广东深圳前海“深港汇”双向总部基地项目26栋

公告基本信息

项目编号	ZX1Z2607149-01	项目名称	前海“深港汇”双向总部基地项目26栋
起始日期	2026年07月20日 00时00分00秒	结束日期	2026年07月31日 17时00分00秒

资产信息

地址	广东省深圳市南山区梦工场街前海企业公馆26栋	装修情况	简装
面积/数量	208.63平方米	权属情况	其它权属证明
资产性质	商业类	是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	3年
免租期	3个月	签订合同期限	《成交通知书》出具后20个工作日
招租底价	采用“营业额梯度提点”模式，按照4%-10%实施梯度提点，由运营单位结合实际具体确定	租金支付方式	月付
是否允许承租方进行二次装修	是	资产用途限定	餐饮
其他补充说明	线下报名

租赁费用相关信息

物业管理费	18元/㎡/月	空调费	0.95元/千瓦时
水费	以水务综合单价为准	电费	以供电局综合单价为准

交易方式

交易方式	由运营单位结合实际具体确定
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者	不再对外出租，收回自行处理

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、茶饮或咖啡店, 有充足洽谈空间； 2、连锁品牌(超1家门店)； 3、需配备有线上预约平台，便于园区企业预约使用。
需提供的证明材料	1、是否符合招租条件、履约能力 ； 2、营业执照，法人身份证复印件（加盖公章） ； 3、意向承租登记表 。
资格审查申请文件递交截止时间	2026年07月31日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	北京仲量联行物业管理服务有限公司深圳分公司	业务咨询人员1	谢女士
业务咨询电话1	13760266276	联系地址	深圳市南山区前湾一路63号前海“深港汇”双向总部基地

附件列表：
附件1：“深港汇”意向承租登记表.docx