上海河北永祥建设发展集团有限公司5%股权

项目名称:河北永祥建设发展集团有限公司5%股权项目编号:G32026SH1000269转让价格(万元):589.6335标的所属行业:其他制造业标的所在地区:河北省秦皇岛市信息披露起始日期:2026-07-17信息披露期满日期:2026-08-14受托机构:受托机构名称:中建材卓材科技（北京）有限公司 受托机构
联系人:刘经理 联系电话:-交易机构:业务
联系人:刘晓宁 联系电话:- 负责人:王凌智 联系电话:-上海联合产权交易所


河北永祥建设发展集团有限公司5%股权
产权转让正式披露
项目编号：G32026SH1000269
转让底价：589.6335 万元
披露开始
2026-07-17
披露中
2026-07-18
披露结束
2026-08-14
所属行业其他制造业
所在地区河北省秦皇岛市

受托机构	中建材卓材科技（北京）有限公司刘经理-
交易机构	项目联系人刘晓宁15110245672
	项目负责人王凌智

转让方承诺标的基本信息转让方简况交易条件与受让方资格条件信息披露
转让方承诺
    我方拟转让所持有标的企业产权，并通过上海联合产权交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民共和国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门履行相关审核、备案等程序； 
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
    我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本信息

标的企业基本情况
标的企业名称	河北永祥建设发展集团有限公司	注册地（住所）	河北省秦皇岛市卢龙县城东环路北延段西侧
法定代表人	赵美	企业类型	有限责任公司（内资）
成立日期	2018-04-03	注册资本（万元）	10,000.000000
注册资本币种	人民币	经济类型	国有参股企业
经营规模	小型	统一社会信用代码或组织机构代码	91130324MA09Y7D53C
是否涉及职工安置	否	职工人数（人）	4
经营范围	新型装配式建筑体系研发、生产、销售、安装、租赁、技术推广、咨询服务及工程总承包；工程管理服务；整体卫浴、整体厨房的制造、销售；新型墙体材料、保温隔热材料、化工产品（危险化学品除外）、装饰材料、电气设备、金属材料、木材、矿产品（煤炭除外）、五金产品、建筑机械、建筑防水材料、水泥制品、钢结构的销售；自有厂房出租**（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

标的企业股权结构
原股东是否放弃优先受让权	有人不放弃

股东名称		持股比例(%)
秦皇岛武山实业开发集团有限公司		75
秦皇岛乐元文化旅游发展有限公司		20
北新建材集团有限公司		5
2024年度审计报告数据
营业收入（万元）	利润总额（万元）	净利润（万元）
3110.171482	-199.290177	-199.290177
资产总计（万元）	负债总计（万元）	所有者权益（万元）
14073.742458	5675.393055	8398.349403
审计机构	中兴华会计师事务所（特殊普通合伙）
2026-05-31财务报表
营业收入（万元）	利润总额（万元）	净利润（万元）
903.166376	-18.755945	-18.755945
资产总计（万元）	负债总计（万元）	所有者权益（万元）
15614.275468	5570.300575	10043.974893

内部审议情况

其他

重要信息披露
其他披露内容	1.标的企业原股东未放弃优先购买权。2.转让方将根据《上海联合产权交易所有限公司股东行使优先购买权操作指引》，依据项目实施情况，在标的项目最终市场价格产生后通知并征询其他股东是否行使优先购买权，包括但不限于告知如下内容： （1）欲行权的其他股东应在通知要求的时间内向联交所办理行权手续，包括但不限于提交受让申请、交纳交易保证金、签订产权交易合同等； （2）逾期未行权的，视为放弃行权。3.截至评估基准日，纳入本次评估范围的部分房屋建筑物未办理不动产权证，除此之外未发现其他明显的产权瑕疵事项。委托人与被评估单位亦明确说明不存在其他产权瑕疵事项。本次评估对未办理不动产权证的房屋建筑面积按施工图纸与企业资产管理人员现场共同测量结果作为评估计算的依据。具体情况详见《资产评估报告》。4.截至评估基准日，纳入本次评估范围的部分房屋建筑物及土地使用权存在抵押以及对外出租情况，详见《资产评估报告》。5.截至评估报告出具日，本次评估存在重大其后事项，北新建材集团有限公司与标的企业的技术许可合同纠纷尚未取得终审判决，本次评估未考虑该诉讼事项对评估结论的影响。根据河北省高级人民法院2026年6月11日出具的（2025）冀民终512号民事判决书，上述技术许可合同纠纷终审判决为北新建材集团有限公司向标的企业返还技术许可使用费800万元，现已处理完毕。6.标的企业未提供2025年度审计报告，2024年度审计数据出自专项审计报告。7.其他情况详见《审计报告》、《资产评估报告》等备查文件。
重大债权债务事项	无
提示提醒等内容	无
管理层拟参与受让意向	否

转让方简况

转让方信息

转让方名称	北新建材集团有限公司
注册地(住所)	北京市海淀区首体南路9号4楼10层1001号
经济类型	国有独资公司（企业）/国有全资企业
持有产（股）权比例	5%
拟转让产（股）权比例	5%
国资监管机构	国务院国资委监管中央企业
所属集团或主管部门名称	中国建材集团有限公司
批准单位名称	北新建材集团有限公司

交易条件与受让方资格条件

交易价款支付方式	一次性支付
与转让相关其他条件	1.意向受让方在充分了解产权标的情况，并在被确认受让资格后3个工作日内，按产权转让公告的约定递交交易保证金人民币176万元到产权交易机构指定银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，受让方的交易保证金在产权交易合同签订后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额无息返还。2.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的其他股东竞买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照上海联合产权交易所有限公司的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。信息发布期满，如征集到一个非原股东的符合条件的竞买人，则该竞买人经网络报价后进入征询原股东环节。原股东行权的，该意向受让方交纳的保证金自原股东行权之日起3个工作日内无息返还；原股东放弃行权的，该意向受让方交纳的保证金直接转为部分交易价款。信息发布期满，除未放弃优先购买权的原股东之外，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，项目采取网络竞价-多次报价方式确定最高报价方后进入征询原股东环节。其余竞买人所交纳的保证金在最高报价方被确定之日起3个工作日内无息返还。原股东行权的，最高报价方交纳的保证金自原股东行权之日起3个工作日内无息返还；原股东放弃行权的，最高报价方交纳的保证金直接转为转让价款的一部分。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订产权交易合同。3. 本次产权交易价款采用一次性支付，受让方应当在《产权交易合同》生效之日起5个工作日内将除保证金外的剩余产权交易价款一次性支付至产权交易机构指定账户。受让方同意上海联合产权交易所在出具产权交易凭证后3个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定账户。4.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，转让方可以以意向受让方交纳的交易保证金为限，在扣除上海联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向受让方主张相应的赔偿责任，上海联交所将按照交易保证金相关规则处理。 （1）只征集到一个符合条件的竞买人；①产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在5个工作日内签订《产权交易合同》的。 （2）征集到两个及以上符合条件的竞买人；①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照产权交易有关规则签订《产权交易合同》的。 （3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。5.本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。
受让方资格条件	1.意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力；3.意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录；4.国家法律、法规规定的其他要求。
是否交纳保证金	是
交纳金额（万元）	176.000000
保证金交纳时间	意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳

信息披露

信息披露期	自公告之日起20个工作日
交易方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：（多次报价）