山东\n \t 越海保税物流园项目（二期）2号楼提升工程（装饰装修工程）总承包（EPC）招标公告\n
公告-招标公告山东 发布时间：2026-07-17
项目详情
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越海保税物流园项目（二期）2号楼提升工程（装饰装修工程）总承包（EPC）资格预审公告（代招标公告）
| 项目编号： | EC08202607170110 | 公共资源交易编号： | 2026JSEC10Z5815001 | | 项目名称: | 越海保税物流园项目（二期）2号楼提升工程（装饰装修工程）总承包（EPC） | | 工程地点: | 项目位于济南高新区综保片区现状机场北路以西、规划3号路以南，巡逻道以北，越海保税物流园项目（二期）2号楼 | | 资金来源: | 国有（非财政）投资 | 出资比例： | 100% | | 招标工程类型: | epc | | 计划批文总投资额： | 13000万元 | 合同估算价： | 13000万元 | | 结构形式： | 框架结构 | 工程规模： | 26122㎡ | | 计划文号： | 2607-370171-89-05-640539 | 规划许可证编号： | 建字第370181201510003号 | | 建设单位： | 济南新润综合开发有限公司 | 建设单位
联系人： | 纪会娟 | 建设单位
联系电话： | 0531-68975326 | | 代建单位： | | 代建单位
联系人： | | 代建单位
联系电话： | | | 招标单位： | 济南新润综合开发有限公司 | 招标单位
联系人： | 纪会娟 | 招标单位
联系电话： | 0531-68975326 | | 招标代理单位： | 山东省鲁成招标有限公司 | | 招标代理项目负责人： | 赵宇辰 | 招标代理项目负责人联系电话（手机）： | 15621896265 | 招标代理
联系人： | 赵宇辰 | 招标代理机构联系电话（手机）： | 15621896265 | | 房地产产权证证号： | | 房地产产权人： | |
一、项目基本情况 | 1.项目名称:越海保税物流园项目（二期）2号楼提升工程（装饰装修工程）总承包（EPC）
2.建设地点:项目位于济南高新区综保片区现状机场北路以西、规划3号路以南，巡逻道以北，越海保税物流园项目（二期）2号楼
3.项目规模:26122㎡
4.计划工期:150日历天
5.质量要求:合格。
6.该项目共分为一个标段
7.招标范围:本项目相关的施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。
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| 标段名称 | 规模 | 标段内容 | | 一标段 | 项目规模:26122㎡ | 本项目相关的施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。 |
| | 8.本项目采用“评定分离”方式确定中标人。 |
二、资格预审申请人要求 | 1、本次招标要求申请人须具备独立法人资格，具有建筑工程施工总承包三级及以上资质、建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或建筑行业设计甲级资质或工程设计综合资质甲级资质，具有有效的安全生产许可证；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、人员要求：①拟派项目负责人（项目经理）应持有一级注册建造师证（建筑工程专业,且在本单位注册，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定）），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），不兼职其他在建工程项目；②设计负责人应具有一级注册建筑师资格（一级注册建筑师必须为电子证书并符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2号）的规定））；③造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
3、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表；
4、业绩要求：申请人自2021年7月18日至2026年7月22日(5年)，承担过单项合同金额8000万元及以上的房屋建筑工程施工总承包或工程总承包业绩。【类似业绩：
（1）以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，申请人应当提供类似业绩査询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充中标通知书、合同和竣工验收证明原件扫描件等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。
（2）以竣工验收时间为准。】；
5、信誉要求：
（1）申请人自2023年7月18日至2026年7月22日止（3年）社会信誉自查承诺（盖单位公章）；
（2）申请人未被'中国执行信息公开网'网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人。以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。【在资格预审评审前，招标人将登录'中国执行信息公开网'网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询，招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。】
6、本次招标接受联合体投标（联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关申请人均视为无效）。
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三、招标范围 | | 本项目相关的施工图设计、采购、施工、调试、验收、保修及配合手续办理等全过程工程总承包。 |
四、资格预审方式 |
（1）申请人不超过12家（含），招标人采用合格制进行资格预审。 |
（2）申请人超过12家，招标人采用有限数量制进行资格预审，按得分由高到低选取前9家申请人参加投标。 |
五、资格预审文件的获取 | | 该项目为新系统项目，请于2026-07-18至2026-07-22时间内登录济南公共资源交易中心网站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)点击“我要参与”登录济南公共资源交易电子平台-建设工程交易系统，点击“切换至新系统”按钮，跳转后下载ztbml版资格预审文件。 |
六、资格预审申请文件的提交 | 1.资格预审申请文件的提交截止时间：2026年7月28日10时00分；
2.各申请人无需到现场递交资格预审申请文件。请各申请人在资格预审申请文件的提交截止时间前将加密的电子资格预审申请文件按规定通过登录“济南公共资源交易中心电子交易系统-建设工程”进行上传。 |
七、其他 | | 本次公告同时在中国招标投标公共服务平台、济南市住房和城乡建设局官网、济南公共资源交易中心网站及相关媒体上发布。 | 招标人异议
联系人：纪会娟 | | 招标人异议联系方式：0531-68975326 | | 投诉电话：济南高新区管委会规划建设部0531-88875589 | | ca办理及相关咨询请点击 http://124.128.84.51:9000/jnggzy/jnggzyca/index.jsp#nav-7查看 | | 技术支持电话 0531-59596642、0531-59596643 | | 公告时间:2026年07月18日至2026年07月22日 | |
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