云南世纪半岛茶溪谷小区消防维修设备清单工程（二次）竞争性谈判公告
项目详情
2026-07-20
招标名称世纪半岛茶溪谷小区消防维修设备清单工程
是否为电子标电子标
招标编号E530100202600325001
代理机构昆明晨晟招标有限责任公司
招标人昆明茶溪物业管理有限公司
招标文件获取开始时间2026-07-20 09:00:00
招标文件获取结束时间2026-07-22 17:00:00
投标文件递交截止时间2026-07-24 09:30:00
招标文件提问截止时间2026-07-22 17:00:00
招标文件答复截止时间2026-07-23 17:00:00
世纪半岛茶溪谷小区消防维修设备清单工程（二次）
竞争性谈判公告
项目编号：KCCG-2026-11276
1. 采购条件1.1 世纪半岛茶溪谷小区消防维修设备清单工程（二次），项目业主为昆明茶溪物业管理有限公司。本项目采用竞争性谈判方式公开选聘本项目的中标（成交）人。
2. 项目概况与采购范围2.1 采购范围：世纪半岛茶溪谷小区消防维修设备工程，具体内容详见《第五章 工程量清单》。
2.2 采购金额：68.770412万元。
2.3 工期：接采购人通知，在规定时间内完成该项工程。
2.4 质量要求：满足现行有效的国家、行业、地方的质量验收标准、规范、规程及采购人要求，通过相关部门的验收，确保一次性验收合格
2.5 标段划分：本项目只设1个标段。
2.6 是否接受联合体：本次谈判不接受联合体。
3. 供应商资格要求
（1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人；提供有效的统一社会信用代码营业执照或事业单位法人证书等法定证明材料（扫描件）；
（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1）提供（2024年度或2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务会计报表，包括财务审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（执行小企业会计准则的投标人可不提供）及附注（除执行小企业会计准则的投标人可不提供所有者权益变动表其余投标人“四表一注”不得缺少任何一项，投标人成立时间不足1年的，可根据自身实际情况提供成立至今经第三方审计的财务会计报表）；
2）可提供供应商基本开户银行出具的资信证明。供应商可根据自身情况提供上述任意一种证明材料）；
注：供应商可根据自身情况提供上述序号1）、2）任意一种证明材料。
（3）供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商可提供书面声明或证明材料）。
（4）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
4.1 供应商须提供缴税所属时间在2025年3月至本项目响应文件提交截止时间前任意2个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明（注：成立未满2个月的供应商提供自成立以来的相关纳税证明或情况说明；依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件）；
4.2 供应商须提供缴费所属时间在2025年3月至本项目响应文件提交截止时间前任意2个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明（注：成立未满2个月的供应商提供自成立以来的相关缴款证明或情况说明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）。
（5）投标人必须提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；（提供承诺函）
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
（7）本项目的特定资格要求：
7.1供应商从事消防设施维保、维修，满足应急管理部《消防技术服务机构从业条件》(应急(2019)88号)“从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构”的要求，提供“社会消防技术服务信息系统”中“服务类型”包含消防设施维护保养。（提供截图证明）；
7.2项目负责人和技术负责人均须满足以下要求：
7.2.1.同时持有一级注册消防工程师资格证书，以及四级（中级）及以上等级的建（构）筑物消防员或消防设施操作员职业资格证书；
7.2.2.提供近一年内（2025年7月1日至今）中任意3个月在本单位缴纳的社保证明及其他相关证明材料；
7.2.3.须确保人证合一，且本人实际到岗后方可开工。
7.3供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体，以本项目开标当天采购代理机构对上述信用信息进行查询核对的结果为准；
7.4本项目不接受联合体响应。
4. 竞争性谈判文件的获取4.1 凡有意参与的供应商，请于2026年7月20日至2026年7月22日，登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.ygzdztb.com/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子文件（格式*.SPCZ）及其它资料，此为获取文件的唯一途径。
【新用户电子化交易办理流程及CA证书办理流程可登录阳光臻达电子招投标交易平台——帮助中心、下载专区页面查看】
4.2 文件费600元，售后不退。如需开具发票请登录阳光臻达电子招投标交易平台首页-最新咨询-关于投标单位到昆明晨晟开票流程通知，按流程办理。
5. 响应文件的递交5.1 响应文件递交截止时间：2026年7月24日9时30分。
5.2 响应文件递交方式：网上递交。
5.3 网上递交流程：供应商须在响应文件递交截止时间前登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.ygzdztb.com/)完成响应文件的加密及上传，网上确认电子签名。截止时间前未完成传输的，视为未递交。
5.4 谈判说明：
（1）本项目的谈判会议将于上述响应文件递交截止的同一时间在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）会议室进行。
（2）供应商无须到现场参加谈判会议。
（3）供应商应提前熟悉网上谈判远程解密有关操作事项，技术操作咨询：上海思佩驰科技有限公司服务热线：400-883-9300。电子平台相关操作流程可登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.ygzdztb.com/)——下载专区页面下载操作手册进行查看。
6. 公告发布媒体本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.ygzdztb.com/)上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7. 联系方式采购人：昆明茶溪物业管理有限公司
联系人：李老师
电 话：15096439871
采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层
联系人：姚晨、张蕊、王瑞、胡琛、董泽兰、胡兴松、谷一鹏
电 话：15887067602 13888831309
电子邮箱：877975164@qq.com
技术操作咨询：服务热线：400-883-9300。电子平台相关操作流程可登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.ygzdztb.com/)——下载专区页面下载操作手册进行查看。
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招标名称世纪半岛茶溪谷小区消防维修设备清单工程
是否为电子标电子标
招标编号E530100202600325001
代理机构昆明晨晟招标有限责任公司
招标人昆明茶溪物业管理有限公司
招标文件获取开始时间2026-07-20 09:00:00
招标文件获取结束时间2026-07-22 17:00:00
投标文件递交截止时间2026-07-24 09:30:00
招标文件提问截止时间2026-07-22 17:00:00
招标文件答复截止时间2026-07-23 17:00:00
世纪半岛茶溪谷小区消防维修设备清单工程（二次）
竞争性谈判公告
项目编号：KCCG-2026-11276
1. 采购条件1.1 世纪半岛茶溪谷小区消防维修设备清单工程（二次），项目业主为昆明茶溪物业管理有限公司。本项目采用竞争性谈判方式公开选聘本项目的中标（成交）人。
2. 项目概况与采购范围2.1 采购范围：世纪半岛茶溪谷小区消防维修设备工程，具体内容详见《第五章 工程量清单》。
2.2 采购金额：68.770412万元。
2.3 工期：接采购人通知，在规定时间内完成该项工程。
2.4 质量要求：满足现行有效的国家、行业、地方的质量验收标准、规范、规程及采购人要求，通过相关部门的验收，确保一次性验收合格
2.5 标段划分：本项目只设1个标段。
2.6 是否接受联合体：本次谈判不接受联合体。
3. 供应商资格要求
（1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人；提供有效的统一社会信用代码营业执照或事业单位法人证书等法定证明材料（扫描件）；
（2）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：
1）提供（2024年度或2025年度）经会计师事务所或审计机构审计的审计报告及财务会计报表，包括财务审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表（执行小企业会计准则的投标人可不提供）及附注（除执行小企业会计准则的投标人可不提供所有者权益变动表其余投标人“四表一注”不得缺少任何一项，投标人成立时间不足1年的，可根据自身实际情况提供成立至今经第三方审计的财务会计报表）；
2）可提供供应商基本开户银行出具的资信证明。供应商可根据自身情况提供上述任意一种证明材料）；
注：供应商可根据自身情况提供上述序号1）、2）任意一种证明材料。
（3）供应商具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（供应商可提供书面声明或证明材料）。
（4）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：
4.1 供应商须提供缴税所属时间在2025年3月至本项目响应文件提交截止时间前任意2个月的税务局税收通用缴款书或银行电子缴税（费）凭证或税务局出具纳税情况的相关证明（注：成立未满2个月的供应商提供自成立以来的相关纳税证明或情况说明；依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件）；
4.2 供应商须提供缴费所属时间在2025年3月至本项目响应文件提交截止时间前任意2个月的社会保险费缴款书或银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的有效的缴款证明（注：成立未满2个月的供应商提供自成立以来的相关缴款证明或情况说明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件）。
（5）投标人必须提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；（提供承诺函）
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
（7）本项目的特定资格要求：
7.1供应商从事消防设施维保、维修，满足应急管理部《消防技术服务机构从业条件》(应急(2019)88号)“从事消防设施维护保养检测服务的消防技术服务机构”的要求，提供“社会消防技术服务信息系统”中“服务类型”包含消防设施维护保养。（提供截图证明）；
7.2项目负责人和技术负责人均须满足以下要求：
7.2.1.同时持有一级注册消防工程师资格证书，以及四级（中级）及以上等级的建（构）筑物消防员或消防设施操作员职业资格证书；
7.2.2.提供近一年内（2025年7月1日至今）中任意3个月在本单位缴纳的社保证明及其他相关证明材料；
7.2.3.须确保人证合一，且本人实际到岗后方可开工。
7.3供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体，以本项目开标当天采购代理机构对上述信用信息进行查询核对的结果为准；
7.4本项目不接受联合体响应。
4. 竞争性谈判文件的获取4.1 凡有意参与的供应商，请于2026年7月20日至2026年7月22日，登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.ygzdztb.com/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子文件（格式*.SPCZ）及其它资料，此为获取文件的唯一途径。
【新用户电子化交易办理流程及CA证书办理流程可登录阳光臻达电子招投标交易平台——帮助中心、下载专区页面查看】
4.2 文件费600元，售后不退。如需开具发票请登录阳光臻达电子招投标交易平台首页-最新咨询-关于投标单位到昆明晨晟开票流程通知，按流程办理。
5. 响应文件的递交5.1 响应文件递交截止时间：2026年7月24日9时30分。
5.2 响应文件递交方式：网上递交。
5.3 网上递交流程：供应商须在响应文件递交截止时间前登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.ygzdztb.com/)完成响应文件的加密及上传，网上确认电子签名。截止时间前未完成传输的，视为未递交。
5.4 谈判说明：
（1）本项目的谈判会议将于上述响应文件递交截止的同一时间在昆明晨晟招标有限责任公司（昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层）会议室进行。
（2）供应商无须到现场参加谈判会议。
（3）供应商应提前熟悉网上谈判远程解密有关操作事项，技术操作咨询：上海思佩驰科技有限公司服务热线：400-883-9300。电子平台相关操作流程可登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.ygzdztb.com/)——下载专区页面下载操作手册进行查看。
6. 公告发布媒体本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.ygzdztb.com/)上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
7. 联系方式采购人：昆明茶溪物业管理有限公司
联系人：李老师
电 话：15096439871
采购代理机构：昆明晨晟招标有限责任公司
地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层
联系人：姚晨、张蕊、王瑞、胡琛、董泽兰、胡兴松、谷一鹏
电 话：15887067602 13888831309
电子邮箱：877975164@qq.com
技术操作咨询：服务热线：400-883-9300。电子平台相关操作流程可登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：https://dzztb.ygzdztb.com/)——下载专区页面下载操作手册进行查看。
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