九江市浔阳区人民路街道江西财校片区旧改项目招标公告

招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 360403032026012

招标条件及工程基本情况
招标人	九江市浔阳区人民路街道办事处
工程名称	九江市浔阳区人民路街道江西财校片区旧改项目
工程地点	九江浔阳区人民路街道辖区内
项目审批、核准或备案机关	浔阳区发展和改革委员会
立项批文号	: 浔发改发[2026]24号
项目编码	2512-360403-04-05-730707
建筑规模	建筑面积:21800.00平方米,地下面积:0.00平方米 层数:0层,高度:0.00米 长度:0.00米,跨度:0.00米 路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米 断面面积:0.00平方米,其他:0
项目总投资	425.29万元		本工程投资	4252921.03元
资格审查方式	资格后审		资金已落实	100.00%
工程类别	房屋建筑工程-民用
招标范围
招标范围	该项目改造涉及江西财校教职工宿舍共9栋楼，改造总户数200户，改造总建筑面积约2.18 万平方米，主要内容包括外立面修缮、道路修缮内墙修缮、屋面修缮、地下管网、排水改造、强弱电整理、小区停车及充电装置改造、文化娱乐休闲场所、绿化及其他附属工程等。
投标（申请）人应具备的资格条件
资质类别和等级	具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
业绩	/
项目负责人	具备[注册二级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
项目技术负责人	具有建筑类中级及以上技术职称证书，具备有效证书和社保、住房公积金证明材料，并通过“江西住建云”实名制信息登记。
施工现场管理人员	质量员、施工员、专职安全生产管理员具备有效岗位证书和社保、住房公积金证明材料，其中专职安全生产管理员应持有效电子证书《安全生产考核合格证书》（C 证）并通过“江西住建云”实名制信息登记。具体详见招标文件。
是否联合体投标	否		采用联合体投标，应满足以下要求
类似工程业绩指标(名称及数值)	/
其他要求	1、本项目采用“不见面开标”系统开标。各投标企业的法定代表授权委托代理人无需到开标现场参与本项目开标活动。但委托代理人必须是投标企业本单位职工，并且能够熟练的操作江西省公共资源交易平台不见面系统，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。 2、本项目执行赣建字【2025】5 号文，采用合理低价法。 3、[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]及以上；且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证。 4、拟派项目负责人（建造师）、技术负责人、施工现场管理人员（施工员、质量员、安全员）满足招标文件要求，提供投标单位为其缴纳完成自2026年01月01日至开标之月前（不含开标当月）连续6个月的社保和住房公积金证明材料，并通过“江西住建云”实名制信息登记查询结果截图。 5、为确保项目的质量、进度、投资、生产、施工得到全面控制和管理，切实保障项目顺利实施，实行施工项目负责人（注册建造师）现场答辩。投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任施工项目负责人，拟派施工项目负责人须按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩，具体详见招标文件。 6、为规范投标行为，此次招投标严格执行《注册造价工程师管理办法》《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，投标人递交的投标报价工程量清单文件须由注册造价工程师签字(章)并加盖执业专用章，如未签字(章)、未加盖执业专用章，其投标无效，具体详见招标文件。 7、外省来赣投标单位开标前应按《关于省外进赣建设工程企业实行信息登记管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）在“江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统”上办理好有效的企业信息登记，投标人及本项目拟派人员应在“江西住建云平台”中可以查询，并提供网上查询结果截图加盖单位公章。 8、凡有意参加投标的企业，可自行登录江西省公共资源数智交易平台-交易系统下载招标文件等资料。其他未尽事宜详见招标文件。
招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
获取招标文件时间	2026年07月20日		获取方式	网上获取
获取资审文件时间			获取方式
提交投标文件截止时间	2026年08月10日		提交方式	网上递交
提交资审文件截止时间			提交方式
开标时间	2026年08月10日 10时30分		开标地点	九江市公共资源交易中心
资审时间			资审地点
招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
招标人联系人及电话	联系人：梁海龙 电话：13803561177
招标代理机构名称，项目负责人及电话	代理名称：江苏中算工程项目管理咨询有限公司 联系人：曲女士 电话：17879810882
公共资源交易中心及联系方式	交易中心：九江市公共资源交易中心 联系方式：0792-8571229
监管部门名称及联系方式	监管部门：九江市浔阳区城市建设服务中心 联系方式：13879223887
招标代理机构：（单位章） 法定代表人： 2026年07月18日			招标人：（单位章） 法定代表人： 2026年07月18日

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