海尔集团海尔洲际酒店扶梯维保项目

海尔洲际酒店扶梯维保项目 发布日期：2026-06-10
联系人：丁肇阳 联系方式：66566666-1721 bruce.ding@icqingdao.com

一、项目名称要求：海尔洲际酒店扶梯维保竞价文件                                   

 1、具有独立的法人资格，有效营业执照、税务登记证                              

 2、投标单位须提供至少五名持有电梯安装维修资格证书的技术人员在投标公司签订劳动合同并连续缴纳六个月以上社保明细作为证明（加盖公章）。

3、投标公司应提供为上述至少五名维保技工投保的在有效期内的人身意外保险保险单复印件，被保险人的保险理赔金额不低于人民币伍拾万元 （加盖公章）。

5、投标公司应出具保证函，保证在中标后为本项目投保“建筑工程一切险” ，投保金额不低于人民币壹佰万元（加盖公章）。                                         6、中标单位工作人员在工作过程中的安全、责任由中标人负责 ，甲方不承担任何责任

7、投标单位必须有国家质检部门颁发的电（扶）安装维保梯资质证书，建议持有蒂森电梯原厂授权。

三、项目内容：

1.  维保内容和职责：酒店四台扶梯进行全面维护

根据国家或行业规定，对维保种类及范围约定如下：

1双方根据国家或行业相关规定，对维保种类及范围约定如下：

1.1一般维修保养项目范围

2.2乙方应按如下要求进行维修保养：

2.2.1每月对  4台蒂森扶梯 进行维修保养 2 次，并在每次保养完毕后向甲方提供本次检修报告。

2.2.2按照上述要求进行的维修保养需夜间进行，维保超过 4  小时需提前申请。如遇特殊情况由甲方提前通知乙方改期进行。甲方如遇设备故障，乙方接到甲方通知后  0.5  小时内赶到现场进行故障排查。

3.1四台扶梯的年检费由乙方承担，但年检过程由乙方全部负责，并达到检查要求，如有年检不合格时，乙方应继续承担复检的费用。

3.2甲方如有重要会议接待会，乙方需安排相关技术人员到现场进行扶梯义务保障工作。

3.3乙方为甲方设备提供维保服务的内容和标准：         见附件二                        。

4.1乙方必须维保期内完成酒店四台扶梯的大修项目，具体明细见附件三。

三、双方约定验收标准为：            国家相关规定                                    

四、其它约定事项：                      无                                           

3.施工方式：中选单位接到洲际酒店通知三日内开始进行养护

附件 二  扶梯半月维保项目（内容）和要求
维保项目（内容）	维保基本要求
电器部件	清洁、接线有效
电子版	信号功能正常
杂物和垃圾	清扫、清洁
设备运行状况	正常，没有异动和抖动
主驱动链	运转正常
制动器机械装置	清洁、动作正常
制动检测开关	工作正常
制动触电	工作正常
减速机润滑油	油量适当，无渗油
电机通风口	清洁
检修控制装置	工作正常
自动润滑油罐油位	油位正常，润滑系统工作正常
梳齿板开关	工作正常
梳齿板照明	工作正常
梳齿板梳齿与踏板梳齿槽、导向胶带	树池板完好无损，梳齿与踏板面齿导向胶带齿合正常
梯级或者塌陷开关	工作正常
梯级链涨紧开关	位置准确，动作正常
剃身上部三角挡板	有效，无破损
梯级轮和梯级导轨	工作正常
梯级、踏板与围裙板	任一侧水平间隙符合标准
运动方向显示	工作正常
扶手带入口保护开关	动作灵活可靠，清楚入口处垃圾
扶手带	表面无毛刺，无机械磨损，出入口居中
扶手带运行	速度正常
扶手护壁板	牢固可靠
上下出入口灯光照明	工作正常
上下出入口和扶梯间保护栏杆	牢固可靠
出入口安全警示	齐全、醒目
分离机房、各驱动和转向站	清洁，无杂物
急停开关	工作正常
扶梯季度维保项目（内容）和要求
维保项目（内容）	维保基本要求
扶手带运行速度	相对于梯级、踏板或者胶带的速度误差为0-±2
体积涨紧装置	工作正常
体积轴衬	润滑有效
梯级链润滑	运行工况正常
防灌水保护装置	动作可靠
扶梯半年维保项目（内容）和要求
维保项目（内容）	维保基本要求
制动衬厚度	不小于制造单位要求
主驱动链	清理表面油污，润滑
主驱动链条滑块	清洁，厚度符合标准
空载向下运行制动距离	符合标准
制动器机械装置	润滑，工作有效
附加制动器	清洁和润滑，功能可靠
减速机润滑油	更换，符合制造单位要求
调整梳齿板梳齿与踏板齿合深度和间隙	符合标准
扶手带张进度涨紧弹簧符合长度	符合标准
扶手带速度监控器系统	工作正常
梯级踏板加热装置	功能正常，温度感应器接线牢固（冬季到来之前必须完成）
扶梯年度维保项目（内容）和要求
维保项目（内容）	维保基本要求
主接触器	工作可靠
主机速度检测功能	功能可靠，清洁感应面，感应间隙符合制造单位要求
电缆	无破损，固定牢靠
扶手带拖轮、滑轮群、防静电轮	清洁，无损伤，拖轮转动平滑
扶手带内侧凸缘处	无损伤，清洁扶手导轨滑动面
扶手带断带保护开关	功能正常
扶手带导向块和导向轮	清洁，工作正常
在进入梳齿板的梯级与导论的轴向串动量	符合标准
内外盖板连接	紧密牢固，连接处凸台、缝隙符合标准
围裙板安全开关	测试有效
围裙板对接处	紧密平滑
电气安全装置	动作可靠
设备运行状况	正常，梯级运行平稳，无异常抖动，无异响

酒店自动扶梯具体技术参数：

电梯品牌：蒂森扶梯

电梯型号：FT823

制造安装时间：2007年8月

技术参数：提升高度5.10米

          梯级宽度800毫米

          倾斜角度30°

          速度0.5米/秒

          使用区长度12.4米

          输送能力6800P/H

驱动器类型：双主机

目前状况：自投入使用以来，一直由蒂森电梯公司负责维护保养，目前使用情况良好。

附件三：酒店自动扶梯大修明细

	数量	规格	单价（含税）	总价
多携带	8
梯级	4
接触器LC1D38	8
辅助触点LADN22	16
接触器CAD32	28
继电器LADT4	4
继电器LADR4	4
滚轮板条	16
梯级轮	450
扶手带	8根
梯级链检测开关	4
人工费	4
总计

如果扶梯拆解后发现有其他问题，经过酒店方现场确认后方可更换。
附件：