山东临沂大学2026年校本部学生公寓物业管理与服务项目（61890）中标公告

一、项目编号：SDGP370000000202602005138
二、项目名称：临沂大学2026年校本部学生公寓物业管理与服务项目（61890）
三、采购结果采购包1:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
山东明德物业管理集团有限公司	山东省济南市章丘区圣井街道经十东路16888号中白新材料产业园B2号楼812室	2,778,238.80元	85.85

采购包2:

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额	评审总得分
山东宏泰物业发展有限公司	山东省济南市高新区舜华路1000号齐鲁软件园创业广场3号楼二层A206房间	3,832,476.60元	85.82

四、主要标的信息 合同包1:
服务类（山东明德物业管理集团有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1-1	物业管理服务	学生第一生活区学生公寓物业管理与服务	完全响应招标文件	完全响应招标文件	服务期：2026年8?12027年7?31?，合同期1年，经考核合格可续约2次。	完全响应招标文件

合同包2:
服务类（山东宏泰物业发展有限公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
2-1	物业管理服务	学生第二生活区学生公寓物业管理与服务	响应招标文件要求的服务范围	响应招标文件的服务要求	2026年8?12027年7?31?，合同期1年，经考核合格可续约2次。	响应招标文件要求的服务标准

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：栾民、李祥臣、冯召伟、庞殿明、臧广良（采购人代表）
六、代理服务收费标准及金额：代理服务费收费标准：
中标人须在中标公告发出后5个工作日内向采购代理机构缴纳中标服务费，中标服务费以中标金额为计费基础，收费标准参照“计价格[2002]1980号”规定的80%收取。
开户名称：山东三木招标有限公司
开户银行：齐鲁银行山东自贸试验区济南片区分行营业部
账号：86611731101421072395
代理服务费金额：
合同包1：23381元。收取对象：中标（成交）供应商。
合同包2：30128元。收取对象：中标（成交）供应商。

七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜合同包1(学生第一生活区学生公寓物业管理与服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	综合得分
山东明德物业管理集团有限公司	通过	通过	85.85
山东润华物业管理有限公司	通过	通过	82.50
青岛政采城市服务集团有限公司	通过	通过	82.49
山东星火城市服务有限公司	通过	通过	81.10
山东省诚信行物业管理有限公司	通过	通过	79.94
中土物业管理集团有限公司	通过	通过	79.90
润佳物业服务（沈阳）有限公司	通过	通过	78.50

合同包2(学生第二生活区学生公寓物业管理与服务):

供应商	资格性审查	符合性审查	综合得分
山东宏泰物业发展有限公司	通过	通过	85.82
山东明德物业管理集团有限公司	通过	通过	85.20
山东润华物业管理有限公司	通过	通过	82.51
青岛政采城市服务集团有限公司	通过	通过	82.29
山东星火城市服务有限公司	通过	通过	81.00
中土物业管理集团有限公司	通过	通过	79.97
润佳物业服务（沈阳）有限公司	通过	通过	79.11
临沂君安物业服务有限公司	通过	通过	78.86
山东润泰城市服务有限公司	通过	通过	75.74

1包：
山东润华物业管理有限公司（综合得分排名不是第一）
青岛政采城市服务集团有限公司（综合得分排名不是第一）
山东星火城市服务有限公司（综合得分排名不是第一）
山东省诚信行物业管理有限公司（综合得分排名不是第一）
中土物业管理集团有限公司（综合得分排名不是第一）
润佳物业服务（沈阳）有限公司（综合得分排名不是第一）
2包：
山东明德物业管理集团有限公司（综合得分排名不是第一）
山东润华物业管理有限公司（综合得分排名不是第一）
青岛政采城市服务集团有限公司（综合得分排名不是第一）
山东星火城市服务有限公司（综合得分排名不是第一）
中土物业管理集团有限公司（综合得分排名不是第一）
润佳物业服务（沈阳）有限公司（综合得分排名不是第一）
临沂君安物业服务有限公司（综合得分排名不是第一）
山东润泰城市服务有限公司（综合得分排名不是第一）
山东省诚信行物业管理有限公司（符合性审查未通过）
项目负责人：赵佳惠、陈涵、石杰、王传栋

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。1.采购人信息名称：临沂大学
地址：山东省临沂市双岭路中段
联系方式：0539-7258758
2.采购代理机构信息名称：山东三木招标有限公司
地址：济南市市中区二环南路6636号中海广场8层805室
联系方式：0531-82906138
3.项目联系方式 项目
联系人：赵佳惠
电话：0531-82906138
山东三木招标有限公司
2026年07月20日
相关附件：
临沂大学2026年校本部学生公寓物业管理与服务项目（61890）（SDGP37000000020260200513820260627001）-文件集.zip
临沂大学2026年校本部学生公寓物业管理与服务项目（61890）报价明细附件.zip
劳务支付单.pdf
业绩一览表.pdf

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临沂大学2026年校本部学生公寓物业管理与服务项目（61890）（SDGP37000000020260200513820260627001）-文件集.zip临沂大学2026年校本部学生公寓物业管理与服务项目（61890）报价明细附件.zip劳务支付单.pdf业绩一览表.pdf