广东广州市天河区小新塘商业项目物业看管服务采购结果公告

广州市新塘商业运营管理有限公司（以下简称“采购方”）对广州市天河区小新塘商业项目物业看管服务进行邀请采购，采购结果公告如下：

一、项目名称
广州市天河区小新塘商业项目物业看管服务

二、项目类别
服务

三、采购（招标）控制价
总价包干 ￥546200元

四、采购内容
广州市天河区小新塘商业项目物业看管服务招标项目的潜在投标人应在广州市天河区天河北路618号A栋11楼广东华信招标有限公司获取招标文件，并于2026年07月17日09点15分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HXGZ202606C916
项目名称：广州市天河区小新塘商业项目物业看管服务
预算金额：人民币54.62万元
最高限价：人民币54.62万元
采购需求：（包括但不限于标的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
1、标的名称：广州市天河区小新塘商业项目物业看管服务
2、标的数量：一项
3、简要技术需求或服务要求：
采购内容数量服务期项目最高限价
广州市天河区小新塘商业项目物业看管服务一项8个月，自合同签订之日起计算，采购人有权提前一个月通知终止合同或者终止其中一栋物业服务，中标人需配合终止合同，费用按实际终止时间计算人民币54.62万元
备注：
1.项目类型：服务类。
2.项目基本概况介绍：广州市天河区小新塘商业项目物业看管服务。
3.服务详细内容、要求及执行标准：为广州市新塘商业运营管理有限公司提供广州市天河区小新塘商业项目物业看管服务工作。
4.投标人应对项目所有的内容进行投标，不允许只对其中部分内容进行投标。
5.合同履行期限：8个月，自合同签订之日起计算，采购人有权提前一个月通知终止合同或者终止其中一栋物业服务，中标人需配合终止合同，费用按实际终止时间计算。
本项目不接受联合体投标。
二、投标人的资格要求
1.具有有效的中华人民共和国境内注册的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）、组织机构代码证和税务登记证复印件（或三证合一证明文件）如供应商为自然人的需提供自然人身份证明；
2.提供2024年或2025年的年度财务状况报告复印件；或银行出具的资信证明材料复印件。若不提供以上材料，须提供投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的承诺函，格式自拟；
3.提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；
4.提供至投标截止之日前6个月内任意1个月的依法缴纳税收的证明（纳税凭证）复印件，如依法免税的，应提供相应文件证明其依法免税。若不提供以上材料，须提供投标人有依法缴纳税收的良好记录的承诺函，格式自拟；
5.提供至投标截止之日前6个月内任意1个月的依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证）复印件，如依法不需要缴纳的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳。若不提供以上材料，须提供投标人有依法缴纳社会保障资金的良好记录的承诺函，格式自拟；
6.提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供《投标人资格声明函》）；
7.法律、行政法规规定的其他条件。
8.本项目的特定资格要求：
1）供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn) 以下情形之一：“①失信被执行人，②重大税收违法失信主体，③政府采购严重违法失信行为记录名单”；同时，在中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中查询没有处于禁止参加政府采购活动的记录名单；如分公司投标，需查询分公司及其总公司的信用情况。（以采购代理机构于评审当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。
2）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目同一合同项下的其他采购活动。
3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。
4）本项目只接受被邀请的投标人报名获取招标文件。
5）受邀的投标人须保证所提交资料真实、完整，有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。受邀的投标人应购买采购代理机构正式对外发售的邀请招标文件才有资格参加投标报价。
三、获取招标文件
时间：2026年06月27日至2026年07月03日，每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外）
地点：广州市天河区天河北路618号A栋11楼广东华信招标有限公司
方式：可采用现场报名或线上报名任意一种报名方式。
1）线上报名：投标人应登录采购代理机构网站（http://www.gdhxzb.cn/），在报名入口-下载附件栏下载并填写“招标文件发售登记表”，连同报名资料（详见下方其他补充事宜）一并加盖供应商公章扫描发送至采购代理机构邮箱（2336672775@qq.com）。报名资料由我司工作人员审核通过后，于本采购项目规定的报名时间内向我司缴纳标书款及国内邮购费用共计人民币560元【招标文件购买汇款账号信息：收款单位：广东华信招标有限公司；开户银行：中国建设银行广州金海花园支行；账号：44050158120500001593，只接受对公账户汇入】，否则视为未完成报名。对于非采购代理机构原因造成的邮寄过程中发生的迟交或遗失，采购代理机构不承担相关责任。（报名咨询电话020-87564924，杨小姐。）
2）现场报名：现场报名的只接受现金，售后不退。售价（元）：500.00
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
截止时间：2026年07月17日09点15分（北京时间）
地点：广州市天河区天河北路618号A栋11楼广东华信招标有限公司会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起 5 个工作日。
六、其他补充事宜
1、请投标人代表携带以下证明文件的复印件（加盖公章）前往购买招标文件：
1）购买招标文件经办人，需提供：
a)经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件；
b)如是供应商授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；
2）有效的中华人民共和国境内注册的营业执照（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书，或执业许可证）、组织机构代码证和税务登记证复印件（或三证合一证明文件）如供应商为自然人的需提供自然人身份证明；若分公司投标：供应商为非独立法人(即由合法法人依法建立的分公司），须同时提供总公司的营业执照副本复印件及总公司对分公司出具的有效授权书原件。分公司已获得总公司有效授权的，总公司取得的相关资质证书对分公司有效。若法律法规或招标文件另有规定的从其规定。
2、本项目相关公告在以下媒体发布：
广州国企阳光采购信息发布平台（https://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、广东华信招标有限公司（http://www.gdhxzb.cn/）
相关公告在媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：广州市新塘商业运营管理有限公司
地址：广州市天河区东圃新塘
联系方式：020-82373602
2、采购代理机构信息
名称：广东华信招标有限公司
地址：广州市天河区天河北路618号A栋11楼
联系方式：020-87564924
3、项目联系方式
项目联系人：杨小姐
电话：020-87564924
广东华信招标有限公司
2026年06月26日

五、邀请供应商名称
广州市策龙物业管理有限公司，广东共泰保安服务有限公司，广州鸿泰城市服务有限公司

六、成交供应商、成交金额 广州市策龙 物业管理有限公司；总价包干 ￥491580.00元。

七、其他
广州市天河区小新塘商业项目物业看管服务中标公告
一、项目编号：HXGZ202606C916
二、项目名称：广州市天河区小新塘商业项目物业看管服务
三、中标（成交）信息
中标人名称：广州市策龙物业管理有限公司
中标人地址：广州市天河区高唐路235号（部位：407房）（仅限办公）
中标金额(元)：￥491,580.00（人民币肆拾玖万壹仟伍佰捌拾元整）
四、主要标的信息
序号供应商名称服务名称服务范围服务要求服务时间服务标准
1广州市策龙
物业管理有
限公司广州市天河区小
新塘商业项目物
业看管服务根据招标
文件中招
标需求要
求根据招标
文件中招
标需求要
求8个月，自合同签订
之日起计算，采购人
有权提前一个月通
知终止合同或者终
止其中一栋物业服
务，中标人需配合终
止合同，费用按实际
终止时间计算根据招标
文件中招标需求要
求
五、评审专家名单：
张振宇（组长）、林仁杰、张伟锋、曾文华、王文华
六、代理服务费收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按照招标文件规定，招标代理机构向中标人收取代理服务费（含税）。
本项目代理费（含税）金额：￥7,902.97（人民币柒仟玖佰零贰元玖角柒分）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
综合评分法投标人排序表
投标人名称是否通过资格
及符合性审查价格
得分商务
得分技术
得分综合
得分名次
广州市策龙物业管理有限公司是50.00 20.00 26.20 96.20 1
广东共泰保安服务有限公司是45.52 19.00 21.60 86.12 2
广州鸿泰城市服务有限公司是45.92 4.50 17.80 68.22 3
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1、采购人信息
名称：广州市新塘商业运营管理有限公司
地址：广州市天河区东圃新塘
联系方式：/
2、采购代理机构信息
名称：广东华信招标有限公司
地址：广州市天河区天河北路618号A栋11楼
联系方式：020-87564924
3、项目联系方式
项目联系人：杨小姐
电话：020-87564924

八、采购方联系方式
联系人：杨先生
联系电话：18200613920
联系地址：广州市天河区大观中路新泰街11号
九、采购代理机构联系方式
联系人：杨小姐
联系电话：020-87564924
联系地址：广州市天河区天河北路618号A栋11楼
  采购方：广州市新塘商业运营管理有限公司
                          采购代理机构：广东华信招标有限公司
日期：2026年07月20日
 
相关附件
广州市天河区小新塘商业项目物业看管服务中标公告.docx


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