江西青云谱区洪都八区78、85、86、89栋危房排危整治项目监理服务公告
项目详情
项目业主名称：
南昌市青云谱区国有资产投资集团有限公司
采购项目名称：
青云谱区洪都八区78、85、86、89栋危房排危整治项目监理服务
是否投资审批项目：
是
投资审批项目编码：
2512-360104-04-01-221410
采购项目编码：
3601045584803302607170706
项目规模：
投资额（￥13,088,759元）
服务类型：
工程监理
服务时限：
12个月
服务金额：
￥150,000元至￥225,000元
金额说明：
请在此区间报价，超过此区间报价无效。
服务内容：
本项目为对洪都街道八区85、86、89栋C级危房进行维修加固，对78栋D级危房原址重建，其中重建建筑面积约4344.54平方米，维修加固建筑面积13833平方米，建设内容包括维修加固、拆除清运、重建工程等。施工工期为12个月，建安工程费约1308万元。
洽谈时间：
3（个工作日）
签订合同时间：
15（个工作日）
合同备案时间：
5（个工作日）
中介机构要求：
资质（资格）要求
资质要求：
监理单位需具备房建乙级及以上资质（含综合资质、房建甲级资质、房建乙级资质）。 查看资质等级树
备案要求说明：
无
其他要求说明：
监理单位中选后，需提供一个施工合同价在1000万元以上的监理服务业绩，3个工作日内未提供有效业绩证明材料（业绩证明材料为：1.监理合同、2.竣工验收报告），取消中选人中选资格，并上报江西省中介服务超市。其他要求：1.因不可抗力等原因导致本合同期限延长的，中选人有义务服务至工程竣工验收合格。2.中选人必须为所有委派在施工现场的中选人员购买工伤保险、意外伤害保险和支付保险费用，并承担相应的意外责任和赔偿。3.本项目监理人员要求最少配备房屋建筑工程专业注册监理工程师1人，具有国家注册监理工程师证；监理员2人，具有监理员上岗（或培训）证或省级监理工程师证或国家注册监理工程师证。4.在工程实施过程中，中选人全部监理人员到岗和撤场都应事先获得采购人的批准。中选人不得私自变更管理人员。未经采购人许可不得擅自更换，采购人有权要求中选人更换不称职的人员，否则愿意接受采购人经济处罚或者清退出场。中选人无故私自变更总监理工程师的，按2万元/次向采购人支付违约金，无故私自变更项目监理组织结构其他人员的，按5000元/次向采购人支付违约金。采购人/委托人可以在监理酬金中直接扣除中选人应付的违约金。5.驻场服务要求：中选人应确保本工程施工期间合同约定的总监理工程师等项目监理组织结构不更换（采购人要求除外），总监理工程师每星期不得少于3个日在施工现场处理日常工作，总监理工程师代表每星期不得少于5个日在施工现场处理日常工作，项目监理组织结构其他人员驻厂期间每星期不得少于5个日在施工现场处理日常工作（总监或总监代表每天必须至少一人驻场）。采购人对驻现场总监及项目监理组织结构其他人员实行考勤制度，未经采购人同意，中选人不得随意调换监理组织结构人员，总监理工程师及总监理工程师代表缺勤按1000元/天向采购人支付违约金，项目监理组织结构其他人员缺勤按500元/天向采购人支付违约金，采购人/委托人可以在监理酬金中直接扣除中选人应付的违约金。6.中选人应严格按采购人的项目管理方法执行。在现场管理中，中选人应按照采购人要求履行好质量和安全管理职责，如采购人发现现场存在失察的责任，采购人可根据现场管理办法进行处罚。 7.中选人应对监理期间的工地安全、自身用工等自行承担责任，承担自身及人员引发的一切责任，由此给采购人/委托人造成损失的，采购人/委托人可以向中选人追偿包括但不限于行政罚款、诉讼费、律师费等一切损失费用。
选取中介方式：
均价比选
资金来源：
财政性资金
截止报名时间：
2026-07-23 17:30:00
公开选取中介地址：
线上选取
公开选取中介时间：
2026-07-23 17:30:00
咨询电话：
南昌市青云谱区国有资产投资集团有限公司(登录后查看)
监督电话：
南昌市青云谱区国有资产投资集团有限公司(登录后查看)
备注：
附件下载：
洪都八区危房改造立项批复.pdf
（双方）监理服务合同模版.doc
洪都八区78、85、86、89栋危房排危整治项目定稿.rar
江西省网上中介服务超市已经向符合资质条件的在库中介服务机构的业务授权人手机号码和中介专属网页发送通知，诚邀符合资质条件的在库中介服务机构登录中介专属网页进行报名。
南昌市青云谱区人民政府行政服务中心管理委员会
2026-07-20
南昌市青云谱区国有资产投资集团有限公司
采购项目名称：
青云谱区洪都八区78、85、86、89栋危房排危整治项目监理服务
是否投资审批项目：
是
投资审批项目编码：
2512-360104-04-01-221410
采购项目编码：
3601045584803302607170706
项目规模：
投资额（￥13,088,759元）
服务类型：
工程监理
服务时限：
12个月
服务金额：
￥150,000元至￥225,000元
金额说明：
请在此区间报价，超过此区间报价无效。
服务内容：
本项目为对洪都街道八区85、86、89栋C级危房进行维修加固，对78栋D级危房原址重建，其中重建建筑面积约4344.54平方米，维修加固建筑面积13833平方米，建设内容包括维修加固、拆除清运、重建工程等。施工工期为12个月，建安工程费约1308万元。
洽谈时间：
3（个工作日）
签订合同时间：
15（个工作日）
合同备案时间：
5（个工作日）
中介机构要求：
资质（资格）要求
资质要求：
监理单位需具备房建乙级及以上资质（含综合资质、房建甲级资质、房建乙级资质）。 查看资质等级树
备案要求说明：
无
其他要求说明：
监理单位中选后，需提供一个施工合同价在1000万元以上的监理服务业绩，3个工作日内未提供有效业绩证明材料（业绩证明材料为：1.监理合同、2.竣工验收报告），取消中选人中选资格，并上报江西省中介服务超市。其他要求：1.因不可抗力等原因导致本合同期限延长的，中选人有义务服务至工程竣工验收合格。2.中选人必须为所有委派在施工现场的中选人员购买工伤保险、意外伤害保险和支付保险费用，并承担相应的意外责任和赔偿。3.本项目监理人员要求最少配备房屋建筑工程专业注册监理工程师1人，具有国家注册监理工程师证；监理员2人，具有监理员上岗（或培训）证或省级监理工程师证或国家注册监理工程师证。4.在工程实施过程中，中选人全部监理人员到岗和撤场都应事先获得采购人的批准。中选人不得私自变更管理人员。未经采购人许可不得擅自更换，采购人有权要求中选人更换不称职的人员，否则愿意接受采购人经济处罚或者清退出场。中选人无故私自变更总监理工程师的，按2万元/次向采购人支付违约金，无故私自变更项目监理组织结构其他人员的，按5000元/次向采购人支付违约金。采购人/委托人可以在监理酬金中直接扣除中选人应付的违约金。5.驻场服务要求：中选人应确保本工程施工期间合同约定的总监理工程师等项目监理组织结构不更换（采购人要求除外），总监理工程师每星期不得少于3个日在施工现场处理日常工作，总监理工程师代表每星期不得少于5个日在施工现场处理日常工作，项目监理组织结构其他人员驻厂期间每星期不得少于5个日在施工现场处理日常工作（总监或总监代表每天必须至少一人驻场）。采购人对驻现场总监及项目监理组织结构其他人员实行考勤制度，未经采购人同意，中选人不得随意调换监理组织结构人员，总监理工程师及总监理工程师代表缺勤按1000元/天向采购人支付违约金，项目监理组织结构其他人员缺勤按500元/天向采购人支付违约金，采购人/委托人可以在监理酬金中直接扣除中选人应付的违约金。6.中选人应严格按采购人的项目管理方法执行。在现场管理中，中选人应按照采购人要求履行好质量和安全管理职责，如采购人发现现场存在失察的责任，采购人可根据现场管理办法进行处罚。 7.中选人应对监理期间的工地安全、自身用工等自行承担责任，承担自身及人员引发的一切责任，由此给采购人/委托人造成损失的，采购人/委托人可以向中选人追偿包括但不限于行政罚款、诉讼费、律师费等一切损失费用。
选取中介方式：
均价比选
资金来源：
财政性资金
截止报名时间：
2026-07-23 17:30:00
公开选取中介地址：
线上选取
公开选取中介时间：
2026-07-23 17:30:00
咨询电话：
南昌市青云谱区国有资产投资集团有限公司(登录后查看)
监督电话：
南昌市青云谱区国有资产投资集团有限公司(登录后查看)
备注：
附件下载：
洪都八区危房改造立项批复.pdf
（双方）监理服务合同模版.doc
洪都八区78、85、86、89栋危房排危整治项目定稿.rar
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南昌市青云谱区人民政府行政服务中心管理委员会
2026-07-20