确定为承租方后未按公告约定与出租方签订《租赁合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款及服务费的；（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方式：（1）无以上违约行为，意向承租方通过网络竞价程序被确定为承租方后，须按公告约定向中心交纳交易价款，其已交纳的竞价保证金自动转为交易价款等额部分。（2）未能确定为承租方的，在网络竞价结束后5个工作日内，由中心按照承租方报名时预留账户信息，无息退还竞价保证金。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	以系统为准
		自由竞价时间	详见E交易竞价大厅各标的对应时间	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	服务费按成交金额的5%收取。（不足500元按500元收取）
	附件下载	《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权业务收费管理办法》.pdf 房产信息清单.pdf 受让申请书.doc

联系方式	咨询联系人	郭经理
	咨询电话	18586095953
	咨询时间	项目挂牌期间（法定节假日除外）
	咨询地址	呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
	技术支持	艳经理 13664816111
	其他	无