福建厦门海沧区安置房项目店面、商场、办公楼竞租
项目详情
信息公告
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海沧区安置房项目店面、商场、办公楼竞租
本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开竞价，我方（交易实施主体）特作以下承诺: 1、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； 2、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； 3、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； 4、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
交易实施主体: 厦门海投物业有限公司
代理机构: 福建承信拍卖行有限公司
附件信息（请点击下载）
01竞价协议书1.pdf
02竞价标的清单.doc
租赁合同（样稿）.pdf
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海沧区安置房项目店面、商场、办公楼竞租
本项目拟在厦门市公共资源交易中心进行公开竞价，我方（交易实施主体）特作以下承诺: 1、本次交易是我方真实意愿表示，我方对交易标的拥有完全的处置权，交易标的不存在被实施抵押担保和司法、行政、仲裁等强制措施及其他不宜处置的情况，具体信息发布内容见下方表格； 2、本项目交易已履行了相应程序，项目交易方式、交易底价及其他交易事项已经过有效内部决策，并获得了相应审批或备案； 3、我方（或委托的代理机构）对在交易过程中出具的所有材料包含公告公示内容的真实、完整、合法、有效性负责，并承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。厦门市公共资源交易中心仅为本项目提供交易场所和信息发布渠道； 4、对于交易过程中可能出现的交易系统故障等异常情况，我方及委托的代理机构保证在交易文件中与竞买人、投标人约定应急处置方式，系统使用中与投标人、竞买人产生的纠纷由我方或代理机构与其按约定或协商解决。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及交易中心造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 项目名称 | 海沧区安置房项目店面、商场、办公楼竞租 | ||||||||
| 项目编号 | 350205N2026J006 | ||||||||
| 交易方式 | 竞价 | ||||||||
| 是否经过评估 | 是 | 评估备案(核准）机构 | 厦门市海沧区财政局 | ||||||
| 交易实施主体 | 厦门海投物业有限公司 | ||||||||
| 代理机构 | 福建承信拍卖行有限公司 | ||||||||
| 代理机构联系人及电话 | 胡婷13600909001 | ||||||||
| 资格条件 | 竞价人必须是具有完全民事行为能力的自然人，以及依法设立的法人和其他组织。 具有以下情形之一的竞价人不具备竞价资格，将被拒绝: ①在'信用中国'网站、'信用厦门'网站联合惩戒平台上被列入失信执行名单的竞价人，以及失信被执行人为法定代表人； ②曾参与公开招租活动获得承租权，但未按规定与出租方签订合同的单位或个人，和其所担任法定代表人的单位； ③租用海投集团及经营单位其他房产存在拖欠租金、有过违约行为或正涉诉讼及执行案件的单位或个人。 | ||||||||
| 报名时间 | 2026-07-20 09:00:00--2026-07-31 17:00:00 | ||||||||
| 报名及竞价网址 | http://120.41.41.16:9101/#/login (厦门市资产资源交易系统) | ||||||||
| 保证金账户名 | 厦门市公共资源交易中心 | ||||||||
| 账号 | 403795010400003330000009767 | ||||||||
| 开户行 | 中国农业银行股份有限公司厦门政务中心支行 | ||||||||
| 保证金缴交截止时间 | 2026-07-31 16:30（以保证金实际到账时间为准） | ||||||||
| 看样时间 | 2026年7月23-24日（上班期间） | 看样联系人及电话 | 胡婷13600909001 | ||||||
| 现场咨询时间 | / | 现场咨询地址 | / | ||||||
| 异议受理单位及联系方式 | 福建承信拍卖行有限公司（0592-5115333） | ||||||||
| 投诉受理单位及联系方式 | 厦门市海沧区住建和交通局0592-6050699 | ||||||||
| 其他披露事项 | 1、仔细阅读下列材料:《竞价协议书》、《竞价标的清单》、《租赁合同（样稿）》； 2、标的第1、2年月租金按竞得价缴交（自计租起始日当月起满两年）,第三年起每年以前一年为基础递增5%； 3、标的6号'海沧区孚莲一里56号租赁权'及标的8号'海沧区慈济二里139号SC01单元（半地下室）租赁权'给予三个月的免租金装修期； 4、招租标的物《不动产权证书》尚未办理（但该租赁物所在建设项目已获得建设工程规划许可证，并通过竣工验收报告、消防备案)，竞价人报名参加竞价即表明已知悉该标的物的产权权属实际情况，如拟经营项目或经营范围需要提供《不动产权证书》才能办理相应的经营许可证件或手续，请竞价人谨慎参加本次竞拍。竞价人成为最终中标人后不得因此向招标人提出任何诉求，且竞价人应自行承担由此造成的一切后果； 5、房屋所经营项目应符合环保、卫生等法规要求，不得经营扰民项目，不得存放危险物品、违规违法活动； 6、原承租人对所承租的房屋享有同等价位的优先承租权，原承租人须在规定的报名截止时间之前，交纳竞价保证金，并持原《租赁合同》原件及复印件办理竞价手续，逾期视为放弃该项权利； 7、中标人需向拍卖方缴纳拍卖佣金。 | ||||||||
| 备注 | |||||||||
| 序号 | 标的名称 | 面积 | 租期 | 竞价底价 | 保证金 | 加价幅度 | 竞价开始时间 | 延时报价开始时间 | |
| 1 | 海沧区兴港路81号上下层 | 64.16㎡ | 54月 | 1604.00元/月 | 9000元 | 30元/月 | 2026-08-03 09:30:00 | 2026-08-03 09:35:00 | |
| 2 | 海沧区山边中路154号 | 63.47㎡ | 54月 | 571.23元/月 | 3000元 | 20元/月 | 2026-08-03 09:37:00 | 2026-08-03 09:42:00 | |
| 3 | 海沧区孚莲一里55-101号 | 127.0㎡ | 54月 | 5969.00元/月 | 30000元 | 50元/月 | 2026-08-03 09:44:00 | 2026-08-03 09:49:00 | |
| 4 | 海沧区孚莲一里55-102号 | 70.0㎡ | 54月 | 3360.00元/月 | 20000元 | 50元/月 | 2026-08-03 09:51:00 | 2026-08-03 09:56:00 | |
| 5 | 海沧区孚莲一里55-103号 | 116.6㎡ | 54月 | 5480.20元/月 | 30000元 | 50元/月 | 2026-08-03 09:58:00 | 2026-08-03 10:03:00 | |
| 6 | 海沧区孚莲一里56号 | 1015.65㎡ | 54月 | 13203.45元/月 | 70000元 | 100元/月 | 2026-08-03 10:05:00 | 2026-08-03 10:10:00 | |
| 7 | 海沧区石塘东坑里132号 | 205.01㎡ | 54月 | 4100.20元/月 | 20000元 | 50元/月 | 2026-08-03 10:12:00 | 2026-08-03 10:17:00 | |
| 8 | 海沧区慈济二里139号SC01单元（半地下室） | 2381.76㎡ | 54月 | 23817.60元/月 | 100000元 | 100元/月 | 2026-08-03 10:19:00 | 2026-08-03 10:24:00 | |
| 9 | 海沧区官塘路22号106室 | 78.31㎡ | 54月 | 1722.82元/月 | 9000元 | 30元/月 | 2026-08-03 10:26:00 | 2026-08-03 10:31:00 | |
| 10 | 海沧区官塘路26号102室上下层 | 176.11㎡ | 54月 | 2113.32元/月 | 10000元 | 50元/月 | 2026-08-03 10:33:00 | 2026-08-03 10:38:00 | |
| 11 | 海沧区官塘路26号104室上下层 | 170.23㎡ | 54月 | 2212.99元/月 | 10000元 | 50元/月 | 2026-08-03 10:40:00 | 2026-08-03 10:45:00 | |
| 12 | 海沧区钟林里211-102号上下层 | 148.66㎡ | 54月 | 1783.92元/月 | 10000元 | 30元/月 | 2026-08-03 10:47:00 | 2026-08-03 10:52:00 | |
| 13 | 海沧区钟林里211-103号上下层 | 181.87㎡ | 54月 | 2182.44元/月 | 10000元 | 50元/月 | 2026-08-03 10:54:00 | 2026-08-03 10:59:00 | |
| 14 | 海沧区钟林里211-104号上下层 | 209.55㎡ | 54月 | 2514.60元/月 | 10000元 | 50元/月 | 2026-08-03 11:01:00 | 2026-08-03 11:06:00 | |
| 15 | 海沧区钟林里212-103号上下层 | 157.17㎡ | 54月 | 1886.04元/月 | 10000元 | 30元/月 | 2026-08-03 11:08:00 | 2026-08-03 11:13:00 | |
| 16 | 海沧区钟林里213-103号 | 68.05㎡ | 54月 | 1224.90元/月 | 6000元 | 30元/月 | 2026-08-03 11:15:00 | 2026-08-03 11:20:00 | |
代理机构: 福建承信拍卖行有限公司
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02竞价标的清单.doc
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