天津南市旅馆街建筑修缮及商业设施提升工程监理招标公告

天津南市旅馆街建筑修缮及商业设施提升工程监理
招标公告
（招标编号：FZK2026-1-177）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本 天津南市旅馆街建筑修缮及商业设施提升工程监理 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 企业自筹 ，招标人为 天津市华富宫大饭店有限公司 。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模：本项目拟对南市旅馆街让行提升改造，建筑面积41965.5平方米，本次修缮面积约30000平方米，改造提升内容主要包括但不限于：屋面、外檐、门窗更换、机电系统更新、卫生间和更衣室、内部环境、商业设施提升等内容。高度19.6米，层数地上5层地下1层，最大跨度：7.8米，单体修缮面积:约30000m2。监理范围∶施工全过程监理的四控、两管、一协调，服务范围︰施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段的全过程监理。
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的： 天津南市旅馆街建筑修缮及商业设施提升工程监理。
三、投标人资格要求
资格要求：
1、  投标人须提供在有效期内的营业执照在有效期内；
2、  投标人须具有行政主管部门核发的工程监理综合资质或工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上，且证书在有效期内；
3、  投标人监理人员：
（1）配备总监理工程师 1 名、总监驻场代表 1 名，均为本单位职工，总监理工程师可兼任总监驻场代表，若总监兼任总监驻场代表，则总监不得有“在施工程”记录 ；
（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，具有本科及以上学历；
（3）总监驻场代表应具有有效投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称，具备 3 年以上工程实践经验并经监理业务培训人员，总监驻场代表不得有“在施工程”记录；
（4）总监及总监驻场代表专业应为房屋建筑工程专业；
4、  投标人参加本次招标活动前三年（2023年01月01日至今）内，在经营活动中没有重大违法记录，提供书面声明函（截至开标日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）；
5、  投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2025年审计报告或者开标前三个月内银行出具的资信证明；
6、  投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，须提供2026年度至今任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的资金缴纳凭证；若依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税（税务机关出具）或不需要缴纳社会保障资金（社会保险基金管理部门出具）；
7、  投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人受惩黑名单，提供“信用中国”网站(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查询截图；
8、  单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。各投标单位需提供工商登记机关出具的股权关系证明文件或从“国家企业信用信息公示系统”(www.gsxt.gov.cn/index.html)中提取类似的相关证明材料；
9、  投标人须由法定代表人或其委托代理人参加开标会议，投标人若为法人投标，须提供法定代表人身份证明书（需由法定代表人签字或盖章）和法定代表人身份证原件；投标人若为被授权人投标，须提供法人代表授权书（需由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证原件。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：2026年07月20日08时30分至2026年07月24日16时00分（北京时间）
获取方式：每日上午08时30分 至11时30分，下午13时30分至16时00分（北京时间），持加盖公章的营业执照复印件及单位授权委托书原件前往天津市泛亚工程咨询有限公司（天津市河西区广顺道2号）7楼705室领取招标文件，招标文件每套售价1000元，售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年08月11日09时30分（北京时间）
递交方式：纸质版文件需于投标截止时间前递交至天津市泛亚工程咨询有限公司（天津市河西区广顺道2号）二楼第五会议室。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标采购单位不予受理。
六、开标时间及地点
开标时间：2026年08月11日09时30分（北京时间）
开标地点：天津市泛亚工程咨询有限公司（天津市河西区广顺道2号）二楼第五会议室。
七、其他
1.本项目同时在中国招标投标公共服务平台和天津阳光采购平台发布招标公告，投标单位须于获取文件期限内在《天津阳光采购平台》（https://cgo.tpre.cn/）上成功注册，在天津阳光采购平台主体信息入驻供应商中（https://cgo.tpre.cn/cgo-portal-view/subject-info/suppliers）可查到投标人信息。关于线上平台注册、登录等流程等相关业务的咨询，请直接拨打平台技术支持电话：022-58101058（8：00-20:00）。
2.标书费汇款信息：收款单位：天津市泛亚工程咨询有限公司，开户银行：工商银行东楼支行，帐号：0302 0602 0903 9096 091
注：供应商注册流程参考门户首页【服务指南】-【操作手册】功能中《天津阳光采购平台供应商（投标人）注册手册》，注册及办理CA相关问题可咨询平台客服，
联系电话：022-58101058（8：00-20:00）。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 / 。
九、联系方式
招标人：天津市华富宫大饭店有限公司
地址：天津市和平区南市旅馆街
联系人：刘占宇  蔡慧欣
电话：022-27352996
电子邮件：/
 
招标代理机构：天津市泛亚工程咨询有限公司
地 址：天津市河西区广顺道2号
联 系 人：温文翰、袁瀛、段亚亭
电 话：15620776299
电子邮件：fyscfgs@163.com
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