江苏扬州GZ435地块房地产开发项目监理公告
项目详情
GZ435地块房地产开发项目监理
| 中标候选人公示（评定分离） | ||||||||||||||||||||
一、项目概况 | ||||||||||||||||||||
| 招标人名称 | 扬州江盛城市建设有限公司 | 招标方式 | 公开招标 | |||||||||||||||||
| 标段名称及标号 | GZ435地块房地产开发项目监理 | 招标控制价 | 7109106.00元 | |||||||||||||||||
| 招标工期 | 972天 | 质量标准 | 符合国家验收标准 | 开标时间 | 2026-07-15 09:30 | |||||||||||||||
二、中标候选人明细（排名不分先后） | ||||||||||||||||||||
| 序号 | 投标人名称 | 中标候选人资质类别等级 | 中标候选人资质证书编号 | 项目负责人 | 项目负责人资质等级 | 项目负责人证书编号 | 投标报价（元） | 工期（天） | 质量标准 | 企业及项目负责人基本概况及业绩荣誉等 | ||||||||||
| 1 | 无锡建设监理咨询有限公司 | 工程监理不分行业不分专业 | E132J27975 | 毛晓栋 | 注册监理工程师 | 32020830 | 7051300.00 | 972 | 合格 | 企业业绩：1.项目名称：郎诗绿卡小镇南侧安置房项目A、B地块监理，建筑面积：290000㎡，竣工验收时间：2021年5月11日；2.项目名称：鸿运苑九期拆迁安置小区项目（项目名称）监理，建筑面积：236283.2㎡，竣工验收时间：2023年10月30日 | ||||||||||
| 2 | 南通中房工程建设监理有限公司 | 工程监理不分行业不分专业 | E132011816 | 吴晓娟 | 注册监理工程师 | 00567376/32029054 | 7056600.00 | 972 | 合格 | 企业业绩：1.项目名称：启东市紫薇三村南侧安置房工程施工监理，建筑面积：144200㎡，竣工验收时间：2024年8月26日；2.项目名称：通州区滨江新城一期项目监理，建筑面积：206180㎡，竣工验收时间：2025年4月29日；3.项目名称：海门港新区汇泽苑安置小区项目监理，建筑面积：205447.32㎡，竣工验收时间：2024年12月4日；4.项目名称：R21020地块建设项目（一期）监理服务工程，建筑面积：122493.5㎡，竣工验收时间：2023年9月18日；5.项目名称：梅林B05地块监理项目，建筑面积：142558㎡，竣工验收时间：2023年9月21日；6.项目名称：海门聚贤新村项日监理服务，建筑面积：630000㎡，竣工验收时间：2025年12月12日；7.项目名称：南通长泰路项目，建筑面积：177303㎡，竣工验收时间：2025年10月24日。总监业绩：1.项目名称：建湖县上冈镇榆西新村保障性安居工程监理服务项目，建筑面积：310000㎡，竣工验收时间：2023年8月18日 | ||||||||||
| 3 | 江苏建协建设管理有限公司 | 工程监理房屋建筑不分专业 | E132015276 | 包敏军 | 注册监理工程师 | 32097141 | 7109100.00 | 972 | 合格 | 企业业绩：1.项目名称：XDG-2019-57号地块项目监理，建筑面积：181667㎡，竣工验收时间：2023年7月26日；2.项目名称：XDG-2021-2号地块开发建设项目C、D地块监理，建筑面积：149193㎡，竣工验收时间：2024年10月14日 | ||||||||||
| 4 | 浙江江南工程管理股份有限公司 | 工程监理不分行业不分专业 | E133A01703 | 钱宝 | 注册监理工程师 | 33023520 | 7105000.00 | 972 | 合格 | 企业业绩：1.项目名称：嘉善县北部新城安置房项目(一期)木业大道东侧地块全过程工程咨询，建筑面积：226000㎡，竣工验收时间：2024年4月12日；2.项目名称：世范嘉苑工程监理(一标段)，建筑面积：214900㎡，竣工验收时间：2025年10月31日； | ||||||||||
| 5 | 江苏高智项目管理有限公司 | 工程监理不分行业不分专业 | E132A02654 | 李毅哲 | 注册监理工程师 | 32026389 | 7099106.00 | 972 | 合格 | 企业业绩：1.项目名称：王家花园安置房监理项目，建筑面积：172060㎡，竣工验收时间：2022年7月4日 | ||||||||||
| 6 | 江苏建科工程咨询有限公司 | 工程监理不分行业不分专业特级 | E132A02784 | 陈爱新 | 注册监理工程师 | 32025119 | 7093685.00 | 972 | 合格 | 企业业绩：1.项目名称：紫东核心区东流安置房及配套项目一标段住宅地块1(1#-8#住宅楼)、住宅地块2(1#-7#住宅楼)、小学、幼儿园)工程监理，建筑面积：318200㎡，竣工验收时间：2024年1月16日；2.项目名称：丰县润城龙华庭棚户区改造(一期)区块建设项目，建筑面积：398027㎡，竣工验收时间：2025年1月7日；3.项目名称：溧水区天生华都棚户区(危旧房)改建安置工程监理，建筑面积：624141.33㎡，竣工验收时间：2025年6月17日；4.项目名称：宁浦云庭商住小区工程监理，建筑面积：248771㎡，竣工验收时间：2025年1月16日。总监业绩：项目名称：桥林产业人才共有产权房建设项目监理，建筑面积：322730.9㎡，竣工验收时间：2025年1月22日 | ||||||||||
| 7 | 大洲设计咨询集团有限公司 | 工程监理不分行业不分专业 | E132009158 | 孙浩 | 注册监理工程师 | 32029106 | 6200000.00 | 972 | 合格 | 企业业绩：1.项目名称：响水县灌江雅苑建设工程项目全过程咨询服务，建筑面积：135638.68㎡，竣工验收时间：2024年5月28日；2.项目名称：鹅湖镇尚书苑三区安置房建设项目监理二标段，建筑面积：134567㎡，竣工验收时间：2024年5月18日；3.项目名称：响水县灌江书苑保障房工程项目全过程咨询服务，建筑面积：174986㎡，竣工验收时间：2023年12月29日；4.项目名称：经济技术开发区兴智科技城NO.2020G04地块房地产开发项目，建筑面积：240000㎡，竣工验收时间：2024年11月22日；5.项目名称：滁州润熙府项目监理工程，建筑面积：255000㎡，竣工验收时间：2025年6月26日；6.项目名称：九龙湖片区起步区生米镇朱岗村拆迁安置房建设项目二标段监理，建筑面积：232758.44㎡，竣工验收时间：2025年4月1日；7.项目名称：五星农贸路地块棚改安置房工程监理服务，建筑面积：273264.29㎡，竣工验收时间2023年10月1日总监业绩：项目名称：巢湖市2019年炯炀镇安置小区(炯河苑二期、炀河苑)工程监理，建筑面积：197996.06㎡，竣工验收时间：2024年5月28日 | ||||||||||
三、各投标人综合评审意见 | ||||||||||||||||||||
| 序号 | 投标人名称 | 技术标(施工) | 技术标(设计) | 综合标 | 经济标 | 评标汇总 | 是否入围 | 评标委员会综合评审意见 | ||||||||||||
| 1 | 无锡建设监理咨询有限公司 | 19.01 | 0 | 22 | 42.43 | 83.44 | 是 | 经评标委员会综合评审，进入定标环节 | ||||||||||||
| 2 | 南通中房工程建设监理有限公司 | 21.44 | 0 | 33.5 | 42.44 | 97.38 | 是 | 经评标委员会综合评审，进入定标环节 | ||||||||||||
| 3 | 江苏建科工程咨询有限公司 | 20.39 | 0 | 23 | 42.49 | 85.88 | 是 | 经评标委员会综合评审，进入定标环节 | ||||||||||||
| 4 | 江苏创盛项目管理有限公司 | 19.22 | 0 | 16.5 | 42.42 | 78.14 | 否 | 经评标委员会综合评审，不进入定标环节 | ||||||||||||
| 5 | 大洲设计咨询集团有限公司 | 20.39 | 0 | 26 | 41.23 | 87.62 | 是 | 经评标委员会综合评审，进入定标环节 | ||||||||||||
| 6 | 江苏建协建设管理有限公司 | 19.27 | 0 | 17.5 | 42.49 | 79.26 | 是 | 经评标委员会综合评审，进入定标环节 | ||||||||||||
| 7 | 浙江江南工程管理股份有限公司 | 19.57 | 0 | 18 | 42.5 | 80.07 | 是 | 经评标委员会综合评审，进入定标环节 | ||||||||||||
| 8 | 江苏高智项目管理有限公司 | 19.76 | 0 | 21 | 42.5 | 83.26 | 是 | 经评标委员会综合评审，进入定标环节 | ||||||||||||
四、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况 | ||||||||||||||||||||
| 单位名称 | 评分因素 | 评委打分 | ||||||||||||||||||
| 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | ||||||||||||||||
| 南通中房工程建设监理有限公司 | 投资控制方案 | 3.6 | 3.8 | 3.68 | 3.3 | 3.15 | ||||||||||||||
| 质量控制方案 | 4.8 | 4.8 | 4.7 | 4.2 | 3.99 | |||||||||||||||
| 进度控制方案 | 4.6 | 4.9 | 4.78 | 4.1 | 4.05 | |||||||||||||||
| 篇幅 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||||
| 安全控制方案 | 3.6 | 3.7 | 3.7 | 3.3 | 2.95 | |||||||||||||||
| 合同及信息管理方案 | 3.6 | 3.7 | 3.57 | 3.3 | 3.15 | |||||||||||||||
| 针对本工程特点、技术难点的分析及相应的监理控制措施 | 1.8 | 1.9 | 1.88 | 1.8 | 1.45 | |||||||||||||||
| 大洲设计咨询集团有限公司 | 投资控制方案 | 3.2 | 3.3 | 3.62 | 3.6 | 3.1 | ||||||||||||||
| 质量控制方案 | 4 | 4.4 | 4.65 | 4.5 | 3.66 | |||||||||||||||
| 进度控制方案 | 4 | 4.3 | 4.6 | 4.2 | 3.75 | |||||||||||||||
| 篇幅 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||||
| 安全控制方案 | 3.2 | 3.4 | 3.59 | 3.7 | 3.4 | |||||||||||||||
| 合同及信息管理方案 | 3 | 3.3 | 3.55 | 3.7 | 3.25 | |||||||||||||||
| 针对本工程特点、技术难点的分析及相应的监理控制措施 | 1.6 | 1.5 | 1.87 | 1.9 | 1.7 | |||||||||||||||
| 无锡建设监理咨询有限公司 | 投资控制方案 | 3.3 | 3.2 | 3.52 | 3.2 | 3.2 | ||||||||||||||
| 质量控制方案 | 4 | 4.1 | 4.6 | 4.2 | 3.85 | |||||||||||||||
| 进度控制方案 | 3.8 | 3.6 | 4.3 | 4 | 3.9 | |||||||||||||||
| 篇幅 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||||
| 安全控制方案 | 3.2 | 3.3 | 3.5 | 3.2 | 3.1 | |||||||||||||||
| 合同及信息管理方案 | 3 | 3 | 3.46 | 3.3 | 3 | |||||||||||||||
| 针对本工程特点、技术难点的分析及相应的监理控制措施 | 1.4 | 1.4 | 1.76 | 1.5 | 1.45 | |||||||||||||||
| 江苏创盛项目管理有限公司 | 投资控制方案 | 3.3 | 3.3 | 3.58 | 3.1 | 3.2 | ||||||||||||||
| 质量控制方案 | 3.8 | 4.1 | 4.75 | 4.1 | 4.05 | |||||||||||||||
| 进度控制方案 | 3.8 | 4 | 4.55 | 4.1 | 3.65 | |||||||||||||||
| 篇幅 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||||
| 安全控制方案 | 3 | 3.1 | 3.5 | 3.2 | 2.9 | |||||||||||||||
| 合同及信息管理方案 | 3.2 | 3 | 3.5 | 3.3 | 3.1 | |||||||||||||||
| 针对本工程特点、技术难点的分析及相应的监理控制措施 | 1.7 | 1.5 | 1.9 | 1.6 | 1.5 | |||||||||||||||
| 江苏建协建设管理有限公司 | 投资控制方案 | 3 | 3.2 | 3.51 | 3.3 | 2.9 | ||||||||||||||
| 质量控制方案 | 4 | 4.3 | 4.72 | 4 | 4.15 | |||||||||||||||
| 进度控制方案 | 3.6 | 4 | 4.54 | 4 | 3.55 | |||||||||||||||
| 篇幅 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||||
| 安全控制方案 | 3.3 | 3.3 | 3.51 | 3.2 | 3.3 | |||||||||||||||
| 合同及信息管理方案 | 2.8 | 3.1 | 3.48 | 3.2 | 2.9 | |||||||||||||||
| 针对本工程特点、技术难点的分析及相应的监理控制措施 | 1.7 | 1.4 | 1.72 | 1.7 | 1.75 | |||||||||||||||
| 江苏建科工程咨询有限公司 | 投资控制方案 | 3.2 | 3.4 | 3.63 | 3.5 | 2.95 | ||||||||||||||
| 质量控制方案 | 3.8 | 4.3 | 4.64 | 4.1 | 3.55 | |||||||||||||||
| 进度控制方案 | 4.5 | 4.3 | 4.72 | 4.5 | 3.8 | |||||||||||||||
| 篇幅 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||||
| 安全控制方案 | 3.6 | 3.3 | 3.51 | 3.4 | 3.2 | |||||||||||||||
| 合同及信息管理方案 | 3.3 | 3.4 | 3.54 | 3.5 | 3.1 | |||||||||||||||
| 针对本工程特点、技术难点的分析及相应的监理控制措施 | 1.8 | 1.5 | 1.8 | 1.7 | 1.65 | |||||||||||||||
| 江苏高智项目管理有限公司 | 投资控制方案 | 3.2 | 3.4 | 3.63 | 3.2 | 3.1 | ||||||||||||||
| 质量控制方案 | 4 | 4.2 | 4.58 | 4 | 3.77 | |||||||||||||||
| 进度控制方案 | 4 | 4.1 | 4.61 | 4.4 | 3.75 | |||||||||||||||
| 篇幅 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||||
| 安全控制方案 | 3.2 | 3.4 | 3.53 | 3.3 | 3 | |||||||||||||||
| 合同及信息管理方案 | 3.2 | 3.2 | 3.52 | 3.5 | 3.2 | |||||||||||||||
| 针对本工程特点、技术难点的分析及相应的监理控制措施 | 1.6 | 1.5 | 1.83 | 1.7 | 1.65 | |||||||||||||||
| 浙江江南工程管理股份有限公司 | 投资控制方案 | 3 | 3.4 | 3.53 | 3.3 | 3 | ||||||||||||||
| 质量控制方案 | 3.8 | 4.3 | 4.65 | 4.3 | 4.15 | |||||||||||||||
| 进度控制方案 | 3.8 | 4.2 | 4.55 | 4.2 | 3.7 | |||||||||||||||
| 篇幅 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | |||||||||||||||
| 安全控制方案 | 3.3 | 3.2 | 3.56 | 3.2 | 3.32 | |||||||||||||||
| 合同及信息管理方案 | 3 | 3.1 | 3.49 | 3.4 | 3 | |||||||||||||||
| 针对本工程特点、技术难点的分析及相应的监理控制措施 | 1.6 | 1.5 | 1.78 | 1.6 | 1.55 | |||||||||||||||
| 本评标结果公示期自 2026-07-17 00:00:00 起，至 2026-07-20 23:59:59 止。投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的，应当在公示期间向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将按照招标文件的规定组织定标活动。 | ||||||||||||||||||||
| 异议投诉 联系人： 异议投诉联系人电话： | ||||||||||||||||||||
招标人：扬州江盛城市建设有限公司 | ||||||||||||||||||||
| 日期：2026-07-16 | ||||||||||||||||||||