河南郑州市惠济区固城安置区一期物业服务采购项目—竞争性磋商公告

中科天一工程管理有限公司受郑州市惠济区新城街道固城村村民委员会委托，对郑州市惠济区固城安置区一期物业服务采购项目进行采购，采购方式为竞争性磋商，现将采购有关事宜公告如下:
一、项目基本情况：
1.项目编号：TYDL26-210
2.项目名称：郑州市惠济区固城安置区一期物业服务采购项目
3.采购方式：竞争性磋商
4.预算金额：1.2元/m2/月
最高限价：1.2元/m2/月

序号	包号	包名称	包预算	包最高限价
1	TYDL26-210	郑州市惠济区固城安置区一期物业服务采购项目	1.2元/m2/月	1.2元/m2/月

5.采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
5.1项目概况：位于郑州市惠济区新城街道少林路南、消防路西，总用地21406.33m2，总建筑面积约75030.89m2（含地下配套），高层住宅5栋，安置村民438户，住宅618套；配套地下机动车车库、非机动车充电停放区、中心绿化、垃圾分类站、配电房、二次供水泵房、消防监控室、党群老年活动场地。
5.2采购范围：负责郑州市惠济区固城安置区一期全维度综合物业服务工作，服务内容包括但不限于：园区公共秩序维护、24 小时安全防范值守；全域环境卫生常态化清扫保洁、定期全域卫生消杀、生活及装修垃圾分类清运处置；公共绿地修剪、浇灌、病虫害防治等绿化养护；房屋本体日常巡查、管护与小型维修养护；供电、给排水、消防、电梯、中央空调、安防报警监控等全套公共设施设备日常巡检、运行看管、保养及故障维修。同步落实安置社区专属便民专项服务、常态化创文巩卫、文明城市迎检保障工作，定期开展空置回迁房屋巡查管护，全程规范管控小区房屋装修施工行为，并妥善完成招标人根据社区管理、维稳、环境提升等工作交办的其他临时性、专项物业服务事项。
5.3服务地点：采购人指定地点。
5.4服务标准：满足采购人要求，且符合国家省市相关法规、标准、规范或行业执行标准的规定。
5.5服务期限：五年。
6.合同履行期限：自合同生效至服务期结束。 
7.本项目是否接受联合体投标：否
8.是否接受进口产品：否
二、申请人资格要求：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；
（1）具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供证明材料或承诺，格式自拟）；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/。
3.本项目的特定资格要求：
3.1具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或承诺，格式自拟）；
3.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2026年1月以来任意3个月依法缴纳税收、社会保障资金的证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供能够证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金的相应文件）
3.3参加招标采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明（提供承诺书，格式自拟）
3.4本项目投标截止日期前列入失信被执行人、重大税收违法失信主体和政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的）的投标人，拒绝参与本项目政府采购活动。【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询失信被执行人，“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询重大税收违法失信主体，中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询政府采购严重违法失信行为记录名单】。注：（采购人或代理机构在投标文件提交截止时间后资格审查开始前对所有投标人信用记录进行查询，并将查询结果网页打印存档，投标人不良信用记录以采购人或代理机构查询结果为准。）
3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目的投标。【提供“全国信用信息公示系统”中网页查询截图或信用报告(需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息（如有）】
3.6本次采购不接受联合体投标申请。
三、获取采购文件：
时间：2026年7月21日起至2026年7月27日，每天上午8:30至12:00，14:00至18:00（北京时间，法定节假日除外）；
地点：郑州市高新区冬青街46号盛鼎建筑科技产业园3号楼8楼
方式：远程报名或现场获取
（1）远程报名：供应商网上领取文件时需发送以下资料：营业执照副本、法人代表授权书（须注明项目名称、项目编号，后附法人及授权委托人身份证）。将以上资料的扫描件发送至邮箱zktygcgl2026@163.com。邮件中需注明需要报名的项目名称、供应商名称、联系人姓名、联系方式及接收文件的邮箱地址，审核通过后，文件以电子文件形式发送至供应商邮箱。
（2）现场获取：供应商领取文件时须携带法人授权委托书、委托人身份证、营业执照加盖公章的复印件一套。
文件售价：500元/份。
四、响应文件提交：
1.时间：2026年7月31日09时30分（北京时间）
2.地点：郑州市高新区冬青街46号盛鼎建筑科技产业园3号楼8楼807开标室
五、响应文件开启：
1.时间：2026年7月31日09时30分（北京时间）
2.地点：郑州市高新区冬青街46号盛鼎建筑科技产业园3号楼8楼807开标室
六、发布公告的媒介及招标公告期限：
本次公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省招标采购综合网》上发布，公告期限为三个工作日。
七、其他补充事宜：
无。
八、凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系：
1.采购人信息
采 购 人：郑州市惠济区新城街道固城村村民委员会
地  址：河南省郑州市惠济区新城街道固城村村委会
联 系 人：张志奇
联系方式：18638182222
2.采购代理机构信息
代理机构：中科天一工程管理有限公司
地  址：郑州市高新区冬青街46号盛鼎建筑科技产业园8楼
联 系 人：李锡荣 曾忠诚 王璐 王洪飞
联系电话：0371-67950677
3.项目联系方式
项目联系人：李锡荣 曾忠诚 王璐 王洪飞
联系方式：0371-67950677