云南官渡区六甲街道福保社区原福保小学运营合作项目招标公告
项目详情
我要投标官渡区六甲街道福保社区原福保小学运营合作项目招标公告招标概况
| 招标项目名称： | 官渡区六甲街道福保社区原福保小学运营合作项目2fe5fb86-493c-4534-a2fb-e23509940edd |
| 资金来源： | 国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % 2fe5fb86-493c-4534-a2fb-e23509940edd |
| 建设规模： | 414489.00元/年2fe5fb86-493c-4534-a2fb-e23509940edd |
| 公共资源交易行业分类： | 综合交易 | 工程类型： | 服务采购 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 昆明市公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | 2026-07-17 17:00 | 监督部门及联系方式： | 官渡区农业农村局（0871—67183042） |
| 无 |
招标代理机构：
（1）使用权的取得与租赁：中标人获得原福保小学房屋及场地的整体使用权，用于乡村文旅及相关配套业态的经营。土地使用面积约4421.25平方米，构筑物及附属设施面积约1696.54平方米。
（2）投资与装修改造：中标人须自行承担项目全部投资，包括但不限于房屋加固修缮、室内外装修改造、景观打造、设施设备购置等。改造方案须符合福保美丽乡村建设整体规划，体现乡村文旅定位与风貌要求。装修改造须符合建筑、消防、环保、卫生等相关法律法规及行业标准。
（3）业态运营：项目业态限定为乡村文旅、民宿、餐饮、体育休闲类等符合美丽乡村规划的业态。中标人负责项目整体的招商运营、品牌引入及日常经营管理，确保项目持续稳定运营。运营期间须遵守国家法律法规、行业规范及社区集体资产管理的相关规定。
（4）方案报批与合规要求：中标人的改造及运营方案须通过区级联审联批程序审批后方可实施。中标人须自行办理项目运营所需的各项行政审批手续（包括但不限于消防、卫生、食品经营、特种行业许可等）。
（5）维护与移交：中标人在租赁期内负责房屋及附属设施的日常维护、修缮及安全管理。租赁期满或合同终止时，中标人须将房屋及场地按合同约定状态移交招标人，涉及不可移动的装修改造投入归招标人所有。
（1）投标人在“信用中国（网址：https://www.creditchina.gov.cn/）”未被列入严重失信主体和失信被执行人。由招标人、招标代理机构负责在项目开标后评标会议开始前查询，评标时由相关工作人员将查询结果提供给项目评标委员会评审。
（2）2023年1月1日至投标文件递交截止时间前，未被项目所在地市场监管部门列入黑名单；投标人没有处于被责令停业，无因企业不良行为记录被项目所在地行政主管部门暂停或取消投标资格，没有被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情形，提供书面承诺。3.其他要求：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参与本项目投标，提供声明函。
（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，提供声明函。
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