江苏常州市天宁区永武花园1幢2号商铺(二次挂牌)转让公告(国资监测编号GR2026JS2002516-2)

项目名称 常州市天宁区永武花园1幢2号商铺(二次挂牌)转让 项目编号 N0101FC260104-2 挂牌起始日期 2026-07-20 挂牌截止日期 2026-07-24 挂牌期满，如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件，按 （5）个工作日为周期延牌，最多延长 （10）个周期。 标的 概况 标的坐落 常州市天宁区永武花园1幢2号 基本属性 房屋建筑面积约（㎡） 83.74 套内建筑面积（㎡） 81.84 土地使用权面积 36672.00㎡（宗地面积） 使用期限 至2061年1月20日止 权利性质 出让 房产类型 商业 房屋结构 钢混 所在层数 第1层/共18层 房屋户型 -- 房屋朝向 南北 房屋现状 租赁情况 无 装修情况 毛坯 抵押情况 无 配备电梯 无 欠费情况 标的水、电、物业等暂不存在欠费，转让方承诺交付前水、电、物业等费用如有欠费，均由转让方承担。 配套、环境、交通、亮点 位于青龙东路以北、永武路以西，距离郑陆镇商业中心约3公里，小区附近文体配套设施齐全。 其他情况 无 评估情况 评估价（元） 953631.00 评估基准日 2026-06-10 评估机构 江苏新大陆房地产土地评估造价咨询有限公司 转让底价（元） 953631.00 转让方情况 基本情况 1.转让方名称：常州中交建设发展有限公司 2.统一社会信用代码：91320400MA1MW2U269 3.注册资本：187500万元 4.注册地址：常州市天宁区竹林北路256号天宁科技促进中心1001室 转让方承诺 -- 转让方决策文件 -- 行为批准或备案机构 -- 特别 告知 1.常州产权交易所（以下简称“产交所”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考。意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。 2.意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所披露的全部内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《商品房销售合同》、《实物资产交割书》或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，产交所、转让方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。 3.标的列示面积摘自常州市测绘院出具的房屋建筑面积实测报告中所列建筑面积，仅供参考，标的不动产权证面积最终以不动产登记中心颁发的不动产登记证上所载面积为准。公告列示面积与权证面积若有差异，不调整标的成交价格。 4.标的为一手新房，转让价格为含增值税价。 5.转让方竣工验收交付手续尚未完成，转让方承诺成交之日起12个月内完成不动产权证办理。 6.产交所仅向受让方开具服务费发票。 7.意向受让方自备终端进行网络竞价，产交所不提供竞价场所。 8.受让方应按照系统提示及时付清成交款、服务费包括公告中约定由受让方承担的费用，受让方未在规定时间内付款，产交所及转让方有权视为受让方自动放弃本次成交标的，并有权没收保证金。 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 成交之日起5个工作日内将交易价款全款支付至转让方指定账户（账户名称：常州中交建设发展有限公司 开户行：中国银行常州天宁支行 账号：498869287809）。 受让方资格条件 1.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人； 2.意向受让方应具有良好财务状况、商业信用和支付能力； 3.意向受让方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策及要求，判断是否具备竞价标的购买资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。 标的交割 1.受让方应于成交之日起5个工作日内至产交所签署《成交确认书》，并向产交所提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件。 2.受让方应于付清全部交易价款、服务费后，在转让方通知时间内携带成交确认书、自然人身份证签字复印件或加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件至转让方处签署《商品房销售合同》。 3.受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕后12个月内，在转让方通知时间内，与转让方办理房产交付手续。 4.在不动产权属登记过程中涉及的相关税、费由交易双方按国家规定各自承担。受让方如不及时办理登记手续造成的一切后果由受让方自负。 5.标的维修基金、水、电、气等新装入户费用由受让方自行承担。 6.若在本次标的成交后12个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求转让方退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不得主张退标以外的其他任何权利。 与转让相关的其他条件 无 交易 指南 竞价规则 意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。 现场展示 1.展示时间：公告期内（节假日除外，联系后组织查看， 联系人：陈经理13775215922）。 2.展示地点：常州市天宁区永武花园1幢2号。 竞价报名 报名时间 2026-07-20 09:00:00 至 2026-07-24 17:00:00 报名手续 意向受让方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。 保证金及处置方式 1.缴纳：金额50000.00元，截止时间2026-07-24 17:00:00，按系统提示缴纳。 2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。 3.退还：受让方缴纳的保证金在全部交易价款及服务费缴纳完成后3个工作日内凭缴款凭证无息退还，其他意向受让方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。 竞价安排 交易方式/竞价方式 动态报价/加价 增价幅度（元） 5000.00 自由竞价时间 2026-07-20 09:00:00-2026-07-27 09:30:00 延时竞价周期（秒） 120 服务费 1.以挂牌底价成交的，收取服务费6000元； 2.高于挂牌底价成交的，  成交金额超过50万元但不超过100万元的，收取服务费21258元+溢价部分的1.2%；  成交金额超过100万元的，根据《常州产权交易所有限公司服务收费标准》收取，交易双方服务费全部向受让方收取。  3.成交之日3个工作日内按系统提示付清。 附件下载 无 联系 方式 咨询联系人 吴先生  李女士 咨询电话 13584569033 0519-86677335 咨询时间 自公告之日起至2026年7月24日17:00止（节假日除外） 咨询地址 常州市天宁区关河东路66号九洲环宇大厦13楼 技术支持 400-828-9082 其    他 无

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