云南红塔房地产开发有限公司2026-2027年度营销渠道服务招标公告

2026-07-20
招标名称云南红塔房地产开发有限公司2026-2027年度营销渠道服务
是否为电子标非电子标
招标编号H530100202600356001
代理机构昆明晨晟招标有限责任公司
招标人云南红塔房地产开发有限公司
招标文件获取开始时间2026-07-20 17:30:00
招标文件获取结束时间2026-07-27 17:30:00
投标文件递交截止时间2026-08-11 09:30:00
招标文件提问截止时间2026-08-01 09:30:00
招标文件答复截止时间2026-08-04 09:30:00
云南红塔房地产开发有限公司2026-2027年度营销渠道服务
招标公告
1.招标条件
云南红塔房地产开发有限公司2026-2027年度营销渠道服务已获批准，根据《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规和规章的有关规定，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎具有相应资格的单位进行投标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称：云南红塔房地产开发有限公司2026-2027年度营销渠道服务
2.2 项目编号：KCFW-2026-11119
2.3 招标范围：2026-2027年度大理怡景尚居项目营销渠道服务，包括整合市场客户资源，为怡景尚居项目住宅销售带客引流，促进销售目标达成。
2.4 项目地点：满江·怡景尚居（大理市机场路中段）。
2.5 服务期限：一年（合同分阶段进行签订或根据项目实际进度情况确定服务期限）。
2.6 质量要求：符合现行法律法规、云南省和地方的相关规定，客观、公正，认真地制订切实可行的工作计划并及时按招标人（或项目公司）要求完成咨询、营销服务等工作，全面履行合同及服务承诺。
2.7资金来源及落实情况：企业自筹，已落实。
2.8出资比例为：100% 。
2.9项目金额： 约450万元。
2.10最高限价：项目按实际销售成交合同购房款到账总金额据实结算，最高限价为最高控制费率（佣金费率）4%（渠道服务佣金计提方法及标准具体以双方签订的合同为准。）
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
（1）投标人须为中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织（具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）；
（2）信誉要求：
①　投标人自2023年1月1日至今未被依法暂停或者取消投标资格；未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形；
②　在中国裁判文书网 “刑事案件”专栏查询，投标人或其法定代表人、主要负责人、行贿人2017年10月15日至今无向烟草行业人员行贿的情况；投标人在《国家企业信用信息公示系统》上未被列入严重违法失信名单（黑名单）信息；未被《信用中国》列入严重失信主体名单、重大税收违法失信主体；
③　投标人及其法定代表人、主要负责人和行贿人被正式列入中国烟草总公司或中国烟草总公司转发的行业其他工商企业、云南中烟“存在行贿行为供应商名单”的，禁入期限届满前，不得参加本项目投标。在禁入期限内，上述人员担任法定代表人、主要负责人或实际控制人的其他企业，均不得参加本项目投标；
④　与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反本条规定的，相关投标均无效。
（3）财务要求：
投标人未处于财产被接管、冻结、清算（含自行清算、强制清算、破产清算）状态，未处于被法院强制执行的情况。投标人具有健全的财务会计制度，提供2024年度或2025年度经第三方机构审计的审计报告及财务报表【包括但不限于：资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表，下同）】或其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或供应商企业自身编制的2025年度财务报表【注：投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；新成立企业不满一年的，须提供其基本开户银行2026年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或供应商企业自身编制的企业成立至今的财务报表。因国家保密规定不方便提供财务状况信息资料的，提供相关保密规定的证明材料及说明】。注：若投标人提供的为经第三方机构审计的财务报表，须同时符合“财办〔2022〕32号”及“财会〔2023〕15号”的规定，由注册会计师行业统一监管平台对审计报告进行自动赋验证码，否则视为无效
（4）本项目不接受联合体投标申请。
（5）其他资格要求：投标人具备从事房地产经纪业务的能力（投标人提供承诺书）。
注：
1.投标人应遵守《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规有关投标人的规定，自行承担相关法律责任。
2.投标人违反《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例以及相关法律法规存在弄虚作假被查证属实的，招标人有权取消其投标资格。
3.2资格审查方式：资格后审。
4.招标文件的获取
4.1时间：2026年7月20日17时30分至2026年7月27日17时30分。
4.2地点：登录阳光臻达电子招投标交易平台，凭企业账号在阳光臻达电子招投标交易平台获取电子招标文件及其他资料。未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子招标文件及其他资料，此为获取采购文件的唯一途径，不接受有意参加的潜在投标人现场获取采购文件及其他资料。
4.3方式：网上获取。
4.4售价：招标文件获取费用为300.00元，售后不退。如需开具发票请登录阳光臻达电子招投标交易平台首页－最新资讯－关于投标单位到昆明晨晟开票流程通知，按流程办理。
4.5采购人不提供邮购招标文件服务。
4.6未按招标公告规定时间及地点获取招标文件的不得参与本项目投标。
4.7其他补充事宜：
（1）本项目获取电子招标文件及其他资料须在阳光臻达电子招投标交易平台进行操作完成，不接受有意参加的潜在供应商现场获取采购文件及其他资料。
（2）凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻达电子招投标交易平台注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子采购文件及其他资料，此为获取采购文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：供应商进入阳光臻达电子招投标交易平台网站，选择“投标方入口”，点“立即注册”后按要求进行操作），供应商可通过电话：400-883-9300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。
（3）技术操作咨询服务热线：400-883-9300
5.纸质投标文件递交流程
5.1投标文件递交的截止时间（开标时间，下同）为：2026年8月11日09时30分（北京时间）。
5.2投标文件递交地点及开标地点：昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）会议室。
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、网络、云南中烟工业有限责任公司官方网站、阳光臻达网站上发布。招标人和招标人委托的本项目招标代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7.联系方式
招   标   人： 云南红塔房地产开发有限公司
联  络
地址： 云南省昆明市盘龙区北京路2186号丽水雅苑营销中心
 
招标代理单位： 昆明晨晟招标有限责任公司
联  络
地址： 昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层
联 系 人：王工、胡工、张工
电  话：0871-68338999
 
公告附件
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