山东\n \t 莱西市热力管网改造提升工程（一期）（设计施工总承包）招标公告\n

公告-招标公告山东发布时间：2026-07-14

项目详情

青岛市建设工程招投标管理系统莱西市热力管网改造提升工程（一期）（设计施工总承包）招标公告

公告发布日期：	2026/07/14 09:27:01
项目名称:	莱西市热力管网改造提升工程（一期）（设计施工总承包）
工程地点:	莱西市
资金来源:	其他	出资比例：	自筹21.2%及地方政府专项债78.8%
招标工程类型:	市政工程-城市市政管道设施工程-工程总承包	工程类别:	其他工程
本项目总投资额：	786790000元	工程造价：	621829700元
结构形式：	其他	工程规模：	236076米
计划文号：	2604-370285-04-01-527464	用地规划许可证编号：
建设项目一号通编号：		建设工程一体化平台工程编号:
建设单位：	青岛国益财金资产运营有限公司	建设单位地址：	山东省青岛市莱西市水集街道办事处北京中路118号
建设单位联系人：	麻志铭	建设单位联系电话：	0532-83960828
代建单位：		代建单位地址：
代建单位联系人：		代建单位联系电话：
招标单位：	青岛国益财金资产运营有限公司	招标单位地址：	山东省青岛市莱西市水集街道办事处北京中路118号
招标单位联系人：	麻志铭	招标单位联系电话：	0532-83960828
招标代理单位：	青岛利业建设咨询有限公司	招标代理单位地址：	山东省青岛市莱西市北京东路89号
招标代理项目负责人：	王雪争	招标代理项目负责人联系电话：	0532-81871188
项目统一代码（编码）：	2604-370285-04-01-527464	房地产产权人：
房地产产权证证号：		招标代理资格：
监督部门：	莱西市住房和城乡建设局	监督部门联系电话：	0532-57768597
监督部门地址：	莱西市长岛路148号A座909	监督部门其他联系方式：	lx-zbb@163.com

一、项目基本情况

1、项目概况：
（1）阳光四季、烟台路等老旧地下供热管网更新改造项目改造更新阳光四季等小区供热管网；改造更新烟台路、济南路、青岛路、北京路、杭州路老旧供热主管网。更新管网长度2×50234米，管径为DN32-DN800。
（2）梅苑路、广州路等老旧供热管网改造项目改造更新梅苑路、广州路、香港路、辽宁路老旧供热主管网，管径为DN350-DN500，管线长度约2×11400米。
（3）福赢苑、林语家园等老旧小区供热管网改造工程改造更新福赢苑、林语家园等老旧小区供热管网，供热面积约30万平方米，管径为DN32-DN300，管道长度约2×11190米。
（4）合肥路、青岛路等供热主管网改造工程改造更新合肥路、青岛路、武汉路供热主管网，管径为DN400-DN600，管线长度约2×3200米。
（5）扬州路、海升路等老旧供热管网改造项目改造更新扬州路、海升路、北京路、常州路、苏州路等供热管网，管径为DN100-DN500，管线长度约2×14674米。
（6）龙口路、泰山路等老旧供热管网改造项目改造更新龙口路、泰山路、珠江路等供热管网，管径为DN100-DN500，管线长度约2×7300米。
（7）华山路、泰光路等老旧供热管网改造项目改造更新华山路、泰光路、龙江路、阳青路等老旧供热主管网，管径为DN350-DN800，管线长度约2×6000米。
（8）西环路、杭州路等供热管网改造工程改造更新西环路、杭州路、经十八路、苏州路、姜夏路、纬五路、龙江路、纬十一路供热管网，管径DN800-DN400，总长度约2×14040米。
2、招标内容：
2.1设计招标内容：包含但不限于本项目的方案设计优化、初步设计、施工图设计及相关设计服务，并负责各部门审批通过。
2.2施工招标内容：施工图纸范围内的施工、设备材料采购、安装调试及缺陷责任期保修工作。
2.3中标人须在满足招标人功能和技术要求的前提下进行限额设计、施工，造价指标不得超出限额要求。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
不分标段	236076米	莱西市热力管网改造提升工程（一期）（设计施工总承包）	613825700	8004000	无	无	无	无

二、投标企业应具有的条件
1、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格。
2、须同时具有设计资质和施工资质或由具有设计资质的单位和施工资质的单位组成的联合体。
2.1设计资质要求：具有工程设计综合甲级资质或具有市政行业设计甲级资质或具有市政行业（热力工程）专业设计甲级资质。
2.2施工资质要求：具有市政公用工程施工总承包二级及以上资质。
3、具有安全生产许可证。
4、具有GB2级压力管道安装许可证（联合体投标的，从事压力管道安装工作的联合体成员方具有GB2级压力管道安装许可证即可）
5、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。
三、项目负责人应具有的条件
1、工程总承包项目经理：
1.1须为本单位在职人员，具有注册公用设备工程师（动力）执业资格或市政公用工程专业一级注册建造师执业资格或市政公用工程专业注册监理工程师执业资格或市政公用工程相关专业高级职称（若职称证书未体现专业，应提供体现专业的毕业证原件电子文档）。
1.2近五年担任过同类工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或项目总监理工程师。
1.3不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。
1.4熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范。
1.5具有较强的组织协调能力和良好的职业道德。
2、设计项目负责人：
2.1须为本单位在职人员，具有注册公用设备工程师（动力）执业资格或市政公用工程相关专业高级职称（若职称证书未体现专业，应提供体现专业的毕业证原件电子文档）。
3、施工项目负责人：
3.1须为本单位在职人员，具有市政公用工程专业一级注册建造师执业资格及项目负责人安全生产考核合格证（B证）。
3.2不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理或施工项目负责人。
4、工程总承包项目经理可以兼任设计项目负责人或施工项目负责人，但设计项目负责人与施工项目负责人不得互相兼任。
四、联合体投标要求
1、本工程接受联合体投标。
2、联合体形式投标的，联合体成员方应满足上述'
二、投标企业应具有的条件'的要求。
3、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确各成员方的工作范围、权利和义务。
4、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或组成新的联合体参与本项目的投标。
五、标段划分
本项目不分标段

六、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在7家（含7家）以下时，应全部参加投标。合格人超过7家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前7家（第7家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七、评标办法

综合评估法

八、同类工程经验要求

1.投标人上五年度须至少具备一项同类工程经验（若为联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）。
2.潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查时不合格，资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。
3.同类工程界定：
3.1投标人同类工程界定：
3.1.1设计同类工程：总投资额43000万元及以上或单项合同额570万元及以上的市政公用工程（单独的桥梁、城市隧道、公共交通、轨道交通、环境卫生、园林、绿化、亮化工程除外）设计项目。
3.1.2施工同类工程：单项合同额43000万元及以上的市政公用工程（单独的桥梁、城市隧道、公共交通、轨道交通、环境卫生、园林、绿化、亮化工程除外）施工项目。
3.1.3设计施工总承包同类工程：单项合同额43000万元及以上的市政公用工程（单独的桥梁、城市隧道、公共交通、轨道交通、环境卫生、园林、绿化、亮化工程除外）设计施工总承包项目。
3.2工程总承包项目经理同类工程界定：
3.2.1设计同类工程：总投资额43000万元及以上或单项合同额570万元及以上的市政公用工程（单独的桥梁、城市隧道、公共交通、轨道交通、环境卫生、园林、绿化、亮化工程除外）设计项目。
3.2.2施工同类工程：单项合同额43000万元及以上的市政公用工程（单独的桥梁、城市隧道、公共交通、轨道交通、环境卫生、园林、绿化、亮化工程除外）施工项目。
3.2.3监理同类工程：总投资额43000万元及以上的市政公用工程（单独的桥梁、城市隧道、公共交通、轨道交通、环境卫生、园林、绿化、亮化工程除外）监理项目
3.2.4设计施工总承包同类工程：单项合同额43000万元及以上的市政公用工程（单独的桥梁、城市隧道、公共交通、轨道交通、环境卫生、园林、绿化、亮化工程除外）设计施工总承包项目。

九、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本项目招标公告页面免费下载招标文件。

十、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛市莱西市长岛路148号A座8楼。
【第一开标室】

投标截止时间、开标时间:

2026-08-04 09:00

十二、其他

1、本工程无保密内容。

2、异议受理
联系人：麻志铭，
联系电话：0532-83960828，邮箱：1174922387@qq.com，
传真：/，地址：山东省青岛市莱西市水集街道办事处北京中路118号

3、投诉举报电话：0532-57768597，邮箱：Ix-zbb@163.com,
传真：/，地址：莱西市公共资源交易中心（莱西市长岛路148号A座909）。
4、网上技术支持电话：0532-85871505。
5、上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。