广东广州市黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目二期长者安置区、自来水营业厅安保及清洁服务第2批采购

公告
公告标题：广州市黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目二期长者安置区、自来水营业厅安保及清洁服务第2批招标公告
公告内容：招标公告
广州市黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目二期
长者安置区、自来水营业厅安保及清洁服务第2批招标公告
1、招标条件
本项目广州市黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目二期已经批准建设，建设资金已落实，长者安置区安保及清洁服务项目已具备招标条件，采用在中交招采网线上公开招标。
2、项目概况与招标内容
（1）项目概况：
拟建的广州市黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目二期工程位于广州市黄埔区港前路以北，蟹山西路以东，荔香路以西，中山大道以南，地铁13号线鱼珠站和裕丰围站中间位置、紧临地铁13号线。主改造范围面积27.23万㎡（约408亩），总建筑面积约80万㎡，地下室面积共约20万㎡。共包含15个地块开发，一条长约960m的珠江涌整治和小区市政配套建设。
（2）招标内容：根据招标人的要求，为广州市黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目二期提供长者安置区、自来水营业厅安保及清洁服务：
1）负责长者安置区治安防范和公共秩序维护，保证24小时不间断巡逻，履行治安巡查职责，并做好巡查记录；
2）负责长者安置区大门口、自来水营业厅及周边治安防范、公共秩序维护，保证24小时不间断巡逻，履行治安巡查职责，并做好巡查记录；
3）负责长者安置区、自来水营业厅公共区域及外围的保洁服务；
4）负责长者安置区、自来水营业厅安保及清洁服务垃圾处理及分类事宜；
5）完成本工程所必需的其他相关工作，具体详见工程量清单。
（3）服务期限：长者安置区服务期限暂定两年，自来水营业厅服务期限暂定一年，具体以招标人项目部下发的工程通知单时间为准。服务合同期满前一个月，双方可按实际需求协商续约本安保及营区清洁服务。
3、投标人资格要求
1、资格要求：投标人必须经国家工商、税务机关登记注册、能独立承担民事责任、具有独立法人资格的企业，并应是经主管部门年审合格的单位，同时应有保安服务许可证。
2、信誉要求：没有处于被责令停业，报价资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；近三年内（2023年至今）没有骗取中标和严重违约违规的情形。具体为：
（1）在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；【投标时须提供查询结果截图】
（2）在“信用中国”（http://www.creditchina.gov.cn）网站存在失信惩罚信息；【投标时须提供查询结果截图】
（3）在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn）被列入失信被执行人名单；【投标时须提供查询结果截图】
3、服务能力要求：参与投标的服务商能力需满足项目需求。
4、业绩要求：2023年至2025年类似安保服务项目业绩。
5、财务要求：资产负债结构合理、企业的现金流表现正常。附2024-2025年的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表或财务情况说明书等。
6、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本次投标，否则，相关投标均被否决。
7、投标人须为中交招采网（https://zjzcw.iccec.cn）注册通过的合格供应商。
8、投标人需自行踏勘现场以便查明或核实有关编制投标文件和签订合同所必需的一切资料。在现场考察过程中，投标人如果发生人身伤亡、财物或其他损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。现场考察期间的交通、食宿由报价人自行安排，费用自理。
9、投标人其它要求：了解并遵守《中交第四航务工程局有限公司合作单位黑名单和重点关注名单告知》（详见第二章附件七）相关条例。
4、资格审查
本次招标采用资格后审方式。
5、投标人注册
投标人需登录中交招采网完成供应商注册，未注册成功的供应商将无法参与投标。
6、招标文件的获取
获取招标文件方式：凡有意参加投标者，点击参与投标，并确认购买标书后，请于 2026年 7 月 20 日 17 时 00 分至 2026 年 7 月 25 日 17 时 00 分（以系统时间为准）自行在中交招采网（https://zjzcw.iccec.cn）下载招标文件。
本次招标的招标文件收取200.00元/套的资料费，请各投标单位在2026年 7 月 25 日 15 时前将资料费汇入指定账户，汇款时
备注：HPZJ-FW-2026-002珠江村二期长者安置区、自来水营业厅安保及清洁服务第2批标书费，并在报价文件内附转账凭证，投标转账成功后请在2026年 7 月 25 日 16 时 00 分前将转账凭证上传到平台，并提交转账凭证至zhouqimingbg@163.com，留言明确内容：拟参与的招标编号、工程名称、汇款方联系人及联系方式，并与项目人员：周工，电话：13047838009，电话确认后，方可获取标书下载权限。招标人提供标书费电子发票，由公司财务资金部，根据投标资料费缴费信息情况，分别开具资料费电子发票。
投标单位通过电汇或网上转账方式支付的，汇至以下账户：
公司名称：中交第四航务工程局有限公司新会分公司
统一社会信用代码：91440705770175915R
地址：江门市新会区古井镇四航大道八号、十号、十二号
开户行：交通银行股份有限公司北京马甸支行
账户：01-10-000063-11
(财务
联系人：李烨020-28126973)
各投标人请注意：因投标人自身原因导致的标书费汇缴账户错误、金额不符或延误到账等情形，其责任及相应后果由投标人自行承担，招标人概不负责。
7、投标文件的递交
（1）本次招标不接受纸质版投标文件，投标文件线上递交时间为：2026年 7 月 25 日 17 时 00 分开始，递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 7 月 30 日 17 时 00 分；开标时间为2026年 7 月 30 日 17 时 00 分，（以上时间以系统时间为准，下同）
（2）投标文件递交平台为中交招采网（https://zjzcw.iccec.cn)。
（3）投标人在线上投标时须将编制好的投标文件正本逐页签字盖章后扫描成PDF格式上传到中交招采网。未在投标截止时间前按时递交和上传的投标文件，招标人将不予受理。
8、发布公告的媒介
本次招标公告在中交招采网（网址：https://zjzcw.iccec.cn）上发布。
9、其他
（1）中交招采网实行有偿服务，向中标金额100万元及以上的中标主体收取服务费。具体费用以中标通知书中同步生成的服务费订单为准。缴费过程中如有问题，请联系4006765885中标服务费请按7咨询。
（2）涉事中标主体一年内发生1次未按时缴纳费用的，将纳入集团重点关注名单，累计发生2次的，将纳入集团“黑名单”。
（3）收费标准如下：
按照包件中标金额分档计算，收费标准按以下中标金额进行收取：
1）100万元(含)~200万元：100元/次；
2）200万元(含)~1000万元：500元/次；
3）1000万元(含)~3000万元：1000元/次；
4）3000万元(含)~1亿元：3000元/次；
5）1亿元(含)以上：5000元/次。
（4）支付流程
1）通知推送：中标结果发布后，“中交招采网”（网址：https://zjzcw.iccec.cn）自动推送缴费通知（含应缴金额及支付链接）发送，发送后10天内需完成费用缴纳；
2）费用查询：供应商登录“中交招采网-服务管理”模块查看待支付费用；
3）在线支付：支持对公银行转账或在线支付，支付成功后生成电子凭证；
4）发票开具：支付完成后5个工作日内，系统自动生成“技术服务费”电子发票，供应商可在“中交招采网-服务管理－发票下载”模块获取。
详情见中交招采网登录后弹窗或相关信息。
联系信息：10、联系方式
招标人：中交第四航务工程局有限公司
地  址：广州市海珠区沥滘路368号
邮编：510220
联系人：周工 电话：13047838009
 
中交第四航务工程局有限公司
2026年 7 月 20 日
附件列表

序号	附件名称	附件说明	操作

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物资信息

序号	设备物资名称	设备物资说明	税率	单位

1	现场门岗保安1	安置区保安，6人	1%	人*月
2	物业后勤服务（保洁）	安置区保洁，2人	1%	月
3	电工1人	安置区电工，1人	1%	月
4	保安队长	安置区现场管理，1人	1%	人*月
5	现场门岗保安2	安置区监控留守户保安，3人	1%	人*月
6	现场门岗保安3	自来水营业厅保安，4人	1%	人*月
7	现场门岗保安4	临时保安，12人	1%	人*月

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报名入口：https://sp.iccec.cn/viewNoticeDetail?schemeId=2850704293077889024&schemeCode=FWFA00000104335&schemeName=广州市黄埔区下沙社区珠江村旧村改造项目二期长者安置区、自来水营业厅安保及清洁服务第2批采购¬iceId=2852234154864902144&opUnitName=中交四航局第七工程有限公司&opUnitId=108758&purchaseType=0&schemeStatus=&checkFlag=&supCode=&supName=