贵州公租房、公寓楼、开放大学实训基地及贵阳机场部分区域物业服务外包项目（二次）

采购方式：招标采购项目类型：服务

项目名称:	公租房、公寓楼、开放大学实训基地及贵阳机场部分区域物业服务外包项目（二次）	项目编号:	GQQY-ZB2026060160
项目类型:	服务	项目实施地点:	贵州省贵阳市南明区龙洞堡机场
项目概况:	2.1项目名称：公租房、公寓楼、开放大学实训基地及贵阳机场部分区域物业服务外包项目（二次）2.2招标编号：0748-2644CA3038DJ/012.3招标范围：公租房、公寓楼、开放大学实训基地及贵阳机场部分区域物业服务外包项目（二次），包括但不限于卫生保洁、秩序维护、前台、宿管、化粪池清掏、消防值守、垃圾清运等服务。具体服务范围及内容如下。综合物业服务面积为28.4903万平方米，具体服务面积及内容如下：公租房公寓楼（为12.5662万平方米）：主要负责所辖区域的楼宇管理、卫生保洁、停车场管理（含公租房、三角花园、公寓楼停车场）、中控服务（含空港公司所辖停车场停车系统、监控系统、消防系统、安防系统、物业系统等值守）、员工宿舍宿管服务、秩序维护（含安防、设施设备巡查）、电梯日常巡查、化粪池清掏、单元平台及排水沟清淤、生活用水清洗维护、物业费催缴、物业报修等其他综合物业管理服务相关的工作。开放大学实训基地区域（为3.2万平方米）：主要负责贵州开放大学（贵州职业技术学院）在贵州民航产教融合实训基地教学场地的综合物业管理服务但不限于责任范围内的综合物业包含保洁服务、其中保洁服务负责实训基地1号楼3-7层、2号楼的公共区域及教室内卫生保洁，负责地下停车场、实训基地外环境保洁。负责安防秩序值守、消防(安防)监控室24小时值守。贵阳机场部分区域（为12.7241万平方米），包括工会活动室（0.032万平方米）保洁服务；老航食大楼（0.9471万平方米）秩序维护服务；驻勤保障功能区宗地（9.86万平方米）秩序维护服务；出租车停车场（1.7万平方米）保洁服务；临空公司办公楼（0.185万平方米）秩序维护服务。具体内容详见《第五章服务标准和要求》。2.4 服务地点：招标人指定地点。2.5 服务期限： （1）公租房公寓楼区域及贵阳机场部分区域：自合同签订之日起3年； （2）开放大学实训基地综合物业服务：自合同签订之日起3年； （3）贵阳机场部分区域：自合同签订之日起3年。业主方每年对服务质量进行考核，合格后方可履行下一年度服务合同，业主方考核不合格，业主方按相关规定制度进行处罚并可提前终止服务合同，具体考核方式详见合同。	供应商基本要求:	3.1 具有独立承担民事责任的能力。（须提供具有统一社会信用代码的营业执照复印件并加盖投标人公章。）3.2 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（须提供2026年1月至今任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；不需要缴纳税收和社会保障资金的投标人须提供相应证明文件。）3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（须提供2024年或2025年经过审计的财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注）或其基本开户银行出具的资信证明）复印件并加盖投标人公章。）3.4 参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供承诺书并加盖投标人公章，承诺书格式自拟。）3.5 投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的投标人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）（须提供加盖投标人公章的网站截图）3.6 与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标。（须提供承诺书并加盖投标人公章，承诺书格式自拟。）3.7 本项目不接受联合体投标，不允许非法转包、分包。
其他:	--

标段一

标段/包名称：	公租房、公寓楼、开放大学实训基地及贵阳机场部分区域物业服务外包项目（二次）	标段/包编号：	GQQY-ZB2026060160-001
文件获取开始时间：	2026-06-26 16:00:00	文件获取截止时间：	--
文件发售金额（元）：	--	文件获取地点：	--
截标/开标时间：	2026-07-17 09:30:00	开标形式：	线上
开标地点：	黔云招采电子招标采购交易平台	标段/包内容：	2. 项目概况与招标范围2.1项目名称：公租房、公寓楼、开放大学实训基地及贵阳机场部分区域物业服务外包项目（二次）2.2招标编号：0748-2644CA3038DJ/012.3招标范围：公租房、公寓楼、开放大学实训基地及贵阳机场部分区域物业服务外包项目（二次），包括但不限于卫生保洁、秩序维护、前台、宿管、化粪池清掏、消防值守、垃圾清运等服务。具体服务范围及内容如下。综合物业服务面积为28.4903万平方米，具体服务面积及内容如下：公租房公寓楼（为12.5662万平方米）：主要负责所辖区域的楼宇管理、卫生保洁、停车场管理（含公租房、三角花园、公寓楼停车场）、中控服务（含空港公司所辖停车场停车系统、监控系统、消防系统、安防系统、物业系统等值守）、员工宿舍宿管服务、秩序维护（含安防、设施设备巡查）、电梯日常巡查、化粪池清掏、单元平台及排水沟清淤、生活用水清洗维护、物业费催缴、物业报修等其他综合物业管理服务相关的工作。开放大学实训基地区域（为3.2万平方米）：主要负责贵州开放大学（贵州职业技术学院）在贵州民航产教融合实训基地教学场地的综合物业管理服务但不限于责任范围内的综合物业包含保洁服务、其中保洁服务负责实训基地1号楼3-7层、2号楼的公共区域及教室内卫生保洁，负责地下停车场、实训基地外环境保洁。负责安防秩序值守、消防(安防)监控室24小时值守。贵阳机场部分区域（为12.7241万平方米），包括工会活动室（0.032万平方米）保洁服务；老航食大楼（0.9471万平方米）秩序维护服务；驻勤保障功能区宗地（9.86万平方米）秩序维护服务；出租车停车场（1.7万平方米）保洁服务；临空公司办公楼（0.185万平方米）秩序维护服务。具体内容详见《第五章服务标准和要求》。2.4 服务地点：招标人指定地点。2.5 服务期限： （1）公租房公寓楼区域及贵阳机场部分区域：自合同签订之日起3年； （2）开放大学实训基地综合物业服务：自合同签订之日起3年； （3）贵阳机场部分区域：自合同签订之日起3年。业主方每年对服务质量进行考核，合格后方可履行下一年度服务合同，业主方考核不合格，业主方按相关规定制度进行处罚并可提前终止服务合同，具体考核方式详见合同。
供应商资质要求	3.1 具有独立承担民事责任的能力。（须提供具有统一社会信用代码的营业执照复印件并加盖投标人公章。）3.2 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（须提供2026年1月至今任意3个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料；不需要缴纳税收和社会保障资金的投标人须提供相应证明文件。）3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（须提供2024年或2025年经过审计的财务报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注）或其基本开户银行出具的资信证明）复印件并加盖投标人公章。）3.4 参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供承诺书并加盖投标人公章，承诺书格式自拟。）3.5 投标人不得为“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的投标人，不得为中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内）（须提供加盖投标人公章的网站截图）3.6 与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一采购项目投标。（须提供承诺书并加盖投标人公章，承诺书格式自拟。）3.7 本项目不接受联合体投标，不允许非法转包、分包。	是否接受联合体投标：	否
公告PDF：	候选人公示-公告签章文件.pdf
其他附件：	/
公示开始时间：	2026-07-20 13:30:33	公示结束时间：	2026-07-23 23:59:00

第1中标候选人
中标候选人名称:
碧桂园生活服务集团股份有限公司
第2中标候选人
中标候选人名称:
世纪颐和物业服务集团有限公司
第3中标候选人
中标候选人名称:
贵州尊逸物业服务有限公司
采购单位信息

采购单位名称：	贵州空港服务有限公司
联系人：	张工	联系电话：	0851-85499779

代理机构信息

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