山东\n \t 望岳湖壹号项目一期一批次施工工程公开招标招标公告\n
公告-招标公告山东 发布时间：2026-07-17
项目详情
一、项目概况 | | 本项目望岳湖壹号项目一期一批次施工工程已经相关部门批准建设，建设资金为自筹资金，招标人为聊城市财信辉顺置业开发有限公司，招标代理为山东正信招标有限责任公司，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，有关事项公告如下： |
二、项目基本情况 | | 1、项目名称：望岳湖壹号项目一期一批次施工工程 | | 2、项目类别：工程类 | | 3、采购方式：公开招标 | 4、采购内容：4.1项目编号：XLCJSGC-2026-134 4.2工程名称：望岳湖壹号项目一期一批次施工工程
。4.3建设地点：聊城江北水城旅游度假区陈屯路以东、泰康街以北
。4.4建设规模：望岳湖壹号项目一期一批次施工总承包工程，包括1#、2#、10#装饰装修及剩余车库工程，总建筑面积约64600平方米。工程现状：1#、2#、10#楼及周边车库已完成主体验收（具体详见已完工界面：附件10）
。4.5招标控制价：76761610.88元
。4.6资金来源：自筹资金4.7计划工期：开工日期：2026年8月20日，具体开工时间以发包人或监理单位书面通知为准（根据发包人整体运营计划，项目有可能分批分期开工，承包人需自行考虑）。门窗施工完成：2027年3月30日，外墙施工完成：2027年4月30日，单体竣工：2027年7月31日，综合验收：2027年9月30日，交房：2027年10月31日（以上日期为暂定日期）。工期总日历天数：407日历天，工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准
。4.8标段划分：共1个标段
。4.9招标范围：本项目为交钥匙工程，范围包含但不限于红线范围内外所有剩余未完工程土建、装饰、安装工程的施工、材料设备采购、调试、检测、验收、保修，配合发包人移交、协调处理周边及社会政府关系等的全过程工程总承包。（除土地价款、基础设施配套费、行政事业性收费、政府性基金和应由发包人缴纳的费用外，其余全部费用及手续办理，包括但不限于如省市区组织的各类观摩与参观学习等全部费用均包括在合同价中）
。4.10质量标准：工程质量标准：达到国家验收合格标准，符合现行的国家、省、市、法律、法规及规范要求及聊城市财信城市发展有限公司《项目工程管理办法》等内部管理制度要求标准。工程质量目标：本工程质量必须达到一次交验合格。安全文明施工标准：符合国家、省、市有关规范要求，达到“聊城市级安全文明示范工地”，按照聊城市住房城乡建设局要求创建“无废工地”，做好智慧工地的维护。安全管理目标：全面履行项目建设管理中的安全生产管理职责，避免发生重大的安全生产事故与重大安全生产伤亡事故。承包人对项目的安全生产负有管理责任，并承担发生安全事故的全部责任和损失。环保管理目标：达到国家标准，优先使用绿色建材产品，必须确保符合山东省、聊城市、江北水城旅游度假区三级政府规定的扬尘及环保治理标准。 | | 5、预算金额：7676.161088万元 |
三、供应商资格条件 | 1、投标人具备独立法人资格，具有中华人民共和国有效营业执照，具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质；并具有有效的安全生产许可证且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；
2、拟派项目经理应持有建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格且必须在本单位注册，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未在其他在建工程项目任职；
3、本次招标接受联合体投标；
4、本工程实行资格后审。 |
四、采购文件领取 | | 1、采购文件领取方式：线下 | | 2、采购文件领取截止时间：2026-07-24 23:30:00 | 3、采购文件领取地点
：1、投标人请于2026年7月18日00:00至2026年7月24日23:59（北京时间，下同）登录新版聊城市公共资源电子交易系统免费下载招标文件（文件格式为.lczf）、图纸、清单等资料，逾期未下载招标文件视为放弃投标。中心会员端网址链接：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8601/tpbidder/memberLogin 招标公告附件中的招标文件仅供查看，以投标人登录系统后下载的lczf格式的招标文件为准。电子投标文件制作工具及视频教程请到聊城市公共资源交易中心网站“下载中心—建设工程—投标文件制作工具软件及相关插件下载”栏目。潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人招标文件、答疑文件获取及文件制作”栏目查看操作说明。本项目采取不见面方式开标，开标当日投标人不必抵达开标现场，仅需登录新版聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与开标会议
。2、已在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人可直接进入聊城市公共资源招投标会员网上交易系统下载招标文件
。3、未在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统诚信入库的投标人登陆聊城市公共资源交易中心网站进行网员注册诚信入库，填写投标人相关信息并上传有关资料的原件扫描件，提交确认、确认通过后即可进行招标文件下载。潜在投标人也可登录聊城市公共资源交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标企业诚信入库”栏目查看操作说明。）投标人在办理入库手续时聊城市公共资源交易中心不收取任何费用
。4、本项目实行网上投标评标，投标人必须办理CA数字证书，办理要求详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/xzzx/012005/20160531/a951be60-caae-4a1c-8a14-847bdde68cb6.html。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负。CA办理咨询电话：0635-8902280；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：0512-58188535。因未及时办理入库手续或CA数字证书导致无法投标的,责任自负
。5、本项目要求投标人在聊城市公共资源招投标会员网上交易系统的身份交易乙方。 联合体投标的，需以牵头企业名义在系统内获取招标文件，文件按照招标文件联合体有关要求执行
。6、诚信入库确认 企业诚信入库办理流程严格按照中心《关于投标人诚信库实行自动核验的通知》、《关于企业诚信入库网上办理的公告》的程序办理。投标人诚信入库及信息更新均已实现网上自行提交、自动核验，投标人无需到交易中心即可办理诚信入库。如投标人咨询诚信库入库事宜，业务科室
联系电话：0635-8902812/0635-8902811；平台技术支持电话：0635-8902702； 本工程不组织现场勘查和投标预备会。本项目采用“评定分离 ”招标方式。 |
五、响应文件提交 | 1、递交方式：
（1）将电子投标文件传送到聊城市公共资源招投标会员网上交易系统投标文件上传栏目；
（2）开标前登录网上不见面开标大厅，完成签到工作；
（3）投标人开标前未在不见面开标大厅完成签到工作、逾期解密的投标文件，招标人将不予受理。 | | 2、递交截止时间：2026-08-07 09:00:00 | | 3、递交地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅-聊城新平台（JAVA）（网址：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。 |
六、开标时间和地点 | | 1、开标时间：2026-08-07 09:00:00 | | 2、开标地点：聊城市公共资源交易中心网上不见面开标大厅-聊城新平台（JAVA）（网址：http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn:8093/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。 |
七、发布公告的媒介： | | 招标公告同时在聊城市公共资源交易中心网（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn）、中国招标投标公共服务平台 (http://www.cebpubservice.com/)、阳光采购服务平台(http://www.ygcgfw.com/)、聊城市阳光采购服务平台（http://www.liaocheng.ygcgfw.com/）发布。 |
八、联系方式 | | 1、采购人信息： | | 名称：聊城市财信辉顺置业开发有限公司 | | 地址：山东省聊城市旅游度假区朱老庄镇鹏博建材院内304室 |
联系人：朱经理 |
联系电话：13306357977 | | 2、采购代理机构： | | 名称：山东正信招标有限责任公司 | | 地址：山东省聊城市开发区东昌路159号 |
联系人：杨言言 |
联系电话：16606356172 |
九、其他说明 | 9.1、监督机构1.监督机构名称：聊城江北水城旅游度假区住房和城乡建设局2.
联系人：李主任 电话：0635-7100771 详细地址：详见聊城市公共资源交易网办事指南建设工程模块下房屋建筑和市政工程招标投标投诉受理机构栏（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/bszn/004003/20191018/45680718-7f5e-4535-b282-b8849c42c934.html）9.2、发布公告的媒介：本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布
。9.3、其它事项说明1.招标文件下载有任何疑问或问题,请与建设工程科或招标代理机构联系
。2.投标人应合理安排文件下载时间,特别是网络速度慢的地区防止在下载文件结束前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法下载招标文件,责任自负
。3.投标人如遇招投标业务系统及投标文件制作软件问题请咨询0512-58188535，软件技术支持：15863518889、18663580728
。9.4、特别说明：1.招标文件一经在聊城市公共资源交易平台系统发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应及时关注项目信息，及时登录新版聊城市公共资源交易平台系统下载招标文件和各类澄清答疑（通知），否则所造成的一切后果由投标人自负，最终文件以答疑澄清后的为准
。2.各投标人按标段在系统内分别进行招标文件下载（文件格式为.lczf）。招标文件获取后，各标段生成各自独立的保证金虚拟账号，投标人须按各标段生成的虚拟账号分别进行缴纳投标保证金，缴纳保证金可采取保函等方式进行
。3.电子招投标有关注意事项等投标企业需注意事项详见聊城市公共资源交易中心网站首页右侧《工程投标指南》
。4.本项目可采用现金（转账或汇款形式）、保证保险、银行保函任一方式缴纳投标保证金。采用电子保函形式缴纳的，可直接在中心网站首页电子保单（保函）栏目申领电子保函，务必在文件获取时间内下载招标文件，具体详见中心网站《聊城市公共资源交易中心关于电子保函（保单）服务平台上线运行的通知》（http://ggzyjy.liaocheng.gov.cn/lcggzy/tzgg/20200723/f3e4ebed-c207-478b-a77e-65dbbb00875d.html）5.本项目采取不见面开标方式开标，投标人开标前登录聊城市公共资源交易中心不见面开标大厅参与投标。具体详见《聊城不见面开标大厅-操作手册（投标人）》。如有疑问，请咨询聊城市公共资源交易中心平台维护办公室0635-8902702，咨询服务热线0512-58188535。如投标人因自身原因未完成签到、解密工作的，责任自负
。6.以联合体形式参与项目的投标人以联合体牵头人名义在系统内获取招标文件标书，投标文件依然按招标文件中联合体的要求制作
。7.市公共资源交易中心已开通在线异议投诉功能，鉴于本项目采取电子评标方式开展，投标人如需采取异议或投诉方式维护自身权益的，应在线进行。请投标人按照市住建局《关于印发投诉处理流程及异议函等格式文件的通知》（网址链接：http://zjj.liaocheng.gov.cn/zcfg/xzgfxwjql/202011/t20201130_3469306.html）要求依法依规向招标人或招标代理机构进行异议，对招标人答复不满意的可向项目监督机构在线进行投诉。投标人登录聊城市公共资源交易中心网站“办事指南—建设工程—一图读懂投标人在线异议投诉”栏目查看操作说明
。8.拟参与本项目的投标人须登录聊城市阳光采购服务平台完成注册。由于投标人原因造成未完成注册的后果自负。 | |