\n 辽宁天泽佳润拍卖有限公司：房屋租赁权拍卖公告

受辽宁农村商业银行股份有限公司本溪中心支行委托，辽宁天泽佳润拍卖有限公司定于2026年7月28日上午10时在辽宁省公共资源拍卖网（http://www.lngp.org.cn/）拍租下列标的：
1.辽宁省本溪市明山区东明路新闻小区3号房屋一年租赁权（无不动产权证），房屋用途：办公及经营用房，建筑面积约157.50平方米，底价：7.5万元/年。竞买保证金7.5万元。
2.辽宁省本溪市明山区体育路14栋2层2号房屋一年租赁权，房屋用途：商业用房，建筑面积517.08平方米，底价17万元/年。竞买保证金17万元。
特别提醒：
1.本次拍租房屋为金融抵债资产，按现状瑕疵拍租。竞买人须在竞买前自行实地查验房屋、核实全部资料，无异议后方可参与竞买。
2.拍租成交后，买受人（即承租人）须按委托人统一合同模板，与委托人签署《房屋租赁合同》，完整约定双方各项权利义务。租赁起始日以委托人、承租方签署正式合同文本为准。
买受人拒不签约视为违约，竞买保证金不予返还。
3.本次拍租成交价为不含税价，拍租标的成交后,涉及所发生的全部税、费(包括应由委托人承担缴纳的税、费)均由承租人全额自行承担。
4.拍租标的租赁期内产生的房屋维修费、取暖费、卫生费、物业费、水费、电费等衍生费用均由买受人（即承租人）自行承担。交接之日前形成的历史欠费由委托人承担。因承租人使用、保管不当等造成房屋损坏的维修费用、相关法律责任由承租人承担。
5.拍租标的成交后，委托人仅向买受人（即承租人）交付房屋实际使用权。委托人、拍卖人不保证该地址可用于办理营业执照、经营备案、食品经营许可、消防经营手续等任何经营登记证照，由此产生的相关风险由买受人（即承租人）自行承担，买受人（即承租人）不得以此为由主张减租、退返保证金、解除合同或索赔，委托人、拍卖人不承担任何责任。
有意竞买者请持有效身份证明于2026年7月27日15时前缴纳竞买保证金至辽宁天泽佳润拍卖有限公司指定账户（以到账为准）并完成竞买登记手续，签署竞买文件。竞买人缴纳保证金参与竞价，即视为完全知晓并认可本公告全部风险约定。
本次拍租为网络竞价，凭账号及登录密码登录（拍卖公司全程指导）。
报名及展示时间：公告之日起至2026年7月27日15时止
展示地点：本公司及标的物所在地
咨询电话：024-42857567
拍卖行地址：辽宁省本溪市明山区解放北路45号联丰巷1栋
  
 
辽宁天泽佳润拍卖有限公司
（中国拍卖企业AA级资质企业）
 2026年7月20日