重庆谢家湾街道建设记忆（茶馆）项目公开招选场地租赁及运营管理机构资产租赁公告

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谢家湾街道建设记忆（茶馆）项目公开招选场地租赁及运营管理机构资产租赁公告 2026-07-20 17:17:36
重庆市九龙坡区人民政府谢家湾街道办事处（租售方）对谢家湾街道建设记忆（茶馆）项目公开招选场地租赁及运营管理机构（项目）采用一次性报价模式发起了公开招租，欢迎符合项目要求竞租方参与一次性报价
一、标的物介绍包 1

标的物名称建设记忆（茶馆）	目录不动产类/其他类/其他
所在地谢家湾街道民主村社区二期（民主二村二期23栋旁）查看位置
租赁面积144.81 平方米	租赁时长36 个月(含前3个月免租期)
最低限价（月租金）20 元/平方米/月
租金递增不递增
最低限价（总价）￥95,574.60 元(此价格为已包含免租期扣除计算逻辑)

资产详情描述谢家湾街道建设记忆（茶馆）项目位于谢家湾街道民主村社区二期（民主二村二期23栋旁），场馆室内总建筑面积约144.81平方米，室外院坝面积约110平方米，场馆已建设完成，展陈已布置到位。为做好项目后续运营管理工作，充分发挥场馆文化展示、便民服务、文化传播功能，现面向社会公开招选场地租赁及项目运营管理机构。

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二、竞租方要求（参加本项目的竞租方必须在“行采家”服务平台注册，成为有效用户（供应商身份）。
无其他竞租方资质要求
三、报价时间（请在报名有效时间段进行报价）报价开始时间：公示即可报价
报价截止时间：2026-07-23 12:00:00
四、保证金无需缴纳保证金
五、响应文件要求 文件必须上传：是
文件上传说明：1. 企业基本信息材料：营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、授权委托书等。2. 业绩证明材料：文化空间运营、社区商业、茶馆、咖啡厅等类似项目运营经验及成功案例证明材料。3. 经营方案：包括业态规划、产品定位、空间功能分区利用方案、文化活动策划方案等。4. 租金报价函：月租金报价（明确每平方米月租金金额）。5. 公益金贡献承诺书：明确承诺从年度营业额中提取1%注入民主村社区微基金。6. 运营管理方案：包括日常运营管理制度、安全管理制度与应急预案、人员配置方案等。7. 商业信誉证明：无不良征信记录、无重大违法违规记录承诺书。
六、其他要求及说明
（一）成交原则说明
在符合项目要求的竞租方数量不少于“3家”的前提下，按“报价最高”的原则推荐成交竞租方。如出现两个及以上竞租方报价相同且均为最高，则由租售方自主选定成交竞租方。
（二）报价说明
本项目采用“一次性报价”竞价模式，竞租方须在本项目规定的报价有效时间段内进行在线报价，在报价截止前可修改报价，报价时所提交的金额（报价总额与明细报价金额）必须与响应文件中报价金额一致，否则报价无效。
七、联系方式租售执行方/租售方
单位名称：重庆市九龙坡区人民政府谢家湾街道办事处
联系人：
黄琬婷
联系方式：
88251211
免责声明：租售方、第三方专业服务机构在本页面发布的所有信息必须真实、完整、有效，并对此承担相应的法律责任。
附件列表 谢家湾街道建设记忆（茶馆）项目公开招选场地租赁及运营管理机构的公告（7.16）.docx 预览 下载