广西南宁市桃源路62号手球基地综合楼（原栖悦里酒店）公开招租项目公告

公告-招标公告

广西

发布时间：2026-07-17

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项目名称	南宁市桃源路62号手球基地综合楼（原栖悦里酒店）公开招租项目
项目编号	GXCQJY26-719	挂牌价格	1,113,334.00元/年
挂牌公告期	5个工作日	挂牌起始日期	2026年7月17日
挂牌截止日期	2026年7月23日	是否涉及优先权	是
资产概况	本次招租标的为南宁市桃源路62号手球基地综合楼（原栖悦里酒店），具体为1楼大堂、2－7层，标的基本情况详见资产招租明细。标的查看须提前预约，联系人：管经理，联系电话：0771-2191586。详细资料可到广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称“广西交易所集团”）查阅。

资产招租明细
序号	标的名称	参考出租面积（㎡）	装修免租期	租期（年）	用途	挂牌价格（元/年）	竞租保证金（元）
1	南宁市桃源路62号手球基地综合楼（原栖悦里酒店）	4594.80	3个月	8	仅限于宾馆业（包括休闲娱乐、康体保健、餐饮服务、商务服务和办公）	1,113,334.00	340,000.00
备注： 1.以上标的面积为计算租金的标准，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 2.标的租金首年和第二年租金不增长，租金从第三年开始按3%逐年递增。 3.原租赁合同于2026年7月16日到期。

一、出租方承诺

本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权；
2. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
3. 我方所提交的《资产招租申请与承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
4. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、出租方简况
出租方基本情况	出租方名称	南宁市体育场馆服务中心（南宁手球训练基地）
	注册地（住所）	南宁市桃源路62号
	法定负责人	黄毅
	注册资本	498.59万元
	经济类型	/
	公司类型（经济性质）	事业单位
	所属行业	/
	统一社会信用代码	12450100498520299U
	经营规模	/
资产出租行为批准情况	国资监管机构	南宁市体育局
	主管集团或其他部门名称	南宁市体育局
	批准单位名称	南宁市体育局
	批准类型	党组会会议纪要
	批准文件名称	南宁市体育局党组会会议纪要
	批准文号	〔2026〕15号
	批准日期	2026年7月6日

三、交易条件与承租方资格条件
交易条件	挂牌价格	1,113,334.00元/年
	价格说明	年租金
	其他类型保证金处置方式	承租方在租赁合同签订之日起5个工作日内将履约保证金（首年3个月租金）、水电费保证金（1个月租金）足额缴纳至出租方指定账户；租赁期满，承租方无违约行为且结清所有应缴费用的，出租方在30个工作日内无息退还保证金。
	租金支付方式	分期支付
	租赁期限	8年
	与出租相关其他的条件	1.意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到广西交易所集团通知后2个工作日内签订成交确认书，同时应向广西交易所集团按竞租申请与承诺书约定交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。逾期视为放弃承租资格。 2.承租方签订成交确认书后5个工作日内，与出租方签订租赁合同（详见附件），承租方应按照租赁合同约定向出租方交纳履约保证金、首期租金以及合同约定的其他费用。
	承租方须承诺事项	1.对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 2.已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。
承租方资格条件	承租方资格条件	1.意向承租方必须为合法存续的、能够独立承担民事责任的企业法人，经营范围包含“酒店业”的内容。 2.不接受联合体和自然人报名。负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同企业，不得同时参与本项目竞租，仅可由其中一家企业报名参与。 3.过往经营中诚信经营，无不良经营记录，未被列入经营异常名录。 4.按时纳税，无税务部门欠税的不良记录。 5.未被列入违法失信企业名单，未被列入被执行人名单， 6.具有健全的管理团队、提交报名截止前半年任意三个月依法缴纳社保的相关材料。 7.在出租方以往招租过程中无弃标行为。 8.符合有关法律法规规定的其他条件。
	竞租所需提交材料	1.竞租申请与承诺书； 2.法人营业执照（经营范围包含“酒店业”的内容）、法定代表人身份证； 3.授权委托书及委托代理人身份证； 4.标的状况确认书； 5.企业信用信息查询结果[通过国家企业信用信息公示系统网站查询打印：http://www.gsxt.gov.cn/index.html，打印时信息打印模块勾选纳入经营异常名录信息、纳入严重违法失信企业名单（黑名单）信息]； 6.无税务部门欠税的不良记录（提供报名截止前半年任意三个月依法纳税的证明材料） 7. 企业无失信记录的信用信息的查询情况（通过中国执行信息公开网中“失信被执行人”板块查询，查询地址：https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）。 8. 关于具有健全的管理团队、在出租方以往招租活动中无弃标行为的承诺函；并提供报名截止前半年任意三个月依法缴纳社会保障资金的凭证复印件（如社保部门开具的证明、收款收据等，或银行缴款凭证、回单等；如为非社保部门开具的凭证或回单的，应清晰反映：缴款单位名称、社保单位名称、保险险种名称、缴款金额等内容）。无缴费记录的，应提供意向所在地社保部门出具的《依法缴纳或依法免缴社保费证明》复印件（成立不足3个月的单位按实际情况提供]。 9.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1.除竞租申请与承诺书、授权委托书、标的状况确认书、承诺函提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。 2.意向承租方通过网站公告提供的报名地址进行报名，并将上述报名材料扫描上传。
重大事项及其他披露内容	1. 本次出租的标的装修及遗留的设施设备时间年份长且比较陈旧，使用率不高，承租方将需投入的装修及更换设施设备资金比较大，标的现有空调机组、热水机组及电梯故障严重。 2. 标的按建筑物主体结构、固定装饰装修、电梯等配套设施当前现状对外出租。租赁期限届满后，依附于建筑物的固定装修、电梯等不可拆除配套设施完整留存，产权无偿归出租方所有，承租方不得拆除、破坏；场内可移动、可拆卸的独立设备设施，由承租方自行拆除、清运处置。 3. 标的作为国家手球专项体育训练基地，要求配套有宾馆(运动员公寓)、餐厅、康复中心、场地等基本设施，主要职能是为国家手球以及各类体育赛事活动做好后勤保障工作。承租方应按照国家集训队伍住宿标准进行装修配备，并且确保标准双人间数量不低于40间，且在价格、服务质量同等条件下，承租方可考虑优先安排基地训练、比赛、会议人员在酒店住宿的条件。 4. 承租方运营期间产生的水费、电费由出租方收取（水费按3.1元/m³，电费按1.15元/度），垃圾费、建筑垃圾、大型垃圾等其他费用由承租方自行联系环卫站缴纳处理。 5. 承租方自行办理经营所需的一切手续，包括但不限于营业执照、消防、卫生等许可证。 6. 标的按现状招租，意向承租方应实地查看了解标的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 7. 租金支付方式：承租方按照最终签订的租赁合同约定向出租方交纳租金。 8. 原租户在同等租金价格条件下享有优先承租权。原承租户在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。 9. 其他约定详见附件租赁合同（范本），解释权归出租方所有。 10. 南宁市公共资源交易中心联系地址：广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）9楼，联系电话：0771-2856762。
保证金详细情况	交纳金额	340,000.00元
	交纳截止时间	2026年7月23日17:00:00
	交纳注意事项	1.交纳资金以到达广西交易所集团指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。 2.不支持柜台现金转账或现场现金交纳。 3.符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。 4.承租方拒绝签署成交确认书、租赁合同以及其他相关文件的，将被列入广西交易所集团和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回。
	账户信息	账户名称	广西联合产权交易所集团有限责任公司
		账号	8113001013900137793
		开户银行	中信银行南宁青秀支行
		温馨提示：请在汇款时正确填写识别码，如因填写识别码错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。
	保证金处置方式	1.承租方交纳的保证金由广西交易所集团在接到出租方书面通知后5个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 2.未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后5个工作日内原额无息退回。 3.保证金不予退回的情形：（1）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或广西交易所集团损失的；（2）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租方合法权益的；（3）意向承租方违反法律法规或广西交易所集团交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的；（4）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其他竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。（5）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的；（6）意向承租方提交竞租申请与承诺书并被确认承租资格后，单方退出交易，拒绝参加后续竞租程序的；（7）意向承租方被确认为承租方后，明确表示放弃承租或拒绝签署成交文件的；（8）意向承租方被确认为承租方后在公告期限内无正当理由拒绝签订租赁合同的；（9）租赁合同生效后，承租方无正当理由未按合同约定支付交易价款，且逾期时间超过一个月的；（10）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的；（11）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。
披露附件	租赁合同（范本）
	竞租申请与承诺书
	标的状况确认书
	承诺函

四、挂牌信息
挂牌公告期	自公告之日起5个工作日
无合格意向承租方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方或出租方通知终止挂牌。
有合格意向承租方,仅征集到1家符合条件的意向承租方	由广西交易所集团通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。
有合格意向承租方,征集到2家或2家以上符合条件的意向承租方	网络竞价。

五、联系方式
交易机构	项目咨询联系人		李女士	项目咨询联系号码	19377187704
	项目报名联系人		霍女士	项目报名联系号码	0771-2856762
	交易机构传真	0771-5705627
	联系地址	1.广西南宁市青秀区朱槿路16号菲律宾园·金菲豪园2号楼南宁金融大厦2楼 2. 广西南宁市良庆区玉洞大道33号（市青少年活动中心旁）9楼。

六、交易须知

总则
第一条广西联合产权交易所集团有限责任公司（以下简称广西交易所集团）接受委托方委托，依照公开、公平、公正和诚实信用的原则，发布项目公告。广西交易所集团通过网站披露的项目信息均为参考性意见，不构成广西交易所集团对标的的任何承诺或交易建议。意向方（报名人）应自行判断，并对项目进行实地考察和尽职调查，不应以仅仅基于广西交易所集团披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。
任何单位或个人均无权以广西交易所集团的名义做出有关交易的承诺，广西交易所集团对此类承诺概不承担任何法律责任。
第二条意向方参与交易的，应当遵守广西交易所集团的交易规则，并仔细阅读本须知。
第三条本广西交易所集团官网（www.gxcq.com.cn）及第四产权（www.dscq.com）为本广西交易所集团指定的网上交易地址，意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。
第四条意向方参与项目交易，须注册账户并完成实名认证后，通过网上报名。
第五条意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码，任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的，均视为意向方的真实意思表示，并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。
关于通知事项的说明
第六条广西交易所集团将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知：
一、通过广西交易所集团或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知；
二、按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。
请各意向方随时注意查看网站信息或查收系统注册的手机号码接受短信通知或提示信息。网站信息或手机短信一旦发送成功，即视为意向方已经收到相关通知或信息。请意向方保持手机通讯通畅，并及时登录系统查看通知消息。若因意向方手机设置问题造成信息被屏蔽的，由意向方自行承担相应后果。
关于网上报名的说明
第七条广西交易所集团对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露，不能视为对标的物真伪或者品质的保证，广西交易所集团不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。
第八条意向方报名应具备公告要求的资格条件，对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任，并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。否则，广西交易所集团有权取消其报名资格。
第九条意向方完成网上报名的基本步骤如下：
一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续；
二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金（以在规定时间内到达广西交易所集团指定账户为准）；
三、意向方应通过网上提交报名材料，包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等；
四、项目公告对意向方有特殊资格要求的，意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。
广西交易所集团概不接受邮寄方式提交，所有材料均须通过报名系统上传扫描件或现场提交。
第十条意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后，即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。
第十一条若意向方提交资料的内容不符合要求，应在广西交易所集团规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的，广西交易所集团将不予受理。项目公告另有约定的从其约定。
第十二条项目中止交易的，意向方有权申请退回保证金。经广西交易所集团审核同意退回的，视为意向方自愿撤回报名。
若恢复交易的，撤回报名的用户有权重新报名参与交易。
第十三条项目终结交易的，意向方交纳的保证金广西交易所集团将及时、原途径、全额、无息退回。
关于网上竞价的说明
第十四条意向方的交易资格被确认后，应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中，意向方应遵循《广西联合产权交易所有限责任公司网络竞价实施办法》的相关规定。
第十五条意向方的交易资格被确认后，取得参与竞价资格。
意向方的优先购买权资格经确认后，取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。
第十六条网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。
第十七条竞价过程中若无人出价导致交易失败的，意向方交纳的保证金不予退回。
第十八条意向方在竞价过程中一旦出价，即表明：
一、已完全了解标的物的相关情况，并接受所有（已知和未知）瑕疵；
二、认可公告内容和相关披露事项，清楚并了解相关的法律风险。若交易成功后，将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。
第十九条意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失，由意向方自行承担。
第二十条因意向方的如下行为产生的一切后果，广西交易所集团不承担任何责任：
一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认；
二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到广西交易所集团发出的相关事项通知；
三、未及时关注广西交易所集团发布的竞价活动相关信息和通知的；
四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的；
五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。
第二十一条发生下列情形之一的，广西交易所集团有权中止或终结竞价活动，意向方自行承担可能产生的损失：
一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的；
二、包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的；
三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。
第二十二条中止情形消失，符合恢复竞价条件的，由广西交易所集团重新组织竞价。
关于交易成功的说明
第二十三条意向方被广西交易所集团确认为成交人的，应根据公告要求到广西交易所集团或广西交易所集团指定地点签署成交文件。
本须知所称“交易成功”是指：
一、公告期满，仅有一家意向方被确认符合资格条件，在确认资格同时视为交易成功；

二、公告期满，有多家符合资格条件的意向方，根据交易规则被确认为成交人时，视为交易成功；
三、公告要求的其他应当视为交易成功的情形。
第二十四条成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。
第二十五条广西交易所集团在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。
第二十六条交易成功后，广西交易所集团按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费，按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。
第二十七条交易各方及其关联方之间不得恶意串通，否则交易无效。因此造成的损失，按照相关法律规定依法承担责任。
第二十八条本须知的最终解释权归广西交易所集团。

附件：26-719租赁合同（范本）.pdf.pdf 附件：标的状况确认书.docx 附件：竞租申请与承诺书.docx 附件：承诺函.docx